Anna-Ahrens-Weg in 28857 Syke

Straßenprofil

Anna-Ahrens-Weg in Syke

Die Straße Anna-Ahrens-Weg liegt in Syke im Bereich Syke. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 28857 zugeordnet. Ortsteilbezug: Syke.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisDiepholz
  • Vorwahl04240, 04242, 04248, 04249, 04295

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert210 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 13,5 km, A 28 13,9 km, A 281 17,4 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Anna-Ahrens-Weg in Syke im Bereich Syke erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 434 m, weiterführend 552 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 716 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 14,0 km, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 18,0 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,45 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.158 EUR/Ew., Steuerkraft 1.033 EUR/Ew., Einzelhandel 9.030 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +481 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +248
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Bremen/Brinkum 13,5 km
  • E-Mobilität: 60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.085 je 100.000 Einwohner im Landkreis Diepholz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.410 Betroffene, 5,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,7 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule434 mGrundschule am Lindhof
  • Weiterführende Schule552 mGymnasium Syke
  • Kita697 mKindergarten Wundertüte
  • Bus716 mSyke Schulzentrum, ca. 103 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmSyke, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmSyke Stadt
  • Klinik / Notfall14,9 kmGesundheit Nord gGmbH, Klinikum Links der Weser
  • Fernstraße15,2 km117.113 Kfz/Tag
  • A 113,5 kmA 1 / AS Bremen/Brinkum
  • A 2813,9 kmA 28 / Dreieck Stuhr
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium552 mGymnasium Syke · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,1 kmKGS Kirchweyhe · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule677 mRealschule Syke · Realschule
  • Berufliche Schule1,2 kmBBS Syke · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,6 kmHacheschule, FöS LE/SR/GB · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAmphibienbiotop Friedeholzer Schlatt, Boltenmoor · 3,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAmphibienbiotop Friedeholzer Schlatt, Hachetal · 2,6 % FFH
LandschaftsschutzBlankes Schlatt und Kleines Schlatt, Die Gesseler Spreeken · 12,6 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 92,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,3 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 769 ha, Gewerbe 216 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wildeshauser Geest (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schnepker Schlatt (Naturschutzgebiet, 1,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Amphibienbiotop Friedeholzer Schlatt; Hachetal; Kammmolch-Biotop bei Syke; Okeler Sandgrube | Landschaftsschutzgebiet: Blankes Schlatt und Kleines Schlatt; Die Gesseler Spreeken; Friedeholz; Hachetal I; Hachetal II; Hombach - Finkenbach -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 434 m, weiterführend 552 m
  • E-Mobilität90/10060 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,45 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,2 km, 117.113 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.410 Betroffene, 5,7 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur60/10070,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe62/10014,7 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 14,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Anna-Ahrens-WegSyke
Grundschule434 m

Grundschule am Lindhof

Kita697 m

Kindergarten Wundertüte

Bus716 m

Syke Schulzentrum, ca. 103 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 716 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 14,0 km

Klinik / Notfall14,9 km

Gesundheit Nord gGmbH, Klinikum Links der Weser

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 115,2 km

117.113 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 28857 Syke, Wiesenstr. 6Wiesenstr. 6 28857 Syke
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordZum Hachepark 3 28857 Syke
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • LidlLidlHerrlichkeit 27 28857 Syke
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StellmannSudweyher Str.7 28857 Syke
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSyke, 28857, Zum Hachepark 5Zum Hachepark 5 28857 Syke
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 781 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 104 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 686 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei WeymannHauptstraße 2 28857 Syke
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Orient BazarHauptstraße 13 28857 Syke
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Hol'abWiesenstraße 6 28857 Syke
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Fleischerei BehrensHauptstraße 53 28857 Syke
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • frischeKisteAn der Wassermühle 20
    Obst/Gemüse · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Syker Pizza ServiceNeddenborgstraße 12 28857 Syke
    Imbiss / Fast Food · 781 mOSM
  • DelcasySchloßweide 12 28857 Syke
    Restaurant · 961 mOSM
  • Knusperhaus LavantaMühlendamm 1b 28857 Syke
    Café · 1,2 kmOSM
  • La PiazzaHauptstraße 15 28857 Syke
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 104 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 515 mOSM
  • Formen für Europa
    Park · 616 mOSM
  • Calory Coach
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Küchenkräuter
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Friedhof Syke
    Friedhof · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat SykeWaldstraße 4 28857 Syke
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Ortsfeuerwehr SykeAuf dem Hilgenland 5 28857 Syke
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 686 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage Syke
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.158 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 210 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 7 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis111,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.158 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone210 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone SY Sy Lindhofhoehe, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 28857

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Anna-Ahrens-Weg in Syke

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert210 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Anna-Ahrens-Weg
NameAnna-Ahrens-Weg
Postleitzahl28857
OrtSyke
OrtsteilSyke
Breitengrad52.902355
Längengrad8.819274
Vorwahl04240, 04242, 04248, 04249, 04295
TelefonnetzSyke-Heiligenfelde, Syke, Bassum-Neubruchhausen, Bassum-Nordwohlde, Emtinghausen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisDiepholz
GemeindeSyke, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.033 EUR/Ew.BBSR INKAR