Auf der Winterhecke in 35108 Allendorf

Straßenprofil

Auf der Winterhecke in Allendorf

Die Straße Auf der Winterhecke liegt in Allendorf im Bereich Osterfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35108 zugeordnet. Ortsteilbezug: Osterfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 49 37,2 km, A 46 38,9 km, A 45 44,7 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf der Winterhecke in Allendorf im Bereich Osterfeld erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 216 m, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 27,9 km, Rufbus 216 m, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,84 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.380 EUR/Ew., Steuerkraft 2.202 EUR/Ew., Einzelhandel 7.856 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.959 Einwohner seit Zensus 2022, +35,2 %, Wanderungssaldo +128
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 51,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 49 / AS Stadtallendorf-Nord 37,2 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,0 km, 7.608 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,0 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmSchule am Goldberg
  • Weiterführende Schule5,2 kmGesamtschule Battenberg
  • Kita4,1 kmKindergarten
  • Bus216 mAllendorf (Eder)-Osterfeld Mitte, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,7 kmBirkenbringhausen, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Fernzug27,9 kmMarburg Hauptbahnhof, ca. 1.215 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,0 kmKreiskrankenhaus Frankenberg gGmbH
  • Fernstraße13,0 km7.608 Kfz/Tag
  • A 4937,2 kmA 49 / AS Stadtallendorf-Nord
  • A 4638,9 kmA 46 / AS Olsberg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBattenfelder Driescher, Ederknie am Auhammer bei Battenberg · 3,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBattenfelder Driescher, Eichelpfühl · 20,2 % FFH, Ederaue, Hessisches Rothaargebirge · 75,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Eder, LSG-Bad Berleburg · 4,8 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,2 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 145 ha, Gewerbe 85 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hessisches Rothaargebirge (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nitzelbachtal (Naturschutzgebiet, 0,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Battenfelder Driescher; Eichelpfühl; Haasenblick; Nuhnewiesen, Wache und Dreisbachtal; Obere Eder | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Eder; LSG-Bad Berleburg; LSG-Hallenberger Huegelland <Typ B>; LSG-Hallenberger Waldlandschaft <Typ A>

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 216 m, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 27,9 km, Rufbus 216 m, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+1.959 Einwohner seit Zensus 2022, +35,2 %, Wanderungssaldo +128
  • Wohnungsmarkt90/1004,84 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 5,2 km
  • Autobahnanbindung42/100A 49 / AS Stadtallendorf-Nord 37,2 km
  • Digitale Infrastruktur43/10051,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 4,2 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf der WinterheckeAllendorf
Grundschule3,5 km

Schule am Goldberg

Kita4,1 km

Kindergarten

Bus/Rufbus216 m

Allendorf (Eder)-Osterfeld Mitte, ca. 53 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 216 m, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 27,9 km, Rufbus 216 m

Klinik / Notfall10,0 km

Kreiskrankenhaus Frankenberg gGmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 25213,0 km

7.608 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlRingstr. 3 35108 Allendorf/Eder
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRingstraße 11 35108 Allendorf (Eder)
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • EDEKAGregor Welker e.K.Hopfenacker 1 35088 Battenberg
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Am Laisaer BergBiedenkopfer Str. 33 35088 Battenberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 59969 Hallenberg, Bahnhofstr. 8Bahnhofstr. 8 59969 Hallenberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRingstraße 9 35108 Allendorf (Eder)
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • RossmannFrankenberg, 35066, Röddenauer Str. 2 - 4Röddenauer Str. 2 - 4 35066 Frankenberg
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf FrankenbergRuhrstraße 8 35066 Frankenberg
    Tierbedarf · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 4,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 3,2 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 169 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM
  • Metzgerei Kurt LacheBöhlstraße 24 35108 Allendorf (Eder)
    Metzgerei · 4,2 kmOSM
  • Eckhardt
    Bäckerei · 4,3 kmOSM
  • GutkaufLangelohstraße 2 35108 Allendorf (Eder)
    Kiosk / Convenience · 4,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Burger House Bosphorus
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Gaststätte "Kupferkanne"Akazienstraße 5 35088 Battenberg (Eder)
    Restaurant · 4,3 kmOSM
  • Bäckerei MüllerSauerlandstraße 10 35108 Allendorf (Eder)
    Café · 4,5 kmOSM
  • DorfstübchenHauptstraße 63 35108 Allendorf (Eder)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 169 mOSM
  • Bolzplätze Osterfeld
    Sportplatz · 286 mOSM
  • Modellflugplatz Bromskirchen
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Friedhof Allendorf
    Friedhof · 3,5 kmOSM
  • Kräutergarten
    Park · 4,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 3,9 kmOSM
  • Polizeistation FrankenbergBreslauer Straße 2 35066 Frankenberg (Eder)
    Polizei · 9,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Schredderplatz für unbelastete Holzabfälle
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,3 kmOSM
  • Kläranlage HallenbergSomplarer Straße 30 59969 Hallenberg
    Kläranlage · 5,1 kmOSM
  • Windrad Lehmbach
    Windkraftanlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 35,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 55 m; Grünland 1 €/m² in 55 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 55 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.380 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Allendorf (Eder), Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 36: 3

Flurstück 73/1625 m²Auf der Winterhecke 1 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/141.514 m²Auf der Winterhecke 2 · 6,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/24727 m²Auf der Winterhecke 3 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/8941 m²Auf der Winterhecke 4 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/25730 m²Auf der Winterhecke 5 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/4702 m²Auf der Winterhecke 6 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/26723 m²Auf der Winterhecke 7 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/6604 m²Auf der Winterhecke 8 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/27611 m²Auf der Winterhecke 9 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/8882 m²Auf der Winterhecke 10 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/28589 m²Auf der Winterhecke 11 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/9855 m²Auf der Winterhecke 12 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/32772 m²Auf der Winterhecke 13 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/12773 m²Auf der Winterhecke 14 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145592 m²Auf der Winterhecke 15 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/17605 m²Auf der Winterhecke 16 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146902 m²Auf der Winterhecke 17 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/3918 m²Auf der Winterhecke 18 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157597 m²Auf der Winterhecke 19 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/361.207 m²Auf der Winterhecke 20 · 6,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156847 m²Auf der Winterhecke 21 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155818 m²Auf der Winterhecke 23 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/37897 m²Auf der Winterhecke 24 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154851 m²Auf der Winterhecke 25 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/20896 m²Auf der Winterhecke 26 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/11.469 m²Auf der Winterhecke 27 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/23933 m²Auf der Winterhecke 28 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/26897 m²Auf der Winterhecke 30 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/29764 m²Auf der Winterhecke 32 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/39734 m²Auf der Winterhecke 34 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161633 m²Auf der Winterhecke 36 · 29,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/162 m²Auf der Winterhecke 36 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/2137 m²Auf der Winterhecke 36 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162899 m²Auf der Winterhecke 38 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163860 m²Auf der Winterhecke 40 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164827 m²Auf der Winterhecke 42 · 15,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35108

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf der Winterhecke in Allendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit51,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf der Winterhecke
NameAuf der Winterhecke
Postleitzahl35108
OrtAllendorf
OrtsteilOsterfeld
Breitengrad51.058113
Längengrad8.650727
Vorwahl06451, 06452
TelefonnetzFrankenberg Eder, Battenberg Eder
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWaldeck-Frankenberg
GemeindeAllendorf (Eder)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B265 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer357 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.202 EUR/Ew.BBSR INKAR