Gneisenaustr. / Gneisenaustraße in 40477 Düsseldorf

Straßenprofil

Gneisenaustraße in Düsseldorf

Die Straße Gneisenaustraße liegt in Düsseldorf im Bereich Pempelfort. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 40477 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pempelfort.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2.650 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 52 4,1 km, A 44 4,3 km, A 46 5,3 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gneisenaustraße in Düsseldorf im Bereich Pempelfort erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 107 m, weiterführend 345 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 297 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 202 m, ca. 716 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,24 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.535 EUR/Ew., Steuerkraft 2.260 EUR/Ew., Einzelhandel 10.383 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.427 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +3.104
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 52 / AS Düsseldorf-Rath 4,1 km
  • E-Mobilität: 104 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Schienenlärm: EBA: ca. 435 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,7 % Wald, 5,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule107 mSt. Rochus-Schule Städt. Katholische Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule345 mStädt. Leibniz-Montessori Gymnasium - Sekundarstufe I und II -
  • Kita198 mFH Kindergruppe e. V. - Josef-Gockeln-Str. 9
  • Bus297 mD-Münsterstraße/Feuerwache, ca. 470 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,0 kmD-Zoo S, ca. 686 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmDüsseldorf Hbf, ca. 4.481 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall353 mMarien Hospital Düsseldorf GmbH
  • Fernstraße8,1 km47.995 Kfz/Tag
  • A 524,1 kmA 52 / AS Düsseldorf-Rath
  • A 444,3 kmA 44 / AS Düsseldorf-Flughafen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium345 mStädt. Leibniz-Montessori Gymnasium - Sekundarstufe I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,0 kmStädt. Maria-Montessori-Gesamtschule - Schule der Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule894 mJustus-von-Liebig-Realschule Städt. Realschule - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule1,2 kmSt.Ursula-Berufskolleg des Erzbistums Köln Schule der Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule3,4 kmJan-Wellem-Schule, Städt. Förderschule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Emotionale u.soziale Entwickl. P.u.Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bachtäler von Hasselbach und Conesbach <B>, NSG Duesselaue bei Goedinghoven <A> · 7,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef, Rotthäuser und Morper Bachtal · 4,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch, LSG-Angeraue · 31,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,9 %, Verkehr 16,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.587 ha, Gewerbe 2.113 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Rheinpark (Landschaftsschutzgebiet, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tongruben am Ratinger Weg (Naturschutzgebiet, 4,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Rotthäuser und Morper Bachtal; Ueberanger Mark; Urdenbach - Kirberger Loch - Zonser Grind | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 107 m, weiterführend 345 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 297 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 202 m, ca. 716 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 202 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Regionale Sozialstruktur50/100SGB II 10,9 %, Kinderarmut 17,1 %, Altersarmut 8,9 %
  • Naturnähe52/10011,7 % Wald, 5,9 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Düsseldorf 7,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GneisenaustraßeDüsseldorf
Grundschule107 m

St. Rochus-Schule Städt. Katholische Grundschule - Primarstufe -

Kita198 m

FH Kindergruppe e. V. - Josef-Gockeln-Str. 9

Tram202 m

D-Dreieck, ca. 716 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 297 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 202 m

Klinik / Notfall353 m

Marien Hospital Düsseldorf GmbH

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 578,1 km

47.995 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 204 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 202 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEDEKA ShariatNordstraße 90-94 40477 Düsseldorf
    Lebensmittel · 204 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDuisburger Straße 24 40477 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 337 mQuelle
  • PENNYPenny PempelfortDerendorfer Str. 36 40479 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 542 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 40479 Düsseldorf, Derendorferstr. 68Derendorferstr. 68 40479 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 667 mQuelle
  • LidlLidlBuscherstr. 3, 5, 5a 40239 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland DüsseldorfHilde-und-Joseph-Neyses-Platz 5 40476 Düsseldorf
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle
  • NORMANORMAHeyestraße+130-132 40625 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • REWEREWE Josef Hoffmanns oHGEuroparing 3 40878 Ratingen
    Lebensmittel · 7,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNordstraße 116 40477 Düsseldorf
    Drogerie · 202 mQuelle
  • RossmannDüsseldorf, 40477, Nordstr. 58Nordstr. 58 40477 Düsseldorf
    Drogerie · 281 mQuelle
  • MüllerDüsseldorfFriedrichstr. 133 40217 Düsseldorf
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Düsseldorf StadtmitteKölner Straße 26 40211 Düsseldorf
    Tierbedarf · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 156 mnächste lokale Versorgung
  • Café 86 mnächste Gastronomie
  • Park 231 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 112 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • TischdameBlücherstraße 1 40477 Düsseldorf
    Kiosk / Convenience · 156 mOSM
  • Obstkiste
    Obst/Gemüse · 170 mOSM
  • Busch´s Backstube
    Bäckerei · 191 mOSM
  • Metzgerei BrosiNordstraße 43 40477 Düsseldorf
    Metzgerei · 321 mOSM
  • trinkgutTußmannstraße 74 40477 Düsseldorf
    Getränkemarkt · 634 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • kwadratBlücherstraße 51 40477 Düsseldorf
    Café · 86 mOSM
  • Liq BarParkstraße 26 40477 Düsseldorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 106 mOSM
  • Die KurveGoebenstraße 18 40477 Düsseldorf
    Restaurant · 152 mOSM
  • Dorado
    Imbiss / Fast Food · 164 mOSM
  • Kugel
    Eisdiele · 179 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Feuer- und Rettungswache 3
    Park · 231 mOSM
  • Rundum YogaSchwerinstraße 21 40477 Düsseldorf
    Sportzentrum · 327 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 341 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 363 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 488 mOSM
  • Golzheimer Friedhof
    Friedhof · 738 mOSM

