An der Haar in 59519 Möhnesee

Straßenprofil

An der Haar in Möhnesee

Die Straße An der Haar liegt in Möhnesee im Bereich Wippringsen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59519 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wippringsen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSoest
  • Vorwahl02924, 02925, 02927, 02928

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 4,0 km, A 46 9,8 km, A 445 11,0 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Haar in Möhnesee im Bereich Wippringsen erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 253 m, Regionalbahn 7,8 km, Fernzug 7,8 km, Rufbus 253 m, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,98 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.277 EUR/Ew., Steuerkraft 949 EUR/Ew., Einzelhandel 9.369 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -263 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo -161
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Soest 4,0 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,2 km, 4.067 Kfz/Tag
Naturnähestark82

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,6 % Wald, 8,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGrundschulverbund Möhnesee - Gemeinschaftsgrundschule -
  • Weiterführende Schule2,9 kmMöhnesee-Schule Sekundarschule der Gemeinde Möhnesee - Sekundarstufe I -
  • Kita1,8 kmKindergarten Lummerland
  • Bus253 mWippringsen, Milchweg (B 229), ca. 43 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,8 kmSoest, Bahnhof, ca. 693 Abfahrten werktags
  • Fernzug7,8 kmSoest, Bahnhof, ca. 693 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,3 kmKlinikum Stadt Soest gGmbH
  • Fernstraße2,2 km4.067 Kfz/Tag
  • A 444,0 kmA 44 / AS Soest
  • A 469,8 kmA 46 / AS Arnsberg-Altstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,7 kmStädt. Archigymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,5 kmHannah-Arendt-Gesamtschule Soest - Sekundarstufen I und II - Städt. Gesamtschule · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmMöhnesee-Schule Sekundarschule der Gemeinde Möhnesee - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule6,9 kmBörde-Berufskolleg des Kreises Soest in Soest - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule6,4 kmClarenbachschule Förderschule des Kreises Soest Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Arnsberger Wald, NSG Hevearm und Hevesee · 26,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzArnsberger Wald, Büecke und Hiddingser Schledde · 19,2 % FFH, Vogelschutzgebiet Hellwegbörde, Vogelschutzgebiet 'Möhnesee' · 20,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Arnsberg, LSG-Bilmer Buesche/Himmelpforter Heide/Riesenberg · 46,4 % Flächenanteil
NaturparkArnsberger Wald · 73,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,5 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 313 ha, Gewerbe 97 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Landschaftsschutzgebiet im Kreis Soest (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Arnsberger Wald (Naturschutzgebiet, 0,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Arnsberger Wald; Büecke und Hiddingser Schledde; Heveoberlauf; Kleine Schmalenau und Hevesee; Möhne Mittellauf; Waldreservat Moosfelde | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Arnsberg; LSG-Bilmer Buesche/Himmelpforter Heide/Riesenberg; LSG-Bittinger

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 253 m, Regionalbahn 7,8 km, Fernzug 7,8 km, Rufbus 253 m, ca. 43 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10030 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,98 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt84/100Kaufkraft 35.277 EUR/Ew., Steuerkraft 949 EUR/Ew., Einzelhandel 9.369 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-263 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo -161
  • Schulen49/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 2,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten63/100Rossmann 2,9 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der HaarMöhnesee
Grundschule2,8 km

Grundschulverbund Möhnesee - Gemeinschaftsgrundschule -

Kita1,8 km

Kindergarten Lummerland

Bus/Rufbus253 m

Wippringsen, Milchweg (B 229), ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 253 m, Regionalbahn 7,8 km, Fernzug 7,8 km, Rufbus 253 m

