Auf dem Dammicht in 57555 Mudersbach

Straßenprofil

Auf dem Dammicht in Mudersbach

Die Straße Auf dem Dammicht liegt in Mudersbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57555 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert105 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 45 4,9 km, A 4 18,5 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf dem Dammicht in Mudersbach erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 333 m, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 307 m, S-Bahn 20,8 km, Regionalbahn 473 m, Fernzug 7,7 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 11,9 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,77 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.265 EUR/Ew., Steuerkraft 869 EUR/Ew., Einzelhandel 8.738 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -59 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -8
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Siegen 4,9 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.010 Betroffene, 17,0 % der Einwohner
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 63,8 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule333 mPetrus-Canisius-Schule Grundschule Brachbach
  • Weiterführende Schule3,8 kmRealschule Auf der Morgenröthe der Stadt Siegen - Sekundarstufe I -
  • Kita307 mKom. Kindergarten
  • Bus307 mMudersbach Meisenweg, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,8 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn473 mBrachbach Bf, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,2 kmDiakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus
  • Fernstraße3,6 km7.615 Kfz/Tag
  • A 454,9 kmA 45 / AS Siegen
  • A 418,5 kmA 4 / AS Krombach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,8 kmGymnasium "Auf der Morgenröthe" der Stadt Siegen - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,1 kmStädtische Gesamtschule Eiserfeld - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmRealschule Auf der Morgenröthe der Stadt Siegen - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule5,4 kmBerufsbildende Schule Betzdorf-Kirchen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,3 kmHans-Reinhardt-Schule,Fördersch. in fr. Trägerschaft mit dem FSP Geistige Entw. d.Schulen d. AWO im Kr.Siegen-Witt. GmbH · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGiebelwald, Sieg · 15,5 % FFH, Westerwald · 50,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Freudenberg, LSG-Siegen · 0,4 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 0,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,6 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 146 ha, Gewerbe 47 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sieg (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Schatthangwald am Kleff (Naturschutzgebiet, 1,86 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Giebelwald; Sieg | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Freudenberg; LSG-Siegen | Naturpark: Sauerland-Rothaargebirge | Naturschutzgebiet: NSG Schatthangwald am Kleff | Vogelschutzgebiet: Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 11,9 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
  • Wohnungsmarkt90/1005,77 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • INKAR-Erreichbarkeit88/100Hausarzt 651 m, Apotheke 684 m, Grundschule 709 m, Autobahn 6,2 Min.
  • Schulen86/100Grundschule 333 m, weiterführend 3,8 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.010 Betroffene, 17,0 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-59 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -8
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Lidl 2,2 km, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.265 EUR/Ew., Steuerkraft 869 EUR/Ew., Einzelhandel 8.738 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf dem DammichtMudersbach
Grundschule333 m

Petrus-Canisius-Schule Grundschule Brachbach

Kita307 m

Kom. Kindergarten

Bus307 m

Mudersbach Meisenweg, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 307 m, S-Bahn 20,8 km, Regionalbahn 473 m, Fernzug 7,7 km

Klinik / Notfall6,2 km

Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 623,6 km

7.615 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,5 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • LidlLidlKölner Straße 4 57555 Mudersbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDEiserfelder Straße 452 57080 Siegen-Eiserfeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • PENNYPenny GoasemichGosenbacher Hütte 68 57080 Siegen-Gosenbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • EDEKAT & T Schäfer oHGEiserfelder Str. 426 57080 Siegen - Eiserfeld
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57548 Kirchen-Sieg, Bahnhofstr. 21Bahnhofstr. 21 57548 Kirchen-Sieg
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland KirchenSiegstraße 14 57548 Kirchen
    Verbrauchermarkt · 5,0 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+158 57518 Alsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeimbachstraße 185 57074 Siegen
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km
  • REWEREWE Lamm oHGHauptmarkt 1 57076 Siegen-Weidenau
    Lebensmittel · 9,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktEiserfelder Straße 460 57080 Siegen
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • RossmannKirchen, 57548, Jungenthaler Str. 2Jungenthaler Str. 2 57548 Kirchen
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • MüllerSiegen City GalerieAm Bahnhof 40 57072 Siegen
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Siegen-EiserfeldEiserfelder Straße 300 57080 Siegen-Eiserfeld
    Tierbedarf · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 329 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 305 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 54 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 329 mOSM
  • Getränke HoffmannKölner Straße 35c 57555 Mudersbach
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • Schelder Presse Laden
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Hennche
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Enders
    Obst/Gemüse · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 305 mOSM
  • Röstwelt KaffeekultStahlwerkstraße 23a 57555 Mudersbach
    Café · 1,1 kmOSM
  • Sportheim BrachbachSportstraße 11 57555 Brachbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Zum Weißen Stein
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Eiscafe Casanova
    Eisdiele · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 54 mOSM
  • Sportplatz Dammicht
    Sportplatz · 188 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 418 mOSM
  • Friedhof Mudersbach
    Friedhof · 658 mOSM
  • Park
    Park · 3,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 454 mOSM
  • Polizeiinspektion BetzdorfFriedrichstraße 21 57518 Betzdorf
    Polizei · 6,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Büdenholz
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Suez
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 105 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.265 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone105 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0003, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17: 2, Nr. 21: 2

Flurstück 805771 m²Auf dem Dammicht 2 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 810700 m²Auf dem Dammicht 3 · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 804669 m²Auf dem Dammicht 4 · 12,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 811885 m²Auf dem Dammicht 5 · 16,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 803756 m²Auf dem Dammicht 6 · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 812582 m²Auf dem Dammicht 7 · 32,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 802738 m²Auf dem Dammicht 8 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 813/2290 m²Auf dem Dammicht 9 · 34,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 813/1289 m²Auf dem Dammicht 9 A · 34,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 801664 m²Auf dem Dammicht 10 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 814718 m²Auf dem Dammicht 11 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 815768 m²Auf dem Dammicht 11 A · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 800598 m²Auf dem Dammicht 12 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 816799 m²Auf dem Dammicht 13 · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 817919 m²Auf dem Dammicht 13 A · 16,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 827874 m²Auf dem Dammicht 13 B · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 828762 m²Auf dem Dammicht 15 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 780928 m²Auf dem Dammicht 16 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 829683 m²Auf dem Dammicht 17 · 21,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 830/2347 m²Auf dem Dammicht 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 781764 m²Auf dem Dammicht 18 · 12,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 782741 m²Auf dem Dammicht 20 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 830/1343 m²Auf dem Dammicht 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 831680 m²Auf dem Dammicht 21 · 17,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 783738 m²Auf dem Dammicht 22 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 832702 m²Auf dem Dammicht 23 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 784708 m²Auf dem Dammicht 24 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 833735 m²Auf dem Dammicht 25 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 785676 m²Auf dem Dammicht 26 · 30,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 834753 m²Auf dem Dammicht 27 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 786669 m²Auf dem Dammicht 28 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 835/1437 m²Auf dem Dammicht 29 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 787792 m²Auf dem Dammicht 30 · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 835/31.144 m²Auf dem Dammicht 31 · 18,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57555

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf dem Dammicht in Mudersbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert105 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf dem Dammicht
NameAuf dem Dammicht
Postleitzahl57555
OrtMudersbach
Breitengrad50.826183
Längengrad7.94045
Vorwahl0271, 02745
TelefonnetzSiegen, Brachbach Sieg
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeMudersbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft869 EUR/Ew.BBSR INKAR