An der Ziegelei in 25554 Nortorf

Straßenprofil

An der Ziegelei in Nortorf

Die Straße An der Ziegelei liegt in Nortorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25554 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 7,9 km, A 7 37,9 km Luftlinie
  • Breitband92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Ziegelei in Nortorf erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8,5 km, weiterführend 912 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 413 m, S-Bahn 38,0 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 9,8 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,4 Min., Notfall 20,4 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,85 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.505 EUR/Ew., Steuerkraft -3.039 EUR/Ew., Einzelhandel 7.671 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +10 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +16
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Itzehoe-Mitte 7,9 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark87

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8,5 kmGrundschule Wellenkamp
  • Weiterführende Schule912 mGemeinschaftsschule des Schulverbandes Wilstermarsch in Wilster
  • Kita359 mDie Marschraupen
  • Bus413 mNortdorf(b Wilster) Diekdorf, ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,0 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmWilster, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,3 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße12,7 km10.262 Kfz/Tag
  • A 237,9 kmA 23 / AS Itzehoe-Mitte
  • A 737,9 kmA 7 / AS Bad Bramstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,8 kmSophie-Scholl-Gymnasium, Itzehoe · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,8 kmGemeinschaftsschule der Stadt Itzehoe in Itzehoe, Gemeinschaftsschule am Lehmwohld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule13,2 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule10,1 kmRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Steinburg, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,4 kmSteinburg-Schule -FöZ- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 37 ha, Gewerbe 27 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen (FFH-Gebiet, 5,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Herrenmoor bei Kleve (Naturschutzgebiet, 5,95 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur93/10092,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 413 m, S-Bahn 38,0 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 9,8 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,2 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen54/100Grundschule 8,5 km, weiterführend 912 m
  • Naturnähe55/1000,0 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 29.505 EUR/Ew., Steuerkraft -3.039 EUR/Ew., Einzelhandel 7.671 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit65/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 11,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der ZiegeleiNortorf
Grundschule8,5 km

Grundschule Wellenkamp

Kita359 m

Die Marschraupen

Bus/Rufbus413 m

Nortdorf(b Wilster) Diekdorf, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 413 m, S-Bahn 38,0 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 9,8 km

Klinik / Notfall9,3 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel7,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20612,7 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25554 Wilster, Klosterhof 27Klosterhof 27 25554 Wilster
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Steindamm 9 b 25554 Wilster
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • EDEKAEDEKA MaronSteindamm 11 25554 Wilster
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny WilsterMuehlenstr. 5 25554 Wilster
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • LidlLidlLise-Meitner-Str. 1 25524 Itzehoe
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland ItzehoeRudolf-Diesel-Straße 1 25524 Itzehoe
    Verbrauchermarkt · 9,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWilster, 25554, Steindamm 9Steindamm 9 25554 Wilster
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLise-Meitner-Straße 3 25524 Itzehoe
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 830 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 47 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 246 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei BalzerAm Markt 2 25554 Wilster
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Christian HaackAm Markt 1 25554 Wilster
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • WolframKamper Weg 119 25524 Itzehoe
    Obst/Gemüse · 8,4 kmOSM
  • Getränke HintzOttensstraße 9 25524 Itzehoe
    Getränkemarkt · 8,9 kmOSM
  • Fleischerei-AsmussenDorfstraße 108 25569 Kremperheide
    Metzgerei · 9,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Begegnungsstätte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 830 mOSM
  • Zum TrichterZingelstraße 13 25554 Wilster
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Mc Döner
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Eiscafé RialtoAm Markt 23 25554
    Café · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 47 mOSM
  • Wellness und Fitnesspark Wilster
    Sportzentrum · 612 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 759 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Stadtpark
    Park · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation WilsterEtatsrätin-Doos-Straße 22
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr WilsterAn der Au 3 25554 Wilster
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 246 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Retextil Recycling International
    Recyclingcontainer · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.505 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: An der Ziegelei, 25554 Nortorf
Position: 53.930862, 9.362064

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 20/58743 m²An der Ziegelei 1 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/65617 m²An der Ziegelei 2 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/57962 m²An der Ziegelei 3 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/64573 m²An der Ziegelei 4 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/56851 m²An der Ziegelei 5 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/63645 m²An der Ziegelei 6 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/55820 m²An der Ziegelei 7 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/102976 m²An der Ziegelei 8 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/62680 m²An der Ziegelei 9 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/53903 m²An der Ziegelei 10 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/52656 m²An der Ziegelei 11 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/50701 m²An der Ziegelei 13 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/61577 m²An der Ziegelei 14 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/49684 m²An der Ziegelei 15 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/60621 m²An der Ziegelei 16 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/48755 m²An der Ziegelei 17 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/44702 m²An der Ziegelei 19 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/45615 m²An der Ziegelei 20 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/46544 m²An der Ziegelei 21 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/105566 m²An der Ziegelei 22 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/104539 m²An der Ziegelei 23 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/78689 m²An der Ziegelei 24 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/67540 m²An der Ziegelei 25 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/77761 m²An der Ziegelei 26 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/68537 m²An der Ziegelei 27 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/76743 m²An der Ziegelei 28 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/69618 m²An der Ziegelei 29 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/75612 m²An der Ziegelei 30 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/70675 m²An der Ziegelei 31 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/71744 m²An der Ziegelei 33 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/73708 m²An der Ziegelei 34 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/72839 m²An der Ziegelei 35 · 12,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25554

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Ziegelei in Nortorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Ziegelei
NameAn der Ziegelei
Postleitzahl25554
OrtNortorf
Breitengrad53.930862
Längengrad9.362064
Vorwahl04823, 04858
TelefonnetzWilster, Sankt Margarethen Holst
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeNortorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B200 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft-3.039 EUR/Ew.BBSR INKAR