Amselweg in 16775 Stechlin

Straßenprofil

Amselweg in Stechlin

Die Straße Amselweg liegt in Stechlin im Bereich Menz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16775 zugeordnet. Ortsteilbezug: Menz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · Sondergebiet für Erholung, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 30,7 km, A 19 39,5 km, A 10 44,2 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Amselweg in Stechlin im Bereich Menz erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 896 m, weiterführend 10,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 730 m, S-Bahn 41,8 km, Regionalbahn 9,6 km, Fernzug 27,9 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 13,9 Min., Notfall 40,2 Min., Schwimmbad 28,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,63 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.203 EUR/Ew., Steuerkraft 558 EUR/Ew., Einzelhandel 8.592 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +24
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 14,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Neuruppin 30,7 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberhavel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,1 km, 2.626 Kfz/Tag
Naturnähestark86

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 68,5 % Wald, 10,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule896 mTheodor-Fontane-Schule Menz
  • Weiterführende Schule10,9 kmFreie Naturschule im Fürstenberger Seenland
  • Kita896 mHenriettes Schneckenhäuschen
  • Bus730 mMenz, Neuglobsower Straße, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn41,8 kmS Oranienburg Bhf, ca. 507 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,6 kmDannenwalde (bei Gransee), Bahnhof, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall28,1 kmUniversitätsklinikum der Medizinischen Hochschule Brandenburg
  • Fernstraße9,1 km2.626 Kfz/Tag
  • A 2430,7 kmA 24 / AS Neuruppin
  • A 1939,5 kmA 19 / Dreieck Wittstock/Dosse
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium23,1 kmOberstufenzentrum Ostprignitz-Ruppin · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule27,4 kmIntegrierte Gesamtschule Walter Karbe ohne gymnasiale Oberstufe · Integrierte Gesamtschule ohne gymnasiale Oberstufe
  • Oberschule/Realschule14,2 kmWerner-von-Siemens-Schule Gransee · Oberschule
  • Berufliche Schule6,8 kmBerufliche Schule für gastronomische Berufe · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule25,3 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzStechlin · 53,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGlobsower Buchheide, Großer Boberowsee (MV) · 58,7 % FFH, Müritz-Seenland und Neustrelitzer Kleinseenplatte, Stechlin · 49,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFürstenberger Wald- und Seengebiet, Neustrelitzer Kleinseenplatte · 97,6 % Flächenanteil
NaturparkStechlin-Ruppiner Land · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,3 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 72 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fürstenberger Wald- und Seengebiet (Landschaftsschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Stechlin (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Globsower Buchheide; Großer Boberowsee (MV); Polzowtal; Stechlin | Landschaftsschutzgebiet: Fürstenberger Wald- und Seengebiet; Neustrelitzer Kleinseenplatte; Ruppiner Wald- und Seengebiet | Naturpark: Stechlin-Ruppiner Land

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10027 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Naturnähe86/10068,5 % Wald, 10,1 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt83/1004,63 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur22/10014,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung33/100Supermarkt 13,9 Min., Notfall 40,2 Min., Schwimmbad 28,0 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit35/100Hausarzt 8,8 km, Apotheke 9,4 km, Grundschule 3,0 km, Autobahn 46,3 Min.
  • Autobahnanbindung42/100A 24 / AS Neuruppin 30,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AmselwegStechlin
Grundschule896 m

Theodor-Fontane-Schule Menz

Kita896 m

Henriettes Schneckenhäuschen

Bus730 m

Menz, Neuglobsower Straße, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 730 m, S-Bahn 41,8 km, Regionalbahn 9,6 km, Fernzug 27,9 km

Klinik / Notfall28,1 km

Universitätsklinikum der Medizinischen Hochschule Brandenburg

Lebensmittel13,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1229,1 km

2.626 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 9,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHans-Günter-Bock-Straße 6 16798 Fürstenberg/Havel
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 km
  • EDEKAEDEKA SchultzHans-Günter-Bock-Str. 1 16798 Fürstenberg
    Lebensmittel · 9,4 kmQuelle
  • LidlLidlBerliner Str. 41 16831 Rheinsberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 4,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 640 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 645 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 840 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Good-Food-Syndicate - Selbsternte
    Obst/Gemüse · 4,8 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 4,9 kmOSM
  • Rheinsberger Preussenquelle GmbHZur Preußenquelle 5 16831 Rheinsberg
    Getränkemarkt · 9,2 kmOSM
  • Campingplatz-Kiosk
    Kiosk / Convenience · 9,3 kmOSM
  • Hofladen Richard‘s WildFürstenberger Straße 2 16775 Gransee
    Metzgerei · 9,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Waldstübchen am RoofenseeSchleusenweg 1 16775 Stechlin
    Restaurant · 640 mOSM
  • Imbiss Wegener
    Imbiss / Fast Food · 944 mOSM
  • Bric à Brac
    Café · 3,8 kmOSM
  • Skysportsbar ElfmeterMenzer Straße 20 16831 Rheinsberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 9,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 645 mOSM
  • Friedensplatz
    Park · 730 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 738 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Tauchbasis StechlinseeFischerweg 2 16775 Stechlin
    Sportzentrum · 4,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Pension StechlinseeHanns-Krause-Weg 12 16775 Stechlin
    Fahrradverleih · 4,2 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Stechlin, Ortsfeuerwehr MenzBerliner Straße 4 16775 Stechlin
    Feuerwehr · 885 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • AWU Oberhavel
    Glascontainer · 840 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Sondergebiet für Erholung, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 22 €/m² in 0 m; Dörfliches Wohngebiet 22 €/m² in 776 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis221,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.203 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Sondergebiet für Erholung, Baureifes Land, Zone Stechlin OT Menz Erholung, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16775

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Amselweg in Stechlin

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit14,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert22 €/m²Sondergebiet für Erholung, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Amselweg
NameAmselweg
Postleitzahl16775
OrtStechlin
OrtsteilMenz
Breitengrad53.109661
Längengrad13.045831
Vorwahl033082
TelefonnetzMenz Kr Oberhavel
LandBrandenburg
LandkreisOberhavel
GemeindeStechlin

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft558 EUR/Ew.BBSR INKAR