Anton-Hartmann-Str. / Anton-Hartmann-Straße in 33106 Paderborn

Straßenprofil

Anton-Hartmann-Straße in Paderborn

Die Straße Anton-Hartmann-Straße liegt in Paderborn im Bereich Elsen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33106 zugeordnet. Ortsteilbezug: Elsen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPaderborn
  • Vorwahl05251, 05252, 05254, 05258, 05293

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert490 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 1,5 km, A 44 16,2 km, A 2 24,5 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Anton-Hartmann-Straße in Paderborn im Bereich Elsen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 692 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 285 m, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 4,2 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,69 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.710 EUR/Ew., Steuerkraft 1.109 EUR/Ew., Einzelhandel 8.608 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +862 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -507
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Paderborn-Elsen 1,5 km
  • E-Mobilität: 183 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.978 je 100.000 Einwohner in Paderborn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.615 Betroffene, 1,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,3 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule692 mDionysiusschule Elsen Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,2 kmGesamtschule Paderborn-Elsen - Sekundarstufen I und II - Gesamtschule der Stadt Paderborn
  • Kita384 mFamilienzentrum Verbund St. Urban, Elsen
  • Bus285 mPB-Elsen, Von-Eichendorff-Straße, ca. 57 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,2 kmPaderborn Hbf, ca. 1.776 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmScharmede, ca. 164 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,3 kmSt. Vincenz-Krankenhaus Paderborn
  • Fernstraße9,5 km47.439 Kfz/Tag
  • A 331,5 kmA 33 / AS Paderborn-Elsen
  • A 4416,2 kmA 44 / AS Büren
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,6 kmGymnasium Schloß Neuhaus - Sekundarstufen I und II - Gymnasium der Stadt Paderborn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmGesamtschule Paderborn-Elsen - Sekundarstufen I und II - Gesamtschule der Stadt Paderborn · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmLise-Meitner-Realschule Realschule der Stadt Paderborn · Realschule
  • Berufliche Schule3,0 kmBerufskolleg Schloß Neuhaus Kaufmännisches Berufskolleg des Kreises Paderborn · Berufskolleg
  • Förderschule2,4 kmHermann-Schmidt-Schule Förderschule des Kr. Paderborn mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Buchenwald bei Elsen Bahnhof, NSG Egge-Nord <LP> · 5,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEgge, Langenbergteich · 5,4 % FFH, Vogelschutzgebiet Senne mit Teutoburger Wald · 4,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Altenbekener Wälder, LSG Buchenhof · 30,7 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 9,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,2 %, Verkehr 9,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.947 ha, Gewerbe 898 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Lothewiesen (Naturschutzgebiet, 1,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Lothewiesen (Naturschutzgebiet, 1,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Egge; Langenbergteich; Senne mit Stapelager Senne; Tallewiesen; Ziegenberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG Altenbekener Wälder; LSG Buchenhof; LSG Büren; LSG Delbrücker Rücken; LSG Fließgewaesser und Auen; LSG Fließgewässer und Auen; LSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 507 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 285 m, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 4,2 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1006 Einrichtungen, 1.469 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Naturnähe61/10014,3 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,6 %, Kinderarmut 11,4 %, Altersarmut 3,8 %
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+862 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -507
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.710 EUR/Ew., Steuerkraft 1.109 EUR/Ew., Einzelhandel 8.608 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Anton-Hartmann-StraßePaderborn
Grundschule692 m

Dionysiusschule Elsen Kath. Grundschule

Kita384 m

Familienzentrum Verbund St. Urban, Elsen

Bus285 m

PB-Elsen, Von-Eichendorff-Straße, ca. 57 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 285 m, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 4,2 km