Mobilität2 Typen

  • cambio CarSharing
    Carsharing · 108 mOSM
  • sigo E-Lastenrad SharingYorckstraße 19-23 Düsseldorf
    Fahrradverleih · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache 3 DüsseldorfMünsterstraße 15 40477 Düsseldorf
    Feuerwehr · 255 mOSM
  • Polizeiinspektion Mitte
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 112 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 192 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.535 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2.650 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 3.300 €/m² in 60 m; Wohnbaufläche 1.900 €/m² in 210 m; Mischgebiet 1.850 €/m² in 257 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis610,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.535 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2.650 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Düsseldorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 707210 m²Gneisenaustraße 1 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 755290 m²Gneisenaustraße 1 a · 77,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 756232 m²Gneisenaustraße 1 b · 86,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 677200 m²Gneisenaustraße 2 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 710150 m²Gneisenaustraße 3 · 76,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 706161 m²Gneisenaustraße 4 · 66,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 711170 m²Gneisenaustraße 5 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 705243 m²Gneisenaustraße 6 · 64,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 712166 m²Gneisenaustraße 7 · 74,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 704198 m²Gneisenaustraße 8 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 713295 m²Gneisenaustraße 9 · 60,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 703212 m²Gneisenaustraße 10 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 714298 m²Gneisenaustraße 11 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 715344 m²Gneisenaustraße 11 a · 46,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 702233 m²Gneisenaustraße 12 · 58,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 701250 m²Gneisenaustraße 14 · 59,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 716560 m²Gneisenaustraße 15 · 68,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 700346 m²Gneisenaustraße 16 · 79,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717885 m²Gneisenaustraße 17 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 699362 m²Gneisenaustraße 18 · 74,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 698227 m²Gneisenaustraße 20 · 87,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 718188 m²Gneisenaustraße 21 · 82,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 697185 m²Gneisenaustraße 22 · 60,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 719483 m²Gneisenaustraße 23 · 88,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 696156 m²Gneisenaustraße 24 · 59,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 695294 m²Gneisenaustraße 26 · 89,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 648200 m²Gneisenaustraße 27 · 68,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 600140 m²Gneisenaustraße 28 · 67,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 599167 m²Gneisenaustraße 28 a · 54,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 598198 m²Gneisenaustraße 28 b · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 649183 m²Gneisenaustraße 29 · 67,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 597229 m²Gneisenaustraße 30 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 650210 m²Gneisenaustraße 31 · 71,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 596254 m²Gneisenaustraße 32 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 651262 m²Gneisenaustraße 33 · 70,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 595259 m²Gneisenaustraße 34 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 652301 m²Gneisenaustraße 35 · 67,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 594691 m²Gneisenaustraße 36 · 61,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 653360 m²Gneisenaustraße 37 · 63,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 593308 m²Gneisenaustraße 38 · 53,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 654388 m²Gneisenaustraße 39 · 72,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5921.334 m²Gneisenaustraße 40 · 74,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 655211 m²Gneisenaustraße 41 · 68,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 591325 m²Gneisenaustraße 42 · 58,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 590307 m²Gneisenaustraße 44 · 58,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 665275 m²Gneisenaustraße 50 · 81,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 728760 m²Gneisenaustraße 51 · 68,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 666320 m²Gneisenaustraße 52 · 63,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67689 m²Gneisenaustraße 53 · 90,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 16538 m²Gneisenaustraße 54 · 54,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 68359 m²Gneisenaustraße 55 · 54,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15492 m²Gneisenaustraße 56 · 55,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70521 m²Gneisenaustraße 57 · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71379 m²Gneisenaustraße 59 · 58,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6198.918 m²Gneisenaustraße 60 · 42,6 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 14290 m²Gneisenaustraße 62 · 61,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70910.557 m²Gneisenaustraße 64 · 6,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 74274 m²Gneisenaustraße 65 · 58,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75288 m²Gneisenaustraße 67 · 68,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36259 m²Gneisenaustraße 69 · 86,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 60.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 40477

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Gneisenaustraße in Düsseldorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2.650 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gneisenaustraße
AbkürzungGneisenaustr.
Postleitzahl40477
OrtDüsseldorf
OrtsteilPempelfort
Breitengrad51.239037
Längengrad6.783392
Vorwahl0203, 0211
TelefonnetzDuisburg, Düsseldorf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtDüsseldorf, Stadt
GemeindeDüsseldorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B374 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.260 EUR/Ew.BBSR INKAR