Augustastr. / Augustastraße in 40477 Düsseldorf

Straßenprofil

Augustastraße in Düsseldorf

Die Straße Augustastraße liegt in Düsseldorf im Bereich Pempelfort. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 40477 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pempelfort.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.850 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 52 4,1 km, A 44 4,5 km, A 46 5,1 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Augustastraße in Düsseldorf im Bereich Pempelfort erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 155 m, weiterführend 610 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 219 m, S-Bahn 410 m, Regionalbahn 2,0 km, Tram 219 m, ca. 245 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,24 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.535 EUR/Ew., Steuerkraft 2.260 EUR/Ew., Einzelhandel 10.383 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.427 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +3.104
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 52 / AS Düsseldorf-Rath 4,1 km
  • E-Mobilität: 104 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Schienenlärm: EBA: ca. 435 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,7 % Wald, 5,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule155 mStädt. Gem. Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule610 mStädt. Leibniz-Montessori Gymnasium - Sekundarstufe I und II -
  • Kita238 mstädt. Kindertageseinrichtung Marc-Chagall-Straße
  • Bus219 mD-Lennéstraße, ca. 245 Abfahrten werktags
  • S-Bahn410 mD-Zoo S, ca. 686 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmDüsseldorf Hbf, ca. 4.481 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall586 mMarien Hospital Düsseldorf GmbH
  • Fernstraße8,4 km47.995 Kfz/Tag
  • A 524,1 kmA 52 / AS Düsseldorf-Rath
  • A 444,5 kmA 44 / AS Düsseldorf-Flughafen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium610 mStädt. Leibniz-Montessori Gymnasium - Sekundarstufe I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmStädt. Maria-Montessori-Gesamtschule - Schule der Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule922 mStädt. Werner-von-Siemens-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule1,6 kmSt.Ursula-Berufskolleg des Erzbistums Köln Schule der Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule3,1 kmJan-Wellem-Schule, Städt. Förderschule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Emotionale u.soziale Entwickl. P.u.Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bachtäler von Hasselbach und Conesbach <B>, NSG Duesselaue bei Goedinghoven <A> · 7,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef, Rotthäuser und Morper Bachtal · 4,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch, LSG-Angeraue · 31,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,9 %, Verkehr 16,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.587 ha, Gewerbe 2.113 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Rheinpark (Landschaftsschutzgebiet, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tongruben am Ratinger Weg (Naturschutzgebiet, 4,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Rotthäuser und Morper Bachtal; Ueberanger Mark; Urdenbach - Kirberger Loch - Zonser Grind | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 155 m, weiterführend 610 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 219 m, S-Bahn 410 m, Regionalbahn 2,0 km, Tram 219 m, ca. 245 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 265 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Regionale Sozialstruktur50/100SGB II 10,9 %, Kinderarmut 17,1 %, Altersarmut 8,9 %
  • Naturnähe52/10011,7 % Wald, 5,9 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Düsseldorf 7,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AugustastraßeDüsseldorf
Grundschule155 m

Städt. Gem. Grundschule - Primarstufe -

Kita238 m

städt. Kindertageseinrichtung Marc-Chagall-Straße

Bus/Tram219 m

D-Lennéstraße, ca. 245 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 219 m, S-Bahn 410 m, Regionalbahn 2,0 km, Tram 219 m

