Asbrucher Str. / Asbrucher Straße in 42489 Wülfrath

Straßenprofil

Asbrucher Straße in Wülfrath

Die Straße Asbrucher Straße liegt in Wülfrath im Bereich Schlupkothen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 42489 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schlupkothen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMettmann
  • Vorwahl0202, 02051, 02053, 02056, 02058

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert140 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 535 203 m, A 44 5,0 km, A 46 6,0 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Asbrucher Straße in Wülfrath im Bereich Schlupkothen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 100 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 13,2 km, ca. 174 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,36 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.260 EUR/Ew., Steuerkraft 1.294 EUR/Ew., Einzelhandel 9.537 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -42 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +199
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 535 / AS Wülfrath 203 m
  • E-Mobilität: 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.416 je 100.000 Einwohner in Mettmann
  • Schienenlärm: EBA: ca. 65 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,0 % Wald, 2,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmStädt. Gem. Grundschule - Tönisheide -
  • Weiterführende Schule1,3 kmStädt. Gesamtschule Waldschlösschen - Sekundarstufe I und II -
  • Kita1,6 km689/2 - Kath. Kindergarten St. Antonius
  • Bus100 mWülfrath Dieselstraße, ca. 174 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,3 kmVelbert Neviges Markt/Bahnhof, ca. 463 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmVelbert Neviges Markt/Bahnhof, ca. 463 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,8 kmAGAPLESION Bethesda Krankenhaus Wuppertal
  • Fernstraße4,4 km37.486 Kfz/Tag
  • A 535203 mA 535 / AS Wülfrath
  • A 445,0 kmA 44 / AS Hetterscheidt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,7 kmStädt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmStädt. Gesamtschule Waldschlösschen - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmSchule am Berg Städtische Sekundarschule -Sekundarstufe I- · Sekundarschule
  • Berufliche Schule4,3 kmBerufskolleg Niederberg des Kreises Mettmann Schule der Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule2,4 kmEv. Förderschule der Bergischen Diakonie Aprath, Förderschwerpunkt Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Aprather Muehlenteich <C>, NSG Düsseltal · 1,2 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG Allgemeines Landschaftsschutzgebiet, LSG-Anger/Laubecker Bach <Raumeinheit A> · 24,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,6 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 258 ha, Gewerbe 168 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Steinbruch Fricken/Frickenhaus &lt;Raumeinheit C&gt; (Landschaftsschutzgebiet, 0,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Schlupkothen &lt;C&gt; (Naturschutzgebiet, 0,83 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG Allgemeines Landschaftsschutzgebiet; LSG-Anger/Laubecker Bach <Raumeinheit A>; LSG-Anger/Laubecker Bach <Raumeinheit B>; LSG-Asbach/Vossnacken <Raumeinheit C>; LSG-Eigenbachtal mit Nebentaelchen und Obstwiesen; LSG-Holzer Bach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 100 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 13,2 km, ca. 174 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10029 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,36 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 535 / AS Wülfrath 203 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,3 %, Kinderarmut 16,4 %, Altersarmut 3,4 %
  • Naturnähe64/10016,0 % Wald, 2,7 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,4 km, 37.486 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.416 je 100.000 Einwohner in Mettmann
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Asbrucher StraßeWülfrath
Grundschule1,8 km

Städt. Gem. Grundschule - Tönisheide -

Kita1,6 km

689/2 - Kath. Kindergarten St. Antonius

Bus100 m

Wülfrath Dieselstraße, ca. 174 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 100 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 13,2 km

Klinik / Notfall5,8 km

AGAPLESION Bethesda Krankenhaus Wuppertal

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 5354,4 km

37.486 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordWülfrather Straße 25 42553 Velbert
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 42553 Velbert, Nevigeserstr. 282Nevigeserstr. 282 42553 Velbert
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlElberfelder Str. 103 42553 Velbert
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Wülfrather MitteWilhelmstr. 137 B 42489 Wülfrath
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • EDEKAEDEKA MoritzGoethestraße 19 42489 Wülfrath
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland WülfrathAlte Ratinger Landstraße 8 42489 Wülfrath
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Weinhaus 15 40882 Ratingen
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWülfrath, 42489, Parkstr. 4Parkstr. 4 42489 Wülfrath
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchieferbruch 4 42553 Velbert
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • MüllerWuppertal ElberfeldWall 18-20 42103 Wuppertal
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Velbert-MitteFriedrichstraße 303-311 42551 Velbert
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 148 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 733 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 538 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Shell
    Kiosk / Convenience · 148 mOSM
  • Gut Blumtrath
    Obst/Gemüse · 948 mOSM
  • Back Treff
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Zwickel's
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Getränke Peibst
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Inside
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Kleine SchweizWimmersberger Straße 125 42553 Velbert
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Della-Corte
    Eisdiele · 1,4 kmOSM
  • Wolle's ImbissWülfrather Straße 4 42553 Velbert
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • CaféEllenbeek 4 42489 Wülfrath
    Café · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 733 mOSM
  • Nevigeser Tennisclub 1969 e.V.
    Sportzentrum · 952 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 956 mOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM
  • Evangelischer Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 3,2 kmOSM
  • Cambio Carsharing
    Carsharing · 6,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Velbert Löschzug Tönisheide (7)Hochstraße 14 42553 Velbert
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeiwache NevigesAm Stadtgarten 4 42553 Velbert
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 538 mOSM
  • Technische Betriebe Velbert AöR
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Klärwerk Tönisheide
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.260 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 140 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 175 €/m² in 1 m; Gewerbegebiet 45 €/m² in 1 m; Acker 8 €/m² in 1 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis413,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.260 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone140 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Velbert, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 42489

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Asbrucher Straße in Wülfrath

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert140 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Asbrucher Straße
AbkürzungAsbrucher Str.
Postleitzahl42489
OrtWülfrath
OrtsteilSchlupkothen
Breitengrad51.299732
Längengrad7.064056
Vorwahl0202, 02051, 02053, 02056, 02058
TelefonnetzWuppertal, Velbert, Velbert-Neviges, Heiligenhaus, Wülfrath
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisMettmann
GemeindeWülfrath, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 918 / B2 1744 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.294 EUR/Ew.BBSR INKAR