Nortorf in 25554 Nortorf

Straßenprofil

Nortorf in Nortorf

Die Straße Nortorf liegt in Nortorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25554 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 12,6 km, A 27 37,9 km, A 26 40,8 km Luftlinie
  • Breitband92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nortorf in Nortorf erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8,6 km, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 215 m, S-Bahn 38,8 km, Regionalbahn 6,1 km, Fernzug 14,4 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,4 Min., Notfall 20,4 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,85 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.505 EUR/Ew., Steuerkraft -3.039 EUR/Ew., Einzelhandel 7.671 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +10 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +16
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Itzehoe-Mitte 12,6 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark87

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8,6 kmGeestdörfer Grundschule, Grundschule des Amtes Burg - St. Michaelisdonn in Burg mit Außenstelle in Süderhastedt
  • Weiterführende Schule5,2 kmGemeinschaftsschule des Schulverbandes Wilstermarsch in Wilster
  • Kita3,6 kmKindergarten Ecklak
  • Bus215 mNortorf(b Wilster) Nortorf 2, ca. 37 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,8 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,1 kmWilster, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,0 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße17,4 km10.262 Kfz/Tag
  • A 2312,6 kmA 23 / AS Itzehoe-Mitte
  • A 2737,9 kmA 27 / AS Cuxhaven
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,1 kmGymnasium Brunsbüttel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,8 kmGemeinschaftsschule am Hamberg, Gemeinschaftsschule des Amtes Burg-St. Michaelisdonn in Burg · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule11,9 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule14,8 kmRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Steinburg, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,1 kmSteinburg-Schule -FöZ- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 37 ha, Gewerbe 27 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen (FFH-Gebiet, 5,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Herrenmoor bei Kleve (Naturschutzgebiet, 5,95 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 215 m, S-Bahn 38,8 km, Regionalbahn 6,1 km, Fernzug 14,4 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10092,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,2 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 8,6 km, weiterführend 5,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,6 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe55/1000,0 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 29.505 EUR/Ew., Steuerkraft -3.039 EUR/Ew., Einzelhandel 7.671 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NortorfNortorf
Grundschule8,6 km

Geestdörfer Grundschule, Grundschule des Amtes Burg - St. Michaelisdonn in Burg mit Außenstelle in Süderhastedt

Kita3,6 km

Kindergarten Ecklak

Bus/Rufbus215 m

Nortorf(b Wilster) Nortorf 2, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 215 m, S-Bahn 38,8 km, Regionalbahn 6,1 km, Fernzug 14,4 km

Klinik / Notfall14,0 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel7,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20617,4 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchmedtjeDorfstraße 19 25572 Sankt Margarethen
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25554 Wilster, Klosterhof 27Klosterhof 27 25554 Wilster
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • PENNYPenny WilsterMuehlenstr. 5 25554 Wilster
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • ALDI NordALDI NordAm Steindamm 9 b 25554 Wilster
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannWilster, 25554, Steindamm 9Steindamm 9 25554 Wilster
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 3,7 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 2,7 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 663 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • der Elbbäcker
    Bäckerei · 4,6 kmOSM
  • Christian HaackAm Markt 1 25554 Wilster
    Kiosk / Convenience · 5,6 kmOSM
  • Deutsche Eiche GetränkeindustrieWaldstraße 108 25712 Burg (Dithmarschen)
    Getränkemarkt · 8,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ecklaker KrugHauptstraße 28a 25572 Ecklak
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • Hotel Landgasthof Zum DükerstiegDückerstieg 7 25554 Neuendorf-Sachsenbande
    Restaurant · 4,5 kmOSM
  • Karin's Futterkrippe
    Imbiss / Fast Food · 5,6 kmOSM
  • Eiscafé RialtoAm Markt 23 25554
    Café · 5,6 kmOSM
  • Italia
    Eisdiele · 8,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,7 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 4,4 kmOSM
  • Gemeinde Sankt Margarethen
    Spielplatz · 4,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,1 kmOSM
  • Park
    Park · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LandscheideFlethseer Straße 21 25572 Landscheide
    Feuerwehr · 2,6 kmOSM
  • Polizeistation WilsterEtatsrätin-Doos-Straße 22
    Polizei · 5,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 663 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • Retextil Recycling International
    Recyclingcontainer · 3,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.505 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Nortorf, 25554 Nortorf
Position: 53.926331, 9.290378

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3, Nr. 13: 2, Nr. 16: 2, Nr. 18: 3 …

Flurstück 2/21.289 m²Nortorf 1 · 7,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/230.458 m²Nortorf 2 · 5,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 14/119.544 m²Nortorf 2 · 2,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 60/11.149 m²Nortorf 2 · 3,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 45/4852 m²Nortorf 3 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/35.731 m²Nortorf 4 · 3,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/16.455 m²Nortorf 5 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/203.206 m²Nortorf 6 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/22528 m²Nortorf 7 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/11.400 m²Nortorf 8 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/51.677 m²Nortorf 9 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/21.859 m²Nortorf 10 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/2616.227 m²Nortorf 11 · 1,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 183.717 m²Nortorf 12 · 4,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 10/16.540 m²Nortorf 13 · 13,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/1452 m²Nortorf 13 · 39,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 6/12.643 m²Nortorf 14 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/14.155 m²Nortorf 15 · 12,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 47/14.980 m²Nortorf 16 · 17,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/11.548 m²Nortorf 16 · 0,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/45 m²Nortorf 18 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/327 m²Nortorf 18 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Unland/Vegetationslose FlächeFlurstück 58/13.041 m²Nortorf 18 · 4,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Unland/Vegetationslose FlächeFlurstück 73/17.242 m²Nortorf 19 · 2,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 83/24.584 m²Nortorf 20 · 12,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/1563 m²Nortorf 20 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/6399 m²Nortorf 20 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/14.609 m²Nortorf 21 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/33.401 m²Nortorf 23 · 11,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/318 m²Nortorf 23 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/21.735 m²Nortorf 23 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 56/74.459 m²Nortorf 25 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/14.980 m²Nortorf 26 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/12.677 m²Nortorf 28 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/33.628 m²Nortorf 35 · 20,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25554

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nortorf
NameNortorf
Postleitzahl25554
OrtNortorf
Breitengrad53.926331
Längengrad9.290378
Vorwahl04823, 04858
TelefonnetzWilster, Sankt Margarethen Holst
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeNortorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B200 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft-3.039 EUR/Ew.BBSR INKAR