Bachstr. / Bachstraße in 71272 Renningen

Straßenprofil

Bachstraße in Renningen

Die Straße Bachstraße liegt in Renningen im Bereich Malmsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71272 zugeordnet. Ortsteilbezug: Malmsheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 4,5 km, A 81 8,0 km, A 831 13,1 km Luftlinie
  • Breitband83,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bachstraße in Renningen im Bereich Malmsheim erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 361 m, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 107 m, S-Bahn 206 m, Regionalbahn 10,6 km, Tram 19,4 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 13,3 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,42 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.550 EUR/Ew., Steuerkraft 1.673 EUR/Ew., Einzelhandel 10.183 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +124 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -35
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Rutesheim 4,5 km
  • E-Mobilität: 114 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Böblingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.330 Betroffene, 7,2 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,2 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule361 mFriedrich-Silcher-Schule (Grundschule) Malmsheim
  • Weiterführende Schule2,1 kmRealschule Renningen
  • Kita1,4 kmKinderfreunde Verein Für Ein Kinderfreundliches Renningen e
  • Bus107 mMalmsheim Calwer Straße
  • S-Bahn206 mMalmsheim, ca. 192 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,6 kmHeimerdingen, ca. 159 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,7 kmKrankenhaus Leonberg
  • Fernstraße4,1 km97.163 Kfz/Tag
  • A 84,5 kmA 8 / AS Rutesheim
  • A 818,0 kmA 81 / Dreieck Leonberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium50,1 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule56,9 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmRealschule Renningen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule62,7 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule61,5 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLängenbühl · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGäulandschaft an der Würm · 3,1 % FFH
LandschaftsschutzGlemswald, Heckengäu - Weil der Stadt · 25,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,7 %, Verkehr 8,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 184 ha, Gewerbe 114 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Renningen (Landschaftsschutzgebiet, 0,98 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Längenbühl (Naturschutzgebiet, 1,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gäulandschaft an der Würm | Landschaftsschutzgebiet: Glemswald; Heckengäu - Weil der Stadt; Landschaftsteile entlang der Autobahn: Bohlhalde mit Hang; Ratberg mit Umgebung; Renningen | Naturschutzgebiet: Längenbühl

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 107 m, S-Bahn 206 m, Regionalbahn 10,6 km, Tram 19,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 84 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 361 m, weiterführend 2,1 km
  • E-Mobilität90/100114 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,1 km, 97.163 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.330 Betroffene, 7,2 % der Einwohner
  • Naturnähe67/10032,2 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+124 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -35
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BachstraßeRenningen
Grundschule361 m

Friedrich-Silcher-Schule (Grundschule) Malmsheim

Kita1,4 km

Kinderfreunde Verein Für Ein Kinderfreundliches Renningen e

Bus107 m

Malmsheim Calwer Straße · weitere Modi: Bus 107 m, S-Bahn 206 m, Regionalbahn 10,6 km, Tram 19,4 km

Klinik / Notfall7,7 km

Krankenhaus Leonberg

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 84,1 km

97.163 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 84 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKACAP Markt MalmsheimWaldhornplatz 4 71272 Renningen
    Lebensmittel · 84 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 71272 Renningen, Bahnhof 14Bahnhof 14 71272 Renningen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBenzstraße 11 71272 Renningen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 2 71272 Renningen
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Am KreiselHauptstr. 55 71263 Weil der Stadt
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • NORMANORMAStuttgarter+Str.+25 75395 Ostelsheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland LeonbergRömerstraße 34 71229 Leonberg
    Verbrauchermarkt · 7,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBenzstraße 7 71272 Renningen
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • MüllerRenningenHauptstr. 24 71272 Renningen
    Drogerie · 2,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Weil der StadtMerklinger Straße 30 71263 Weil der Stadt
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 10 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 117 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 54 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 508 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SehneBachstraße 8 71272 Renningen
    Bäckerei · 10 mOSM
  • Kohler
    Metzgerei · 42 mOSM
  • Frischmarkt AsliCalwer Straße 1 71272 Renningen
    Obst/Gemüse · 80 mOSM
  • Rewe Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • Hoflädle ZimmermannLauerhalde 71272 Renningen
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • CABICO
    Bar / Kneipe / Biergarten · 117 mOSM
  • Gasthaus TaubeMerklinger Straße 7 71272 Renningen
    Restaurant · 199 mOSM
  • Westerfeldcafé
    Café · 806 mOSM
  • Gelateria Flora
    Eisdiele · 970 mOSM
  • Arslan Kebap
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 54 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 156 mOSM
  • Friedhof Malmsheim
    Friedhof · 224 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 259 mOSM
  • Turn- und Sportverein Malmsheim 1903 e.V.Albstraße 14 71272 Renningen
    Sportzentrum · 443 mOSM
  • Stadtteilpark
    Park · 977 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Standort BachstraßeBachstraße 71272 Renningen
    Carsharing · 53 mOSM
  • Deutsche Bahn
    Fahrradverleih · 212 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwacheWankelstraße 3 71272 Renningen
    Feuerwehr · 847 mOSM
  • PolizeipostenJahnstraße 19 71263 Weil der Stadt
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 508 mOSM
  • Recyclinghof Malmsheim/Erddeponie
    Recyclingcontainer · 517 mOSM
  • Kläranlage Renningen
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.550 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,42 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis715,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.550 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bachstraße, 71272 Renningen
Position: 48.773571, 8.904140

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 71272

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bachstraße in Renningen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bachstraße
AbkürzungBachstr.
Postleitzahl71272
OrtRenningen
OrtsteilMalmsheim
Breitengrad48.773571
Längengrad8.90414
Vorwahl07159
TelefonnetzRenningen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisBöblingen
GemeindeRenningen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.673 EUR/Ew.BBSR INKAR