Angergasse in 04539 Groitzsch

Straßenprofil

Angergasse in Groitzsch

Die Straße Angergasse liegt in Groitzsch im Bereich Groitzsch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04539 zugeordnet. Ortsteilbezug: Groitzsch.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl034296, 034342, 034492

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 38 10,6 km, A 72 10,7 km, A 9 17,8 km Luftlinie
  • Breitband99,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Angergasse in Groitzsch im Bereich Groitzsch erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 423 m, weiterführend 428 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 219 m, S-Bahn 7,9 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 15,5 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 16,2 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,37 €/m² Miete, 9,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.236 EUR/Ew., Steuerkraft 646 EUR/Ew., Einzelhandel 8.515 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -53 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +32
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Leipzig-Neue Harth 10,6 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,7 % Wald, 4,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule423 mGrundschule Groitzsch
  • Weiterführende Schule428 mOberschule Groitzsch
  • Kita291 mEv.-Luth. Kindertageseinrichtung / "Schilfkörbchen"
  • Bus219 mGroitzsch (b. Pegau), Markt, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,9 kmBöhlen Werke, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmPegau, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,0 kmSana Klinikum Borna
  • Fernstraße6,6 km5.354 Kfz/Tag
  • A 3810,6 kmA 38 / AS Leipzig-Neue Harth
  • A 7210,7 kmA 72 / AS Zwenkau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium587 mWiprecht-Gymnasium Groitzsch · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,1 kmLeipziger Modellschule Gemeinschaftsschule (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule428 mOberschule Groitzsch · Oberschule
  • Berufliche Schule9,3 kmBerufliches Schulzentrum Leipziger Land · Berufsschule
  • Förderschule3,3 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen Elstertrebnitz · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPfarrholz Groitzsch, Phönix Nord · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElsteraue südlich Zwenkau, Weiße Elster nordöstlich Zeitz · 5,6 % FFH, Elsteraue bei Groitzsch · 5,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzElsteraue, Schnauderaue · 14,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,6 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 212 ha, Gewerbe 94 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schnauderaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,35 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pfarrholz Groitzsch (Naturschutzgebiet, 3,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elsteraue südlich Zwenkau; Weiße Elster nordöstlich Zeitz | Landschaftsschutzgebiet: Elsteraue; Schnauderaue | Naturschutzgebiet: Pfarrholz Groitzsch; Phönix Nord | Vogelschutzgebiet: Elsteraue bei Groitzsch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 423 m, weiterführend 428 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 219 m, S-Bahn 7,9 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 15,5 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur100/10099,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten95/100PENNY 718 m, 7 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-53 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +32
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,0 km
  • Naturnähe63/1003,7 % Wald, 4,3 % Gewässer
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 27.236 EUR/Ew., Steuerkraft 646 EUR/Ew., Einzelhandel 8.515 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AngergasseGroitzsch
Grundschule423 m

Grundschule Groitzsch

Kita291 m

Ev.-Luth. Kindertageseinrichtung / "Schilfkörbchen"

Bus219 m

Groitzsch (b. Pegau), Markt, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 219 m, S-Bahn 7,9 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 15,5 km

Klinik / Notfall16,0 km

Sana Klinikum Borna

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 26,6 km

5.354 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 718 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny GroitzschFriedrich-Ebert-Str. 28 04539 Groitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 718 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 04539 Groitzsch bei Pegau, Schusterstr. 6Schusterstr. 6 04539 Groitzsch bei Pegau
    Lebensmittel-Discounter · 808 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchusterstraße 1 04539 Groitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 867 m
  • EDEKAEDEKA PegauAudigaster Straße 1 04523 Pegau
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlGroitzscher Fußweg 1 04523 Pegau
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NORMANORMACarsdorfer+Straße+15 04523 Pegau
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGroitzsch, 04539, Am Bahndamm 1Am Bahndamm 1 04539 Groitzsch
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 150 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 158 mnächste Gastronomie
  • Park 228 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 305 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Pegauer Fleisch- und WurstwarenBreitstraße 6 04539 Groitzsch
    Metzgerei · 150 mOSM
  • Backhaus HennigBreitstraße 8 04539 Groitzsch
    Bäckerei · 151 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 158 mOSM
  • Getränkefachgroßhandel AlbrechtSchusterstraße 1B 04539 Groitzsch
    Getränkemarkt · 883 mOSM
  • Obst + GemüsePegauer Straße 1 04442 Zwenkau
    Obst/Gemüse · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bachilam-Asia SushiMarkt 14 04539 Groitzsch
    Restaurant · 158 mOSM
  • Café & Bagelstore - LIVING ROOMBahnhofstraße 8 04539 Groitzsch
    Café · 217 mOSM
  • Lindeneck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 270 mOSM
  • Istanbul DönerHospitalstraße 1 04539 Groitzsch
    Imbiss / Fast Food · 313 mOSM
  • Eisdiele ScholleLeipziger Straße 129 06729 Elsteraue
    Eisdiele · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 228 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 334 mOSM
  • Sportplatz04539 Groitzsch
    Sportplatz · 363 mOSM
  • Stadt Groitzsch
    Spielplatz · 403 mOSM
  • Sportzentrum GroitzschSchletterstraße 21 04539 Groitzsch
    Sportzentrum · 414 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 710 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Die FahrradwerkstattLeipziger Straße 32 04442 Zwenkau
    Fahrradverleih · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten GroitzschMühlstraße 1 04539 Groitzsch
    Polizei · 125 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr GroitzschAltenburger Straße 81 04539 Groitzsch
    Feuerwehr · 939 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 305 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 789 mOSM
  • Windkraft Pegau 3 GmbH ＆ Co. KG
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM
  • Kläranlage für Zwenkau, Groitzsch und Pegau
    Kläranlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,37 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.236 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 24: 2, Nr. 28: 2, Nr. 28A: 3

Flurstück 220260 m²Angergasse 1 · 98,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 261/a650 m²Angergasse 2 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221120 m²Angergasse 3 · 90,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261290 m²Angergasse 4 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222200 m²Angergasse 5 · 53,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226340 m²Angergasse 7 · 57,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2281.390 m²Angergasse 9 · 22,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2291.530 m²Angergasse 11 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254/1543 m²Angergasse 12 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254/237 m²Angergasse 14 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231150 m²Angergasse 15 · 51,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253640 m²Angergasse 16 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232310 m²Angergasse 17 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252/d160 m²Angergasse 18 · 56,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238290 m²Angergasse 21 · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 248/2188 m²Angergasse 24 · 53,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 248/479 m²Angergasse 24 · 36,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245/a870 m²Angergasse 26 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245/6161 m²Angergasse 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245/11435 m²Angergasse 28 · 38,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245/3551 m²Angergasse 28A · 46,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245/8148 m²Angergasse 28A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 525/454 m²Angergasse 28A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2441.230 m²Angergasse 28B · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2431.060 m²Angergasse 30 · 23,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04539

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Angergasse in Groitzsch

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Angergasse
NameAngergasse
Postleitzahl04539
OrtGroitzsch
OrtsteilGroitzsch
Breitengrad51.15778
Längengrad12.279914
Vorwahl034296, 034342, 034492
TelefonnetzGroitzsch b Pegau, Neukieritzsch, Lucka
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeGroitzsch, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft646 EUR/Ew.BBSR INKAR