Oberdüsseler Weg in 42489 Wülfrath

Straßenprofil

Oberdüsseler Weg in Wülfrath

Die Straße Oberdüsseler Weg liegt in Wülfrath im Bereich Schlupkothen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 42489 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schlupkothen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMettmann
  • Vorwahl0202, 02051, 02053, 02056, 02058

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 535 2,4 km, A 46 3,6 km, A 44 7,4 km Luftlinie
  • Breitband80,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oberdüsseler Weg in Wülfrath im Bereich Schlupkothen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 104 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 14,7 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,36 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.260 EUR/Ew., Steuerkraft 1.294 EUR/Ew., Einzelhandel 9.537 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -42 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +199
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 535 / AS Wülfrath 2,4 km
  • E-Mobilität: 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.416 je 100.000 Einwohner in Mettmann
  • Schienenlärm: EBA: ca. 65 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,0 % Wald, 2,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmStädt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule2,6 kmStädt. Gesamtschule Waldschlösschen - Sekundarstufe I und II -
  • Kita1,7 kmKindertagesstätte Lila Luftballon
  • Bus104 mWülfrath Oberdüssel Schule, ca. 48 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,6 kmWülfrath-Aprath Bf, ca. 198 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmVelbert Neviges Markt/Bahnhof, ca. 463 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,6 kmAGAPLESION Bethesda Krankenhaus Wuppertal
  • Fernstraße2,1 km37.486 Kfz/Tag
  • A 5352,4 kmA 535 / AS Wülfrath
  • A 463,6 kmA 46 / AS Wuppertal-Varresbeck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,8 kmStädt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,6 kmStädt. Gesamtschule Waldschlösschen - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,7 kmSchule am Berg Städtische Sekundarschule -Sekundarstufe I- · Sekundarschule
  • Berufliche Schule4,6 kmBerufskolleg Kohlstraße der Stadt Wuppertal - Schule der Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule661 mEv. Förderschule der Bergischen Diakonie Aprath, Förderschwerpunkt Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Aprather Muehlenteich <C>, NSG Düsseltal · 1,2 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG Allgemeines Landschaftsschutzgebiet, LSG-Anger/Laubecker Bach <Raumeinheit A> · 24,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,6 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 258 ha, Gewerbe 168 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Steinbruch Fricken/Frickenhaus &lt;Raumeinheit C&gt; (Landschaftsschutzgebiet, 0,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Schlupkothen &lt;C&gt; (Naturschutzgebiet, 0,83 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG Allgemeines Landschaftsschutzgebiet; LSG-Anger/Laubecker Bach <Raumeinheit A>; LSG-Anger/Laubecker Bach <Raumeinheit B>; LSG-Asbach/Vossnacken <Raumeinheit C>; LSG-Eigenbachtal mit Nebentaelchen und Obstwiesen; LSG-Holzer Bach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 104 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 14,7 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,6 km
  • E-Mobilität90/10029 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,36 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,1 km, 37.486 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,3 %, Kinderarmut 16,4 %, Altersarmut 3,4 %
  • Schulen61/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 2,6 km
  • Naturnähe64/10016,0 % Wald, 2,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Oberdüsseler WegWülfrath
Grundschule2,1 km

Städt. Gem. Grundschule

Kita1,7 km

Kindertagesstätte Lila Luftballon

Bus104 m

Wülfrath Oberdüssel Schule, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 104 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 14,7 km

Klinik / Notfall3,6 km

AGAPLESION Bethesda Krankenhaus Wuppertal

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 5352,1 km

37.486 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlNevigeser Straße 170 42113 Wuppertal-Uellendahl-Katernberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ThielAm Rosenhügel 40 42553 Velbert-Neviges
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Rosenhügel 40-42 42553 Velbert
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • PENNYPenny Wülfrather MitteWilhelmstr. 137 B 42489 Wülfrath
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 42553 Velbert, Bernsaustr. 7 - 9Bernsaustr. 7 - 9 42553 Velbert
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland WülfrathAlte Ratinger Landstraße 8 42489 Wülfrath
    Verbrauchermarkt · 4,4 kmQuelle
  • NORMANORMAWichlinghauser+Markt+19 42277 Wuppertal
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSchieferbruch 4 42553 Velbert
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • RossmannWülfrath, 42489, Parkstr. 4Parkstr. 4 42489 Wülfrath
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • MüllerWuppertal ElberfeldWall 18-20 42103 Wuppertal
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WülfrathAlte Ratinger Landstraße 25 42489 Wülfrath
    Tierbedarf · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 672 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 242 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 578 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • StarKoxhof 25 42489 Wülfrath
    Kiosk / Convenience · 672 mOSM
  • Gut Blumtrath
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM
  • Richrather MühleEllenbeek 4 42489 Wülfrath
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • EDEKA GetränkemarktOtto-Hausmann-Ring 111 42115 Wuppertal
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • Mittagstisch & Partyservice Frank Saß
    Metzgerei · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eckbusch GrillAm Eckbusch 40 42113 Wuppertal
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Am Eckbusch
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • China Restaurant Am Asbruch
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • CaféEllenbeek 4 42489 Wülfrath
    Café · 2,4 kmOSM
  • Eis Café Cortina
    Eisdiele · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 242 mOSM
  • Friedhof des Bergischen Diakonissen-Mutterhaus
    Friedhof · 628 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 649 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 666 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Rent a BikeNordbahntrasse 5 42115 Wuppertal
    Fahrradverleih · 3,1 kmOSM
  • Cambio
    Carsharing · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache WülfrathWilhelmstraße 8 42489 Wülfrath
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM
  • Polizeistation WülfrathAm Rathaus 3 42489 Wülfrath
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Klärwerk Aprath
    Kläranlage · 578 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Gellertweg
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.260 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis413,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.260 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 42489

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oberdüsseler Weg in Wülfrath

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oberdüsseler Weg
NameOberdüsseler Weg
Postleitzahl42489
OrtWülfrath
OrtsteilSchlupkothen
Breitengrad51.280937
Längengrad7.08272
Vorwahl0202, 02051, 02053, 02056, 02058
TelefonnetzWuppertal, Velbert, Velbert-Neviges, Heiligenhaus, Wülfrath
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisMettmann
GemeindeWülfrath, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 918 / B2 1744 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.294 EUR/Ew.BBSR INKAR