Ankerstr. / Ankerstraße in 27753 Delmenhorst

Straßenprofil

Ankerstraße in Delmenhorst

Die Straße Ankerstraße liegt in Delmenhorst im Bereich Mitte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27753 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mitte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert230 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 2,1 km, A 281 6,5 km, A 1 7,5 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ankerstraße in Delmenhorst im Bereich Mitte erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 798 m, weiterführend 506 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 181 m, S-Bahn 509 m, Regionalbahn 509 m, Tram 8,0 km, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,34 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.968 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +561 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -61
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Delmenhorst-Adelheide 2,1 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Delmenhorst
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.160 Betroffene, 1,4 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,7 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule798 mGrundschule Parkschule
  • Weiterführende Schule506 mOberschule Wilhelm-von-der-Heyde
  • Kita665 mDie Arche -Evangelischer Kindergarten Delmenhorst
  • Bus181 mDelmenhorst Wittekindstraße, ca. 117 Abfahrten werktags
  • S-Bahn509 mDelmenhorst, ca. 285 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn509 mDelmenhorst, ca. 285 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,2 kmDelme Klinikum Delmenhorst GmbH
  • Fernstraße6,1 km56.225 Kfz/Tag
  • A 282,1 kmA 28 / AS Delmenhorst-Adelheide
  • A 2816,5 kmA 281 / AS Bremen-Seehausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium719 mGymnasium an der Willmsstraße · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,8 kmIntegrierte Gesamtschule Delmenhorst · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule506 mOberschule Wilhelm-von-der-Heyde · Oberschule
  • Berufliche Schule346 mBerufsbildende Schulen Delmenhorst I · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,1 kmSchule an der Karlstraße, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHemmelskamp, Ochtumniederung bei Brokhuchting · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBremische Ochtum, Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzAdelheide, Alter Deich am Deichweg · 27,2 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.442 ha, Gewerbe 461 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wiekhorn - Graftanlagen (Landschaftsschutzgebiet, 1,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hemmelskamp (Naturschutzgebiet, 3,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bremische Ochtum; Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Untere Delme, Hache, Ochtum und Varreler Bäke | Landschaftsschutzgebiet: Adelheide; Alter Deich am Deichweg; Am Großen Meer; Bremen 1968 39. Änderung; Bywisch - Hullen -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 181 m, S-Bahn 509 m, Regionalbahn 509 m, Tram 8,0 km, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 479 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 798 m, weiterführend 506 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,5 %, Kinderarmut 20,9 %, Altersarmut 6,2 %
  • Naturnähe48/1002,7 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.968 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Delmenhorst
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AnkerstraßeDelmenhorst
Grundschule798 m

Grundschule Parkschule

Kita665 m

Die Arche -Evangelischer Kindergarten Delmenhorst

Bus181 m

Delmenhorst Wittekindstraße, ca. 117 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 181 m, S-Bahn 509 m, Regionalbahn 509 m, Tram 8,0 km

Klinik / Notfall2,2 km

Delme Klinikum Delmenhorst GmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 286,1 km

56.225 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 538 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 479 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Center DelmenhorstWeberstr. 3-10 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel · 538 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWeberstraße 7 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 576 m
  • KauflandKaufland Delmenhorst-StröhenStedinger Straße 101 27753 Delmenhorst
    Verbrauchermarkt · 1,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Nutzhorn CenterNutzhorner Str. 29 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • LidlLidlBremer Str. 106 27751 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27751 Delmenhorst, Sykerstr. 38Sykerstr. 38 27751 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDelmenhorst, 27753, Weberstr. 8Weberstr. 8 27753 Delmenhorst
    Drogerie · 479 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSeestraße 5 27755 Delmenhorst
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DelmenhorstHasporter Damm 110-114 27749 Delmenhorst
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 113 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 181 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 239 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 288 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Sarmad Kiosk 2Mühlenstraße 132 27753 Delmenhorst
    Kiosk / Convenience · 113 mOSM
  • Meyer Mönchhof
    Bäckerei · 464 mOSM
  • Hol'Ab!Schanzenstraße 34 27753
    Getränkemarkt · 561 mOSM
  • HemmerlingLange Straße 101 27749 Delmenhorst
    Metzgerei · 779 mOSM
  • Sec Supermarket
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe Royal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 181 mOSM
  • Steinhaus
    Restaurant · 430 mOSM
  • Pizza BollywoodOldenburger Straße 198 27753 Delmenhorst
    Imbiss / Fast Food · 448 mOSM
  • Eis-Cafe San Marco
    Café · 515 mOSM
  • Gelateria PalazzoLange Straße 27 27749 Delmenhorst
    Eisdiele · 732 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 239 mOSM
  • Park
    Park · 344 mOSM
  • WehrhahnhalleAm Wehrhahn 6 27753 Delmenhorst
    Sportzentrum · 366 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 376 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 449 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 711 mOSM

Mobilität2 Typen

  • GanterMobil
    Fahrradverleih · 5,8 kmOSM
  • KötnerweideKötnerweide 4 28259 Bremen
    Carsharing · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Delmenhorst / Oldenburg-Land / WesermarschMarktstraße 6/7 27753 Delmenhorst
    Polizei · 563 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Delmenhorst, Ortsfeuerwehr Stadt
    Feuerwehr · 635 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 288 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 402 mOSM
  • Klärwerk Delmenhorst
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 230 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis257,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.968 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone230 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Ströhen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 81/19210 m²Ankerstraße 1 · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/18198 m²Ankerstraße 1A · 45,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/17199 m²Ankerstraße 2 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/16201 m²Ankerstraße 2A · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/15198 m²Ankerstraße 3 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/14198 m²Ankerstraße 3A · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/13198 m²Ankerstraße 4 · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/12200 m²Ankerstraße 4A · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/11199 m²Ankerstraße 5 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/10200 m²Ankerstraße 5A · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/9199 m²Ankerstraße 6 · 51,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/8198 m²Ankerstraße 6A · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/7202 m²Ankerstraße 7 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/6201 m²Ankerstraße 7A · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/5203 m²Ankerstraße 8 · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/4198 m²Ankerstraße 8A · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/3206 m²Ankerstraße 9 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/3512 m²Ankerstraße 11 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/2488 m²Ankerstraße 13 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/26229 m²Ankerstraße 15 · 55,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/27277 m²Ankerstraße 15A · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/24215 m²Ankerstraße 16 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/25200 m²Ankerstraße 16A · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/22230 m²Ankerstraße 17 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/23226 m²Ankerstraße 17A · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/20235 m²Ankerstraße 18 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/21235 m²Ankerstraße 18A · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/18223 m²Ankerstraße 19 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/19219 m²Ankerstraße 19A · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/16120 m²Ankerstraße 20 · 74,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/17125 m²Ankerstraße 20A · 68,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/14115 m²Ankerstraße 21 · 74,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/15117 m²Ankerstraße 21A · 73,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/12142 m²Ankerstraße 22 · 65,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/13111 m²Ankerstraße 22A · 67,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27753

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ankerstraße in Delmenhorst

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert230 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ankerstraße
AbkürzungAnkerstr.
Postleitzahl27753
OrtDelmenhorst
OrtsteilMitte
Breitengrad53.053856
Längengrad8.622499
Vorwahl04221
TelefonnetzDelmenhorst
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
Kreisfreie StadtDelmenhorst, Stadt
GemeindeDelmenhorst, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B530 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft714 EUR/Ew.BBSR INKAR