Auf dem Daasberg in 54570 Pelm

Straßenprofil

Auf dem Daasberg in Pelm

Die Straße Auf dem Daasberg liegt in Pelm. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54570 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 10,9 km, A 48 16,3 km, A 60 21,5 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf dem Daasberg in Pelm erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 112 m, Regionalbahn 26,5 km, Rufbus 112 m, Fähre 39,9 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,34 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.950 EUR/Ew., Steuerkraft 885 EUR/Ew., Einzelhandel 8.725 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -40 Einwohner seit Zensus 2022, -4,1 %, Wanderungssaldo -7
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 13,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Gerolstein 10,9 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.388 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vulkaneifel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,1 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 54,5 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule Gerolstein
  • Weiterführende Schule1,3 kmSt.-Matthias-Gymnasium
  • Kita1,0 kmKommunale Kindertagesstätte Pelm
  • Bus112 mPelm, Auf dem Daasberg, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn26,5 kmBitburg-Erdorf, Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Rufbus112 mPelm, Auf dem Daasberg, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,5 kmKrankenhaus Maria Hilf GmbH
  • Fernstraße16,1 km10.262 Kfz/Tag
  • A 110,9 kmA 1 / AS Gerolstein
  • A 4816,3 kmA 48 / Dreieck Vulkaneifel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmSt.-Matthias-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,4 kmGesamtschule Eifel Schulzweckverb. Blankenheim/Nettersheim · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmGrund- und Realschule plus Gerolstein · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule2,2 kmBerufsbildende Schule Vulkaneifel · Berufsbildende Schule
  • Förderschule18,2 kmSt. Laurentius-Schule FöZ (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGerolsteiner Dolomiten (Auberg,Munterlay,Hustlay,Papenkaule,Juddenkirc, Trilobitenfelder bei Gees · 3,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGerolsteiner Kalkeifel · 66,8 % FFH, Vulkaneifel · 6,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGerolstein und Umgebung · 100,0 % Flächenanteil
NaturparkVulkaneifel · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 28 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Gerolstein und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Trilobitenfelder bei Gees (Naturschutzgebiet, 0,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gerolsteiner Kalkeifel | Landschaftsschutzgebiet: Gerolstein und Umgebung | Naturpark: Vulkaneifel | Naturschutzgebiet: Gerolsteiner Dolomiten (Auberg,Munterlay,Hustlay,Papenkaule,Juddenkirc; Trilobitenfelder bei Gees | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 112 m, Regionalbahn 26,5 km, Rufbus 112 m, Fähre 39,9 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,1 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
  • Wohnungsmarkt90/1005,34 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,1 km, 10.262 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur20/10013,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-40 Einwohner seit Zensus 2022, -4,1 %, Wanderungssaldo -7
  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit64/100Hausarzt 421 m, Apotheke 2,4 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 15,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf dem DaasbergPelm
Grundschule1,5 km

Grundschule Gerolstein

Kita1,0 km

Kommunale Kindertagesstätte Pelm

Bus/Rufbus112 m

Pelm, Auf dem Daasberg, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 112 m, Regionalbahn 26,5 km, Rufbus 112 m, Fähre 39,9 km

Klinik / Notfall11,5 km

Krankenhaus Maria Hilf GmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5116,1 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMARondell+1 54568 Gerolstein
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ThömmesSarresdorfer Straße 57 54568 Gerolstein
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • LidlLidlSarresdorfer Str.48 54568 Gerolstein
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSarresdorfer Straße 65 54568 Gerolstein
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54576 Hillesheim, Kölner Str. 37Kölner Str. 37 54576 Hillesheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktSarresdorfer Straße 59b 54568 Gerolstein
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GerolsteinSarresdorfer Straße 87 54568 Gerolstein
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 200 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 593 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 765 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Roden BrotBrunnenstraße 16 54568 Gerolstein
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Landmetzgerei BartzSarresdorfer Straße 67 54568 Gerolstein
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Die Getränke Könner - Getränke Paradies Lentz
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Russische Lebensmittel
    Kiosk / Convenience · 6,2 kmOSM
  • Obst-, Gemüse- und Blumenladen
    Obst/Gemüse · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Biergarten Lokschuppen Gerolstein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 200 mOSM
  • Pizzeria Costa VerdeHauptstraße 70
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • McDonald'sBrunnenstraße 6 54568 Gerolstein
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Stadt-CaféHauptstraße 53
    Café · 1,2 kmOSM
  • Caffé Di Piu
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 593 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 722 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • ebike Verleih Tourist-Information
    Fahrradverleih · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Pelm
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeiwache GerolsteinRaderstraße 15 54568 Gerolstein
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 765 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis43,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.950 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0020, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 13: 2, Nr. 23: 2, Nr. 38: 2 …

