Ammannstr. / Ammannstraße in 88316 Isny

Straßenprofil

Ammannstraße in Isny

Die Straße Ammannstraße liegt in Isny im Bereich Isny. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88316 zugeordnet. Ortsteilbezug: Isny.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisRavensburg
  • Vorwahl07562, 07566, 07567, 07569, 08383

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 11,5 km, A 980 20,0 km, A 7 23,0 km Luftlinie
  • Breitband76,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ammannstraße in Isny im Bereich Isny erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 505 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 173 m, S-Bahn 29,7 km, Regionalbahn 10,5 km, Fernzug 20,3 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 22,0 Min., Schwimmbad 8,6 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,38 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.649 EUR/Ew., Steuerkraft 1.413 EUR/Ew., Einzelhandel 8.913 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +625 Einwohner seit Zensus 2022, +4,3 %, Wanderungssaldo +127
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 76,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Kißlegg 11,5 km
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.071 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ravensburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,2 km, 35.402 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,5 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule am Rain Isny im Allgäu
  • Weiterführende Schule505 mGymnasium Isny
  • Kita980 mDRK Kindergarten Zwergenhaus
  • Bus173 mIsny Ammannstraße, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,7 kmLindau-Reutin, ca. 223 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,5 kmRöthenbach (Allgäu), ca. 136 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,4 kmKrankenhaus Wangen
  • Fernstraße18,2 km35.402 Kfz/Tag
  • A 9611,5 kmA 96 / AS Kißlegg
  • A 98020,0 kmA 980
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,7 kmGymnasium Lindenberg i.Allgäu · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule200,3 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule654 mVerbundschule am Rotmoos · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule20,2 kmStaatl. Berufsschule Immenstadt i.Allgäu · Berufsschulen
  • Förderschule15,2 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBadsee, Bodenmöser · 7,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAdelegg, Allgäuer Molassetobel · 17,6 % FFH, Adelegg, Bodenmöser · 32,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAdelegg und zugehöriges tertiäres Hügelvorland, Badsee · 65,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 261 ha, Gewerbe 127 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Adelegg und zugehöriges tertiäres Hügelvorland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schächele (Naturschutzgebiet, 1,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Adelegg; Allgäuer Molassetobel; Bodenmöser und Hengelesweiher; Feuchtgebietskomplexe nördlich Isny; Kürnacher Wald; Maierhöfer Moos; Untere Argen und Seitentäler | Landschaftsschutzgebiet: Adelegg und zugehöriges tertiäres Hügelvorland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+625 Einwohner seit Zensus 2022, +4,3 %, Wanderungssaldo +127
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 508 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 173 m, S-Bahn 29,7 km, Regionalbahn 10,5 km, Fernzug 20,3 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10035 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Alltagsversorgung65/100Supermarkt 5,5 Min., Notfall 22,0 Min., Schwimmbad 8,6 Min.
  • Digitale Infrastruktur67/10076,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 36 Betten (Gemeinde)
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 997 m, Autobahn 17,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AmmannstraßeIsny
Grundschule1,5 km

Grundschule am Rain Isny im Allgäu

Kita980 m

DRK Kindergarten Zwergenhaus

Bus173 m

Isny Ammannstraße, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 173 m, S-Bahn 29,7 km, Regionalbahn 10,5 km, Fernzug 20,3 km

Klinik / Notfall14,4 km

Krankenhaus Wangen

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 9618,2 km

35.402 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 508 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 542 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlAm Angele-Hof 2 88316 Isny
    Lebensmittel-Discounter · 508 mQuelle
  • NORMANORMAMaierhöfenerstraße+15 88316 Isny
    Lebensmittel-Discounter · 864 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Bühlberg 5 88316 Isny im Allgäu
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FenebergAm Bühlberg 4 88316 Isny
    Lebensmittel · 1,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 87480 Weitnau, Hoheneggstr. 39Hoheneggstr. 39 87480 Weitnau
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerIsnyBahnhofstr. 2 88316 Isny
    Drogerie · 542 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAchener Weg 1 88316 Isny im Allgäu
    Drogerie · 557 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 405 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 395 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 102 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 174 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • MayerSchwanenweg 14 88316 Isny im Allgäu
    Bäckerei · 405 mOSM
  • Giray
    Metzgerei · 450 mOSM
  • FinkbeinerAm-Angele-Hof 4 88316 Isny im Allgäu
    Getränkemarkt · 592 mOSM
  • Früchte Jork
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Kurhaus Isny
    Restaurant · 395 mOSM
  • Mister ImbissWassertorstraße 55 88316 Isny im Allgäu
    Imbiss / Fast Food · 499 mOSM
  • Pat Murphy's Irish PubWassertorstraße 37 88316 Isny im Allgäu
    Bar / Kneipe / Biergarten · 508 mOSM
  • Eiscafe Bellenzier
    Eisdiele · 531 mOSM
  • Tom’s cafe terrasse barWassertorstraße 46 88316 Isny im Allgäu
    Café · 538 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Am Dreifingerbach
    Spielplatz · 102 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 326 mOSM
  • Park
    Park · 402 mOSM
  • RotmoossporthalleRainstraße 36 88316 Isny im Allgäu
    Sportzentrum · 485 mOSM
  • Städtischer Friedhof
    Friedhof · 975 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • WestAllgäuMobil
    Carsharing · 463 mOSM
  • Cycle CenterAllgäuallee 38 88299 Leutkirch im Allgäu
    Fahrradverleih · 9,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Isny
    Feuerwehr · 393 mOSM
  • Polizeiposten IsnyGeneral-Moser-Weg 1 88316 Isny im Allgäu
    Polizei · 918 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 174 mOSM
  • Aktion Hoffnung
    Recyclingcontainer · 341 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis223,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.649 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Ammannstraße, 88316 Isny
Position: 47.697010, 10.035920

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88316

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ammannstraße in Isny

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit76,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ammannstraße
AbkürzungAmmannstr.
Postleitzahl88316
OrtIsny im Allgäu
OrtsteilIsny
Breitengrad47.69701
Längengrad10.03592
Vorwahl07562, 07566, 07567, 07569, 08383
TelefonnetzIsny im Allgäu, Argenbühl, Leutkirch-Friesenhofen, Isny-Eisenbach, Grünenbach Allgäu
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisRavensburg
GemeindeIsny im Allgäu, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.413 EUR/Ew.BBSR INKAR