Klinik / Notfall586 m

Marien Hospital Düsseldorf GmbH

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 578,4 km

47.995 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 265 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 607 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny PempelfortDerendorfer Str. 36 40479 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 265 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDAhnfeldstraße 2-10 40239 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 398 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 40479 Düsseldorf, Derendorferstr. 68Derendorferstr. 68 40479 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 411 mQuelle
  • EDEKAEDEKA E-Center Duisburger StraßeNettelbeckstraße 8 40477 Düsseldorf-Derendorf
    Lebensmittel · 680 mQuelle
  • LidlLidlBuscherstr. 3, 5, 5a 40239 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland DüsseldorfHilde-und-Joseph-Neyses-Platz 5 40476 Düsseldorf
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle
  • NORMANORMAHeyestraße+130-132 40625 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • REWEREWE Josef Hoffmanns oHGEuroparing 3 40878 Ratingen
    Lebensmittel · 7,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDüsseldorf, 40237, Rethelstr. 162Rethelstr. 162 40237 Düsseldorf
    Drogerie · 607 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktRethelstraße 161 40237 Düsseldorf
    Drogerie · 629 mQuelle
  • MüllerDüsseldorfFriedrichstr. 133 40217 Düsseldorf
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Düsseldorf StadtmitteKölner Straße 26 40211 Düsseldorf
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 155 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 18 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 269 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 127 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SOLES SHOP / DHL Paketshop 466Tußmannstraße 12 40477 Düsseldorf
    Kiosk / Convenience · 155 mOSM
  • A & C Feinkost
    Obst/Gemüse · 238 mOSM
  • TerbuykenTußmannstraße 1 40477 Düsseldorf
    Bäckerei · 261 mOSM
  • trinkgutTußmannstraße 74 40477 Düsseldorf
    Getränkemarkt · 328 mOSM
  • LudwigRethelstraße 133 40237 Düsseldorf
    Metzgerei · 501 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • PepellaAugustastraße 30 40477 Düsseldorf
    Restaurant · 18 mOSM
  • Pauls Telegrill
    Imbiss / Fast Food · 159 mOSM
  • BirdieTußmannstraße 70 40477 Düsseldorf
    Café · 176 mOSM
  • Zoopavillon
    Bar / Kneipe / Biergarten · 419 mOSM
  • KeiserlichHumboldtstraße 109 40237 Düsseldorf
    Eisdiele · 442 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 269 mOSM
  • Maurice-Ravel-Park
    Park · 301 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 363 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 372 mOSM
  • SportzentrumPempelforter Straße 26 40211 Düsseldorf
    Sportzentrum · 887 mOSM
  • Golzheimer Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Greenwheels Station
    Carsharing · 47 mOSM
  • sigo E-Lastenrad SharingYorckstraße 19-23 Düsseldorf
    Fahrradverleih · 875 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache 3 DüsseldorfMünsterstraße 15 40477 Düsseldorf
    Feuerwehr · 719 mOSM
  • Polizeiinspektion Mitte
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 127 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 222 mOSM
  • Grundwassersanierung Düsseldorf-Lierenfeld/Oberbilk
    Kläranlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.535 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.850 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 2.650 €/m² in 240 m; Mischgebiet 2.000 €/m² in 339 m; Mischgebiet 3.300 €/m² in 478 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis610,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.535 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.850 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Düsseldorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 150232 m²Augustastraße 2 · 84,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151314 m²Augustastraße 4 · 49,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152658 m²Augustastraße 6 · 99,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 186172 m²Augustastraße 7 · 70,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153688 m²Augustastraße 8 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 187216 m²Augustastraße 9 · 82,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154647 m²Augustastraße 10 · 84,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 188432 m²Augustastraße 11 · 63,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185680 m²Augustastraße 12 · 85,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 184782 m²Augustastraße 14 · 73,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 189475 m²Augustastraße 15 · 84,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183648 m²Augustastraße 16 · 67,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 190233 m²Augustastraße 17 · 76,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 180662 m²Augustastraße 18 · 66,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 191260 m²Augustastraße 19 · 94,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 179710 m²Augustastraße 20 · 93,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 547222 m²Augustastraße 22 · 84,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176320 m²Augustastraße 24 · 47,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1931.092 m²Augustastraße 25 · 74,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 195258 m²Augustastraße 27 · 67,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 196258 m²Augustastraße 29 · 69,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1972.031 m²Augustastraße 31 · 65,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 199238 m²Augustastraße 33 · 50,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 200686 m²Augustastraße 35 · 76,3 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 201365 m²Augustastraße 37 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 202320 m²Augustastraße 39 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 203293 m²Augustastraße 41 · 80,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 40477

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Augustastraße in Düsseldorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1.850 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Augustastraße
AbkürzungAugustastr.
Postleitzahl40477
OrtDüsseldorf
OrtsteilPempelfort
Breitengrad51.23827
Längengrad6.792234
Vorwahl0203, 0211
TelefonnetzDuisburg, Düsseldorf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtDüsseldorf, Stadt
GemeindeDüsseldorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B374 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.260 EUR/Ew.BBSR INKAR