Axendorfer Weg in 25832 Kotzenbüll

Straßenprofil

Axendorfer Weg in Kotzenbüll

Die Straße Axendorfer Weg liegt in Kotzenbüll. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25832 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 17,5 km, A 7 43,5 km, A 210 52,6 km Luftlinie
  • Breitband83,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Axendorfer Weg in Kotzenbüll erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 156 m, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 18,5 km, Rufbus 156 m, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 22,2 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,37 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.311 EUR/Ew., Steuerkraft 637 EUR/Ew., Einzelhandel 6.810 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -19 Einwohner seit Zensus 2022, -10,1 %, Wanderungssaldo -11
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 17,5 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhekritisch prüfen47

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 16,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,1 km, 5.739 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmSchule am Ostertor - Grundschule der Stadt Tönning in Tönning
  • Weiterführende Schule2,9 kmEider-Treene-Schule
  • Kita2,0 kmNis-Puk Kindergarten, Tönning
  • Bus156 mKotzenbüll Dorfstraße, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmKating, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Fernzug18,5 kmHusum, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,6 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße1,1 km5.739 Kfz/Tag
  • A 2317,5 kmA 23
  • A 743,5 kmA 7 / AS Schleswig/Schuby
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,9 kmEider-Treene-Schule · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,9 kmEider-Treene-Schule · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule53,4 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule18,6 kmBerufliche Schule des Kreises Nordfriesland in Husum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule20,0 kmRungholtschule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzEiderstedt · 48,8 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,3 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 12 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Eiderstedt (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Grüne Insel mit Eiderwatt (Naturschutzgebiet, 3,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Vogelschutzgebiet: Eiderstedt

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 156 m, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 18,5 km, Rufbus 156 m, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1006,37 €/m² Miete
  • Digitale Infrastruktur85/10083,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 6,4 %, Kinderarmut 10,1 %, Altersarmut 1,9 %

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-19 Einwohner seit Zensus 2022, -10,1 %, Wanderungssaldo -11
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Verkehrssicherheit38/10016,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen49/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 2,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Axendorfer WegKotzenbüll
Grundschule3,0 km

Schule am Ostertor - Grundschule der Stadt Tönning in Tönning

Kita2,0 km

Nis-Puk Kindergarten, Tönning

Bus/Rufbus156 m

Kotzenbüll Dorfstraße, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 156 m, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 18,5 km, Rufbus 156 m

Klinik / Notfall18,6 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2021,1 km

5.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25832 Tönning, Herzog-Philip-Allee 8Herzog-Philip-Allee 8 25832 Tönning
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFriedrichstädter Chaussee 36 25832 Tönning
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • LidlLidlDithmarscher Str. 7 25832 Tönning
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PiochSüderstr. 65 25836 Garding
    Lebensmittel · 8,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannTönning, 25832, Dithmarscher Str. 5Dithmarscher Str. 5 25832 Tönning
    Drogerie · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 2,8 kmnächste Gastronomie
  • Park 727 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Tönninger Kiosk am Markt
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Mühlen BäckerUtholmer Straße 1 25832 Tönning
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Landschlachterei KühnDorfstraße 21 25870 Oldenswort
    Metzgerei · 5,2 kmOSM
  • Getränke Loof
    Getränkemarkt · 8,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Altun Grill Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Roter HahnWesterstraße 24 25832 Tönning
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • Balzers Bistro
    Café · 2,9 kmOSM
  • Streuselhaus TönningAm Markt 11 25832 Tönning
    Eisdiele · 2,9 kmOSM
  • Zum goldenen Anker
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Erfahrungsfeld Mars-Skipper-HofGardinger Chaussee 3 25832 Kotzenbüll
    Park · 727 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Esso-Tankstelle TönningGardinger Chaussee 2 25832 Tönning
    Fahrradverleih · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei-Station TönningSchloßgarten 1 25832 Tönning
    Polizei · 3,0 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Tönning LZ-KatingDorfstraße 9 25832 Tönning
    Feuerwehr · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Humana
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 10,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,37 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche131,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.311 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-10,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Axendorfer Weg, 25832 Kotzenbüll
Position: 54.331406, 8.904670

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 4: 2, Nr. 7: 2, Nr. 12: 3 …

Flurstück 34/41.028 m²Axendorfer Weg 1 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/312.705 m²Axendorfer Weg 2 · 0,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 304.053 m²Axendorfer Weg 2 · 9,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 36279 m²Axendorfer Weg 3 · 52,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/72.302 m²Axendorfer Weg 4 · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/121.420 m²Axendorfer Weg 4 · 20,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/61.004 m²Axendorfer Weg 5 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/1563 m²Axendorfer Weg 6 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/51.001 m²Axendorfer Weg 7 · 25,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226350 m²Axendorfer Weg 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/11.285 m²Axendorfer Weg 8 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/81.035 m²Axendorfer Weg 9 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/11.384 m²Axendorfer Weg 10 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1571.546 m²Axendorfer Weg 11 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/247 m²Axendorfer Weg 12 · 19,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1201.262 m²Axendorfer Weg 12 · 11,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121202 m²Axendorfer Weg 12 · 19,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/12.129 m²Axendorfer Weg 13 · 6,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/31.147 m²Axendorfer Weg 14 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/16.290 m²Axendorfer Weg 15 · 18,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 15223.495 m²Axendorfer Weg 15 · 0,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 1943.589 m²Axendorfer Weg 15 · 0,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1951.433 m²Axendorfer Weg 15 · 15,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 153995 m²Axendorfer Weg 15 a · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/21.505 m²Axendorfer Weg 16 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/12.924 m²Axendorfer Weg 17 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/41.187 m²Axendorfer Weg 18 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/31.057 m²Axendorfer Weg 20 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/21.181 m²Axendorfer Weg 22 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1125.448 m²Axendorfer Weg 24 · 6,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 11382 m²Axendorfer Weg 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/117.700 m²Axendorfer Weg 26 · 5,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25832

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Axendorfer Weg
NameAxendorfer Weg
Postleitzahl25832
OrtKotzenbüll
Breitengrad54.331406
Längengrad8.90467
Vorwahl04861
TelefonnetzTönning
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeKotzenbüll

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B544 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft637 EUR/Ew.BBSR INKAR