Klinik / Notfall6,3 km

Klinikum Stadt Soest gGmbH

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2292,2 km

4.067 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBerlingser Weg 6 59519 Möhnesee
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • PENNYPenny Soester SüdenHerzog-Adolf-Weg 9 59494 Soest
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • KauflandKaufland SoestSenator-Schwartz-Ring 24 59494 Soest
    Verbrauchermarkt · 5,8 kmQuelle
  • LidlLidlAm Riesenberg 1a 59469 Ense
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WortmannBahnhofstraße 1 59469 Ense-Niederense
    Lebensmittel · 6,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 59469 Ense-Parsit, An der Windmühle 6An der Windmühle 6 59469 Ense-Parsit
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMöhnesee, 59519, Berlingser Weg 8Berlingser Weg 8 59519 Möhnesee
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSenator-Schwartz-Ring 24 59494 Soest
    Drogerie · 5,8 kmQuelle
  • MüllerSoestBrüderstr. 36 59494 Soest
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SoestSenator-Schwartz-Ring 24 59494 Soest
    Tierbedarf · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 230 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 272 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Awia
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Willi's BrotkörbchenHauptstraße 21 59519 Möhnesee
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • Gärtnerhof RöllingsenAm Eichkamp 3 59494 Soest
    Obst/Gemüse · 5,7 kmOSM
  • Kaufland Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,8 kmOSM
  • Jedowski
    Metzgerei · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Thing-HofThingstraße 12 59519 Möhnesee
    Café · 1,4 kmOSM
  • Gasthof Schulte
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • La Luna
    Eisdiele · 2,2 kmOSM
  • Wolfs RevierMöhnestraße 29 59519 Möhnesee
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Mahl Anderz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 230 mOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 2,3 kmOSM
  • Kettler Sport Center
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 1,6 kmOSM
  • Ford Carsharing
    Carsharing · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Möhnesee - Löschgruppe Büecke-WippringsenFemeweg 34 59519 Möhnesee
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizei Bezirksdienst MöhneseeBrückenstraße 4a 59519 Möhnesee
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 272 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 630 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Möhnesee-Hewingsen
    Kläranlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.277 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 110 €/m² in 1 m; Wohnbaufläche 50 €/m² in 74 m; Acker 8 €/m² in 74 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.277 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 29: 3, Nr. 32: 2

Flurstück 3342.207 m²An der Haar 1 · 26,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3761.000 m²An der Haar 2 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3353.150 m²An der Haar 3 · 11,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 441457 m²An der Haar 4 a · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 442478 m²An der Haar 4 b · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3401.427 m²An der Haar 5 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 378936 m²An der Haar 6 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 372648 m²An der Haar 8 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 380953 m²An der Haar 9 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389425 m²An der Haar 10 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390437 m²An der Haar 10 a · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381963 m²An der Haar 11 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 337870 m²An der Haar 12 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3921.324 m²An der Haar 13 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288933 m²An der Haar 14 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3951.130 m²An der Haar 15 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317690 m²An der Haar 16 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 424343 m²An der Haar 17 a · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423909 m²An der Haar 17 b · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 318711 m²An der Haar 18 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431340 m²An der Haar 19 a · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432942 m²An der Haar 19 b · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 346907 m²An der Haar 20 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 347960 m²An der Haar 22 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3882.969 m²An der Haar 23 · 13,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 457629 m²An der Haar 24 a · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 456551 m²An der Haar 24 b · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3091.918 m²An der Haar 25 · 6,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5321.000 m²An der Haar 26 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4511.040 m²An der Haar 27 · 40,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3526.769 m²An der Haar 29 · 39,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4491.250 m²An der Haar 29 · 43,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 450123 m²An der Haar 29 · 50,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3714.405 m²An der Haar 31 · 46,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3744.032 m²An der Haar 32 · 43,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5331.462 m²An der Haar 32 · 56,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59519

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Haar in Möhnesee

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Haar
NameAn der Haar
Postleitzahl59519
OrtMöhnesee
OrtsteilWippringsen
Breitengrad51.508869
Längengrad8.090871
Vorwahl02924, 02925, 02927, 02928
TelefonnetzMöhnesee, Warstein-Allagen, Neuengeseke, Soest-Ostönnen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSoest
GemeindeMöhnesee

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B736 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer485 %Gemeinde
  • Steuerkraft949 EUR/Ew.BBSR INKAR