Klinik / Notfall5,3 km

St. Vincenz-Krankenhaus Paderborn

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 339,5 km

47.439 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 530 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 507 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlMeßdornstr. 3 33106 Paderborn
    Lebensmittel-Discounter · 530 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWewerstraße 27 33106 Paderborn
    Lebensmittel-Discounter · 585 m
  • EDEKAEDEKA WindmannAlisostraße 2 33106 Paderborn-Elsen
    Lebensmittel · 764 mQuelle
  • PENNYPenny ElsenSanderstr. 66-72 33106 Paderborn
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 33104 Paderborn, Bielefelder Str. 26Bielefelder Str. 26 33104 Paderborn
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Paderborn-Schloß NeuhausBentelerstraße 4 33104 Paderborn
    Verbrauchermarkt · 3,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannPaderborn, 33106, Antoniusstr. 6Antoniusstr. 6 33106 Paderborn
    Drogerie · 507 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBalhornstraße 9 33102 Paderborn
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Paderborn-Frankfurter WegFrankfurter Weg 20 33106 Paderborn
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 509 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 529 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 104 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 339 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • HosselmannDionysiusstraße 5-13 33106 Paderborn
    Bäckerei · 509 mOSM
  • bft
    Kiosk / Convenience · 556 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 564 mOSM
  • Land-Fleischerei ReitemeyerWewerstraße 4 33106 Paderborn
    Metzgerei · 713 mOSM
  • Gärtnerei RodenbrökerIm Dörener Feld 33 33100 Paderborn
    Obst/Gemüse · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Frittenkiste
    Imbiss / Fast Food · 529 mOSM
  • AzzurroVon-Ketteler-Straße 37 33106 Paderborn
    Restaurant · 604 mOSM
  • Goeken backenWewerstraße 4 33106 Paderborn
    Café · 706 mOSM
  • Eiscafé & Bar RomaVon-Ketteler-Straße 44 33106 Paderborn
    Eisdiele · 727 mOSM
  • Neue BurgHuckestraße 10 33106 Paderborn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 756 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 104 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 501 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 661 mOSM
  • Friedhof Paderborn-Elsen (alter Teil)
    Friedhof · 797 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM
  • ComeniushalleNesthauser Straße 12 33106 Paderborn
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Ford Carsharing
    Carsharing · 4,0 kmOSM
  • Radstation PaderbornBahnhofstraße 36 33102 Paderborn
    Fahrradverleih · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiVon-Ketteler-Straße 63 33106 Paderborn
    Polizei · 706 mOSM
  • Feuerwehr Paderborn Löschzug ElsenSander Straße 19 33106 Paderborn
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 339 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 735 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage Paderborn
    Kläranlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 490 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 160 €/m² in 117 m; gewerbliche Baufläche 30 €/m² in 117 m; Acker 9 €/m² in 117 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.710 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone490 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Paderborn, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2

Flurstück 592663 m²Anton-Hartmann-Straße 1 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 871568 m²Anton-Hartmann-Straße 2 · 31,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87290 m²Anton-Hartmann-Straße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 594612 m²Anton-Hartmann-Straße 3 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 873617 m²Anton-Hartmann-Straße 4 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 595536 m²Anton-Hartmann-Straße 5 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 844322 m²Anton-Hartmann-Straße 6 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 845379 m²Anton-Hartmann-Straße 6 a · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 507646 m²Anton-Hartmann-Straße 8 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 764526 m²Anton-Hartmann-Straße 9 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 882497 m²Anton-Hartmann-Straße 10 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 910451 m²Anton-Hartmann-Straße 11 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 693315 m²Anton-Hartmann-Straße 13 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 694314 m²Anton-Hartmann-Straße 13 a · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 721490 m²Anton-Hartmann-Straße 15 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 720283 m²Anton-Hartmann-Straße 15 a · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 719314 m²Anton-Hartmann-Straße 17 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 718231 m²Anton-Hartmann-Straße 17 a · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 506763 m²Anton-Hartmann-Straße 18 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717231 m²Anton-Hartmann-Straße 19 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 716351 m²Anton-Hartmann-Straße 19 a · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 935435 m²Anton-Hartmann-Straße 20 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 936384 m²Anton-Hartmann-Straße 20 a · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 597583 m²Anton-Hartmann-Straße 21 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 599761 m²Anton-Hartmann-Straße 22 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 596661 m²Anton-Hartmann-Straße 23 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 611377 m²Anton-Hartmann-Straße 24 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 780500 m²Anton-Hartmann-Straße 25 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 612265 m²Anton-Hartmann-Straße 26 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 781583 m²Anton-Hartmann-Straße 27 · 26,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33106

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Anton-Hartmann-Straße in Paderborn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert490 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Anton-Hartmann-Straße
AbkürzungAnton-Hartmann-Str.
Postleitzahl33106
OrtPaderborn
OrtsteilElsen
Breitengrad51.728298
Längengrad8.684982
Vorwahl05251, 05252, 05254, 05258, 05293
TelefonnetzPaderborn, Bad Lippspringe, Paderborn-Schloss Neuhaus, Salzkotten, Paderborn-Dahl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisPaderborn
GemeindePaderborn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B579 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer418 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.109 EUR/Ew.BBSR INKAR