Auf dem Hof in 56826 Lutzerath

Straßenprofil

Auf dem Hof in Lutzerath

Die Straße Auf dem Hof liegt in Lutzerath im Bereich Lutzerath. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56826 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lutzerath.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 48 9,1 km, A 1 9,2 km, A 60 21,8 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf dem Hof in Lutzerath im Bereich Lutzerath erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 802 m, weiterführend 7,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 235 m, Regionalbahn 10,2 km, Rufbus 649 m, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 20,2 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,79 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.412 EUR/Ew., Steuerkraft 713 EUR/Ew., Einzelhandel 8.486 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +27
Infrastrukturkritisch prüfen42

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 5,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 48 / AS Ulmen 9,1 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.679 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cochem-Zell
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,5 km, 5.865 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,8 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule802 mGrundschule Lutzerath
  • Weiterführende Schule7,0 kmSchule am Pulvermaar Grundschule und Integrative Realschule plus
  • Kita4,9 kmKom. Kindergarten
  • Bus235 mLutzerath, Dauner Straße, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,2 kmEdiger-Eller, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Rufbus649 mLutzerath Schulzentrum, ca. 130 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,1 kmKrankenhaus Maria Hilf GmbH
  • Fernstraße7,5 km5.865 Kfz/Tag
  • A 489,1 kmA 48 / AS Ulmen
  • A 19,2 kmA 1 / AS Mehren
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,0 kmThomas-Morus-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule25,3 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,0 kmSchule am Pulvermaar Grundschule und Integrative Realschule plus · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule11,9 kmBerufsbildende Schule Cochem · Berufsbildende Schule
  • Förderschule15,3 kmMaria-Grünewald-Schule SFG/M (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKondelwald und Nebentäler der Mosel · 42,7 % FFH, Wälder zwischen Wittlich und Cochem · 39,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMoselgebiet von Schweich bis Koblenz, Zwischen Uess und Kyll · 67,3 % Flächenanteil
NaturparkVulkaneifel · 6,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,9 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 39 ha, Gewerbe 15 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Immerather Maar (Naturschutzgebiet, 3,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kondelwald und Nebentäler der Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz; Zwischen Uess und Kyll | Naturpark: Vulkaneifel | Vogelschutzgebiet: Wälder zwischen Wittlich und Cochem

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 236 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 235 m, Regionalbahn 10,2 km, Rufbus 649 m, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.679 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cochem-Zell

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1005,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.412 EUR/Ew., Steuerkraft 713 EUR/Ew., Einzelhandel 8.486 EUR/Ew.
  • Naturnähe71/10043,8 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf dem HofLutzerath
Grundschule802 m

Grundschule Lutzerath

Kita4,9 km

Kom. Kindergarten

Bus235 m

Lutzerath, Dauner Straße, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 235 m, Regionalbahn 10,2 km, Rufbus 649 m

Klinik / Notfall14,1 km

Krankenhaus Maria Hilf GmbH

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2597,5 km

5.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 236 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA WeberTrierer Straße 42 56826 Lutzerath
    Lebensmittel · 236 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56823 Büchel, Parkstraße 9Parkstraße 9 56823 Büchel
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • LidlLidlAm Heckbaum 2 56812 Cochem
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle
  • NORMANORMAAm+Eichenhein+ 56812 Cochem
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 209 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 258 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 624 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 845 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkevertrieb WeberDauner Straße 1 56826 Lutzerath
    Getränkemarkt · 209 mOSM
  • Die Lohner'sTrierer Straße 42 56826 Lutzerath
    Bäckerei · 231 mOSM
  • Andalusien ExpressHauptstraße 32 54552 Immerath
    Obst/Gemüse · 3,1 kmOSM
  • Hofladen Zirwes
    Metzgerei · 4,0 kmOSM
  • Mini Markt Bad Bertrich
    Kiosk / Convenience · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Zur IckeTrierer Straße 63 56826 Lutzerath
    Bar / Kneipe / Biergarten · 258 mOSM
  • Imbiss "Antalya-Kebap"Trierer Straße 88 56826 Lutzerath
    Imbiss / Fast Food · 522 mOSM
  • Pizzeria Da MarioKoblenzer Straße 23 56826 Lutzerath
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Vulkan Cafe-Bistro StrohnHauptstraße 38 54558 Strohn
    Café · 6,1 kmOSM
  • Eiscafé „Vittoria“Kurfürstenstraße 46 56864 Bad Bertrich
    Eisdiele · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 624 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 764 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 852 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 888 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM
  • Parcours der Sinne
    Park · 2,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Bike-StationIn der Lunn 16 54558 Gillenfeld
    Fahrradverleih · 7,2 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr LutzerathAm Festplatz 1 56826 Lutzerath
    Feuerwehr · 728 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Lutzerath
    Kläranlage · 845 mOSM
  • Annahmenstelle für Grünabfälle Lutzerath
    Recyclingcontainer · 855 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis45,31 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.412 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 6000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 4, Nr. 4: 2, Nr. 7: 2, Nr. 8: 2 …

Flurstück 13/514 m²Auf dem Hof 1 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 14/31 m²Auf dem Hof 1 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 14/455 m²Auf dem Hof 1 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 15/1504 m²Auf dem Hof 1 · 42,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 16475 m²Auf dem Hof 3 · 49,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 64/3442 m²Auf dem Hof 4 · 29,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 70400 m²Auf dem Hof 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 17373 m²Auf dem Hof 5 · 45,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 78/3374 m²Auf dem Hof 6 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18252 m²Auf dem Hof 7 · 43,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 22/324 m²Auf dem Hof 7 · 70,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 79635 m²Auf dem Hof 8 · 4,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 80281 m²Auf dem Hof 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 22/5139 m²Auf dem Hof 9 · 66,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 371.495 m²Auf dem Hof 10 · 11,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23/2597 m²Auf dem Hof 11 · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2792 m²Auf dem Hof 13 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 45572 m²Auf dem Hof 13 · 25,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 105/4469 m²Auf dem Hof 13 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 105/51 m²Auf dem Hof 13 · 27,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 48/1235 m²Auf dem Hof 15 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 48/2296 m²Auf dem Hof 15 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 49305 m²Auf dem Hof 15 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 50150 m²Auf dem Hof 15 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 51547 m²Auf dem Hof 17 · 14,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52716 m²Auf dem Hof 19 · 20,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 53439 m²Auf dem Hof 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54465 m²Auf dem Hof 23 · 28,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 56/2140 m²Auf dem Hof 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/3303 m²Auf dem Hof 25 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 62/4250 m²Auf dem Hof 27 · 40,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 62/78 m²Auf dem Hof 27 · 13,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 60124 m²Auf dem Hof 29 · 4,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6193 m²Auf dem Hof 29 · 34,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 62/52 m²Auf dem Hof 29 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 62/6290 m²Auf dem Hof 29 · 27,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56826

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf dem Hof in Lutzerath

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit5,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf dem Hof
NameAuf dem Hof
Postleitzahl56826
OrtLutzerath
OrtsteilLutzerath
Breitengrad50.127922
Längengrad7.002073
Vorwahl02677
TelefonnetzLutzerath
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisCochem-Zell
GemeindeLutzerath

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft713 EUR/Ew.BBSR INKAR