Flurstück 60/221.162 m²Auf dem Daasberg 1 · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60/264.224 m²Auf dem Daasberg 2 · 26,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 153/11252 m²Auf dem Daasberg 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 60/23661 m²Auf dem Daasberg 3 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60/24736 m²Auf dem Daasberg 5 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60/25809 m²Auf dem Daasberg 7 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 79/14499 m²Auf dem Daasberg 9 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 79/15426 m²Auf dem Daasberg 11 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 84/35706 m²Auf dem Daasberg 13 · 6,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 84/36925 m²Auf dem Daasberg 13 · 11,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 81/16636 m²Auf dem Daasberg 15 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 81/12565 m²Auf dem Daasberg 17 · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 80/22660 m²Auf dem Daasberg 19 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 80/21645 m²Auf dem Daasberg 21 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 80/16741 m²Auf dem Daasberg 23 · 20,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 80/2024 m²Auf dem Daasberg 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 88/35855 m²Auf dem Daasberg 31 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 88/361.225 m²Auf dem Daasberg 33 · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 88/38961 m²Auf dem Daasberg 35 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 84/25745 m²Auf dem Daasberg 36 · 1,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 88/371.097 m²Auf dem Daasberg 37 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 84/38785 m²Auf dem Daasberg 38 · 15,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 88/5077 m²Auf dem Daasberg 38 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 88/51703 m²Auf dem Daasberg 40 · 0,0 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 88/341.046 m²Auf dem Daasberg 41 · 14,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 88/44399 m²Auf dem Daasberg 42 · 22,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 88/545 m²Auf dem Daasberg 42 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 88/45283 m²Auf dem Daasberg 42 A · 31,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 88/534 m²Auf dem Daasberg 42 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 92/56352 m²Auf dem Daasberg 44 · 25,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 92/5990 m²Auf dem Daasberg 44 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 88/4613 m²Auf dem Daasberg 44 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 92/55584 m²Auf dem Daasberg 44 A · 13,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 92/589 m²Auf dem Daasberg 44 A · 23,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 92/60373 m²Auf dem Daasberg 46 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 92/54611 m²Auf dem Daasberg 48 · 32,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 92/461.410 m²Auf dem Daasberg 58 · 0,0 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 92/47916 m²Auf dem Daasberg 60 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 92/48929 m²Auf dem Daasberg 62 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 92/491.188 m²Auf dem Daasberg 64 · 0,0 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 92/501.095 m²Auf dem Daasberg 66 · 0,0 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 104/361.206 m²Auf dem Daasberg 74 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 104/351.135 m²Auf dem Daasberg 76 · 21,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 108/162 m²Auf dem Daasberg 76 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 110/1783 m²Auf dem Daasberg 76 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 104/342.439 m²Auf dem Daasberg 80 · 11,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 102/12713 m²Auf dem Daasberg 86 · 19,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 102/11720 m²Auf dem Daasberg 88 · 31,2 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 48.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54570

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf dem Daasberg in Pelm

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit13,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf dem Daasberg
NameAuf dem Daasberg
Postleitzahl54570
OrtPelm
Breitengrad50.225964
Längengrad6.680395
Vorwahl06591
TelefonnetzGerolstein
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisVulkaneifel
GemeindePelm

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B530 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft885 EUR/Ew.BBSR INKAR