Jutehäuser in 27753 Delmenhorst

Straßenprofil

Jutehäuser in Delmenhorst

Die Straße Jutehäuser liegt in Delmenhorst im Bereich Mitte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27753 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mitte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert190 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 2,6 km, A 281 6,1 km, A 1 7,7 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Jutehäuser in Delmenhorst im Bereich Mitte erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 583 m, weiterführend 313 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 169 m, S-Bahn 653 m, Regionalbahn 653 m, Tram 7,9 km, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,34 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.968 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +561 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -61
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Delmenhorst-Adelheide 2,6 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Delmenhorst
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.160 Betroffene, 1,4 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,7 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule583 mGrundschule Parkschule
  • Weiterführende Schule313 mOberschule Wilhelm-von-der-Heyde
  • Kita509 mKindertagesstätte Stedinger Straße
  • Bus169 mDelmenhorst Welsestraße, ca. 115 Abfahrten werktags
  • S-Bahn653 mDelmenhorst, ca. 285 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn653 mDelmenhorst, ca. 285 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,5 kmDelme Klinikum Delmenhorst GmbH
  • Fernstraße6,3 km56.225 Kfz/Tag
  • A 282,6 kmA 28 / AS Delmenhorst-Adelheide
  • A 2816,1 kmA 281 / AS Bremen-Seehausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium905 mGymnasium an der Willmsstraße · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,8 kmIntegrierte Gesamtschule Delmenhorst · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule313 mOberschule Wilhelm-von-der-Heyde · Oberschule
  • Berufliche Schule213 mBerufsbildende Schulen Delmenhorst I · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,4 kmSchule an der Karlstraße, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHemmelskamp, Ochtumniederung bei Brokhuchting · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBremische Ochtum, Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzAdelheide, Alter Deich am Deichweg · 27,2 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.442 ha, Gewerbe 461 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wiekhorn - Graftanlagen (Landschaftsschutzgebiet, 1,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hemmelskamp (Naturschutzgebiet, 3,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bremische Ochtum; Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Untere Delme, Hache, Ochtum und Varreler Bäke | Landschaftsschutzgebiet: Adelheide; Alter Deich am Deichweg; Am Großen Meer; Bremen 1968 39. Änderung; Bywisch - Hullen -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 169 m, S-Bahn 653 m, Regionalbahn 653 m, Tram 7,9 km, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 456 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 583 m, weiterführend 313 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,5 %, Kinderarmut 20,9 %, Altersarmut 6,2 %
  • Naturnähe48/1002,7 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.968 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Delmenhorst
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

JutehäuserDelmenhorst
Grundschule583 m

Grundschule Parkschule

Kita509 m

Kindertagesstätte Stedinger Straße

Bus169 m

Delmenhorst Welsestraße, ca. 115 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 169 m, S-Bahn 653 m, Regionalbahn 653 m, Tram 7,9 km

Klinik / Notfall2,5 km

Delme Klinikum Delmenhorst GmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 286,3 km

56.225 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 475 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 456 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordWeberstraße 7 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 475 m
  • KauflandKaufland Delmenhorst-StröhenStedinger Straße 101 27753 Delmenhorst
    Verbrauchermarkt · 627 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Center DelmenhorstWeberstr. 3-10 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel · 637 mQuelle
  • PENNYPenny Nutzhorn CenterNutzhorner Str. 29 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 747 m
  • LidlLidlBremer Str. 106 27751 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27751 Delmenhorst, Sykerstr. 38Sykerstr. 38 27751 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDelmenhorst, 27753, Weberstr. 8Weberstr. 8 27753 Delmenhorst
    Drogerie · 456 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSeestraße 5 27755 Delmenhorst
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DelmenhorstHasporter Damm 110-114 27749 Delmenhorst
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 453 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 455 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 242 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 351 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Sarmad Kiosk 2Mühlenstraße 132 27753 Delmenhorst
    Kiosk / Convenience · 453 mOSM
  • Meyer Mönchhof
    Bäckerei · 470 mOSM
  • Hol'Ab!Schanzenstraße 34 27753
    Getränkemarkt · 482 mOSM
  • HemmerlingLange Straße 101 27749 Delmenhorst
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Sec Supermarket
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Enjoy PizzaNutzhorner Straße 12 27753 Delmenhorst
    Imbiss / Fast Food · 455 mOSM
  • Jute-Sports-BowlingWeberstraße 7 27753 Delmenhorst
    Restaurant · 460 mOSM
  • Cafe Royal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 579 mOSM
  • Bubble Ta
    Café · 823 mOSM
  • Gelateria PalazzoLange Straße 27 27749 Delmenhorst
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 242 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 275 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 278 mOSM
  • Park
    Park · 387 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 398 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 674 mOSM

Mobilität2 Typen

  • GanterMobil
    Fahrradverleih · 6,1 kmOSM
  • KötnerweideKötnerweide 4 28259 Bremen
    Carsharing · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Delmenhorst / Oldenburg-Land / WesermarschMarktstraße 6/7 27753 Delmenhorst
    Polizei · 972 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Delmenhorst, Ortsfeuerwehr Stadt
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 351 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 364 mOSM
  • Klärwerk Delmenhorst
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 190 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis257,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.968 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone190 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Welsestr., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 113/14258 m²Jutehäuser 1 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/13271 m²Jutehäuser 2 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/12270 m²Jutehäuser 3 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/11266 m²Jutehäuser 4 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/10265 m²Jutehäuser 5 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/9261 m²Jutehäuser 6 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/8261 m²Jutehäuser 7 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/7256 m²Jutehäuser 8 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/6255 m²Jutehäuser 9 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/5251 m²Jutehäuser 10 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/4249 m²Jutehäuser 11 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/3248 m²Jutehäuser 12 · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/2623 m²Jutehäuser 13 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/27283 m²Jutehäuser 14 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/26214 m²Jutehäuser 15 · 51,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/25216 m²Jutehäuser 16 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/24219 m²Jutehäuser 17 · 51,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/23221 m²Jutehäuser 18 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/22223 m²Jutehäuser 19 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/21225 m²Jutehäuser 20 · 54,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/20227 m²Jutehäuser 21 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/19230 m²Jutehäuser 22 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/18231 m²Jutehäuser 23 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/17234 m²Jutehäuser 24 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/16277 m²Jutehäuser 25 · 50,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27753

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert190 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Jutehäuser
NameJutehäuser
Postleitzahl27753
OrtDelmenhorst
OrtsteilMitte
Breitengrad53.057667
Längengrad8.624498
Vorwahl04221
TelefonnetzDelmenhorst
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
Kreisfreie StadtDelmenhorst, Stadt
GemeindeDelmenhorst, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B530 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft714 EUR/Ew.BBSR INKAR