Amrumer Str. / Amrumer Straße in 25709 Marne

Straßenprofil

Amrumer Straße in Marne

Die Straße Amrumer Straße liegt in Marne. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25709 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 27 21,7 km, A 23 23,1 km Luftlinie
  • Breitband98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Amrumer Straße in Marne erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 675 m, weiterführend 647 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 507 m, Regionalbahn 8,5 km, Fernzug 28,2 km, Rufbus 507 m, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,7 Min., Notfall 32,0 Min., Schwimmbad 2,8 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,00 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.632 EUR/Ew., Steuerkraft 993 EUR/Ew., Einzelhandel 8.989 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -180 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Cuxhaven 21,7 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 21,2 km, 11.044 Kfz/Tag
Naturnähekritisch prüfen45

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule675 mReimer-Bull-Schule, Grund-und Gemeinschaftsschule des Amtes Marne-Nordsee in Marne
  • Weiterführende Schule647 mReimer-Bull-Schule, Grund-und Gemeinschaftsschule des Amtes Marne-Nordsee in Marne
  • Kita880 mKindertagespflege "Löwenkinder" - Britta Lau
  • Bus507 mMarne Süderstraße, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,5 kmSt.Michaelisdonn, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Fernzug28,2 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall28,7 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße21,2 km11.044 Kfz/Tag
  • A 2721,7 kmA 27 / AS Cuxhaven
  • A 2323,1 kmA 23 / AS Schafstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmGymnasium Marne · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule675 mReimer-Bull-Schule, Grund-und Gemeinschaftsschule des Amtes Marne-Nordsee in Marne · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule16,7 kmJohann-Heinrich-Voss-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule15,8 kmRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule17,2 kmFörderzentrum Süderdithmarschen mit dem Schwerpunkt Lernen des Schulverbands Meldorf, der Stadt Brunsbüttel und des Amtes Marne-Nordsee in Meldorf · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 51,6 %, Verkehr 11,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 148 ha, Gewerbe 43 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Unterelbe bis Wedel (Vogelschutzgebiet, 4,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer (Nationalpark, 6,19 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 567 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 675 m, weiterführend 647 m
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-180 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo +3
  • Naturnähe45/1000,0 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 27 / AS Cuxhaven 21,7 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 28,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Amrumer StraßeMarne
Grundschule675 m

Reimer-Bull-Schule, Grund-und Gemeinschaftsschule des Amtes Marne-Nordsee in Marne

Kita880 m

Kindertagespflege "Löwenkinder" - Britta Lau

Bus/Rufbus507 m

Marne Süderstraße, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 507 m, Regionalbahn 8,5 km, Fernzug 28,2 km, Rufbus 507 m

Klinik / Notfall28,7 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel1,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7321,2 km

11.044 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 567 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 728 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlHafenstr. 16-18 25709 Marne
    Lebensmittel-Discounter · 567 mQuelle
  • EDEKAFrischemarkt FrauenHafenstr. 6 25709 Marne
    Lebensmittel · 727 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25709 Marne, Süderstr. 3cSüderstr. 3c 25709 Marne
    Lebensmittel-Discounter · 755 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKönigstraße 59 25709 Marne
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannMarne, 25709, Süderstr. 3 bSüderstr. 3 b 25709 Marne
    Drogerie · 728 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BrunsbüttelMax Planck Str. 11 25541 Brunsbüttel
    Tierbedarf · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 553 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 486 mnächste Gastronomie
  • Park 148 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 684 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Balzers BistroSüderstraße 40 25709 Marne
    Bäckerei · 553 mOSM
  • Fleischerei ColmorgenKönigstraße 12 25709 Marne
    Metzgerei · 906 mOSM
  • Getränke HoffmannKönigstraße 63 25709 Marne
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Nordoel
    Kiosk / Convenience · 8,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Unter den LindenHauptstraße 33 25709 Diekhusen-Fahrstedt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 486 mOSM
  • KelmendiJahnweg 8 25709 Marne
    Restaurant · 625 mOSM
  • Antalya DönerHafenstraße 10 25709 Marne
    Imbiss / Fast Food · 678 mOSM
  • Annas EisCaféKönigstraße 25
    Café · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 148 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 424 mOSM
  • DGS Sportplatz
    Sportzentrum · 708 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 716 mOSM
  • Friedhof Marne
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 9,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MarneSüderstraße 64a 25709 Marne
    Feuerwehr · 430 mOSM
  • Polizeistation MarneBahnhofstraße 70 25709 Marne
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 684 mOSM
  • Humana
    Recyclingcontainer · 779 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.632 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Amrumer Straße, 25709 Marne
Position: 53.944973, 9.012762

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2

Flurstück 52711 m²Amrumer Straße 1 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54809 m²Amrumer Straße 2 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51634 m²Amrumer Straße 3 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55721 m²Amrumer Straße 4 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50714 m²Amrumer Straße 5 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4635 m²Amrumer Straße 6 · 67,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56727 m²Amrumer Straße 6 · 24,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49772 m²Amrumer Straße 7 · 22,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 8.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25709

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Amrumer Straße in Marne

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Amrumer Straße
AbkürzungAmrumer Str.
Postleitzahl25709
OrtMarne
Breitengrad53.944973
Längengrad9.012762
Vorwahl04851
TelefonnetzMarne
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeMarne, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B638 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft993 EUR/Ew.BBSR INKAR