Bad Essener Str. in 49143 Bissendorf

Straßenprofil

Bad Essener Str. in Bissendorf

Die Straße Bad Essener Str. liegt in Bissendorf im Bereich Schledehausen. Sie ist den Postleitzahlgebieten 49143, 49143 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schledehausen, Waldmark.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOsnabrück
  • Vorwahl05402, 05406, 05409, 0541, 05422, 05472, 05473

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert165 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 7,8 km, A 33 9,6 km, A 1 16,7 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bad Essener Str. in Bissendorf im Bereich Schledehausen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 16,6 km, weiterführend 17,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 279 m, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 12,7 km, Rufbus 4,5 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 13,6 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,55 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.976 EUR/Ew., Steuerkraft 1.145 EUR/Ew., Einzelhandel 8.580 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +267 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +212
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Gesmold 7,8 km
  • E-Mobilität: 58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.175 Betroffene, 8,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,9 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule16,6 kmEv. Grundschule Bruchmühlen-Ostkilver der Gemeinde Rödinghausen - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule17,6 kmStädtische Sekundarschule Preußisch Oldendorf - Sekundarstufe I -
  • Bus279 mSchledehausen(Bissendorf) Müritzstraße, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmWissingen, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Fernzug12,7 kmOsnabrück Hbf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,4 kmNiels-Stensen-Kliniken, Christliches Klinikum Melle GmbH
  • Fernstraße6,5 km19.824 Kfz/Tag
  • A 307,8 kmA 30 / AS Gesmold
  • A 339,6 kmA 33 / AS Osnabrück-Widukindland
  • A 116,7 kmA 1 / AS Osnabrück-Nord
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMausohr-Jagdgebiet Belm · 1,4 % FFH
LandschaftsschutzFFH-Gebiet Mausohr-Jagdgebiet Belm, Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge · 58,1 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 65,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,6 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 463 ha, Gewerbe 128 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: TERRA.vita (Naturpark, 0,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Steinernes Meer (Naturschutzgebiet, 8,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mausohr-Jagdgebiet Belm | Landschaftsschutzgebiet: FFH-Gebiet Mausohr-Jagdgebiet Belm; Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge; Wiehengebirge und Nördliches Osnabrücker Hügelland | Naturpark: TERRA.vita

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 552 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10058 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,55 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 279 m, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 12,7 km, Rufbus 4,5 km, ca. 6 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 16,6 km, weiterführend 17,6 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.175 Betroffene, 8,2 % der Einwohner
  • Naturnähe62/10022,9 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur73/10071,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bad Essener Str.Bissendorf
Grundschule16,6 km

Ev. Grundschule Bruchmühlen-Ostkilver der Gemeinde Rödinghausen - Primarstufe -

Bus279 m

Schledehausen(Bissendorf) Müritzstraße, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 279 m, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 12,7 km, Rufbus 4,5 km

Klinik / Notfall11,4 km

Niels-Stensen-Kliniken, Christliches Klinikum Melle GmbH

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 516,5 km

19.824 Kfz/Tag

Autobahn7,8 km

A 30 / AS Gesmold

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 552 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,2 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA BrörmannNeue Str. 2 49143 Bissendorf
    Lebensmittel · 552 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordMindener Straße 81 49143 Bissendorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • LidlLidlIm Spreckel 1 49179 Ostercappeln
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49143 Bissendorf, Zum Eistruper Feld 1Zum Eistruper Feld 1 49143 Bissendorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Essen, 49152, Lerchenstr. 16Lerchenstr. 16 49152 Bad Essen
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BelmWeberstraße 2 49191 Belm
    Tierbedarf · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 540 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 390 mnächste Gastronomie
  • Park 91 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 667 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BrinkhegeNeue Straße 2 49143 Bissendorf
    Bäckerei · 540 mOSM
  • Durst Express Kröger
    Getränkemarkt · 4,8 kmOSM
  • Fleischerei SchlackeLindenstraße 58 49152 Bad Essen
    Metzgerei · 7,9 kmOSM
  • Obsthof AlbersHüseder Straße 26 49152 Bad Essen
    Obst/Gemüse · 8,3 kmOSM
  • Dorfladen
    Kiosk / Convenience · 9,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schwarzwald StübleWulftener Straße 5
    Bar / Kneipe / Biergarten · 390 mOSM
  • Gelateria da Gianni
    Eisdiele · 451 mOSM
  • City KebapNeue Straße 10
    Imbiss / Fast Food · 454 mOSM
  • Pizzeria Pepperoni
    Restaurant · 474 mOSM
  • Büngeler's CafeLeckerstraße 4 49179 Ostercappeln
    Café · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Skulpturenpark
    Park · 91 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 200 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 290 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 525 mOSM
  • Friedhof Schledehausen
    Friedhof · 579 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchledehausenGroße Straße 34 49143 Bissendorf
    Feuerwehr · 502 mOSM
  • Polizeistation BissendorfOsnabrücker Straße 3 49143
    Polizei · 7,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Schledehausen
    Kläranlage · 667 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 872 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.976 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 165 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.976 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone165 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Gemeinde Bissendorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 5: 3, Nr. 12: 2, Nr. 17: 3 …

Flurstück 101/7894 m²Bad Essener Straße 1 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/10747 m²Bad Essener Straße 2 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/91.034 m²Bad Essener Straße 2A · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/3538 m²Bad Essener Straße 3 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/51.642 m²Bad Essener Straße 4 · 24,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205/222 m²Bad Essener Straße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 97/4138 m²Bad Essener Straße 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 480/97198 m²Bad Essener Straße 5 · 62,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 530/98192 m²Bad Essener Straße 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/191.539 m²Bad Essener Straße 6 · 47,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 93/161.511 m²Bad Essener Straße 8 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/32.591 m²Bad Essener Straße 12 · 23,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/729 m²Bad Essener Straße 12 · 45,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/61.015 m²Bad Essener Straße 15A · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/71.971 m²Bad Essener Straße 15B · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/8859 m²Bad Essener Straße 15C · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/11733 m²Bad Essener Straße 16 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/18750 m²Bad Essener Straße 17 · 21,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/19404 m²Bad Essener Straße 17 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/20843 m²Bad Essener Straße 17 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/10731 m²Bad Essener Straße 18 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/81.424 m²Bad Essener Straße 19 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/16885 m²Bad Essener Straße 20 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/91.021 m²Bad Essener Straße 21 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/28633 m²Bad Essener Straße 22 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/101.371 m²Bad Essener Straße 23 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/27961 m²Bad Essener Straße 24 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/111.597 m²Bad Essener Straße 25 · 6,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5818.106 m²Bad Essener Straße 27 · 2,4 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 57/214.214 m²Bad Essener Straße 29 · 5,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 56/89.387 m²Bad Essener Straße 31 · 6,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 56/13.031 m²Bad Essener Straße 31A · 34,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 54/1789 m²Bad Essener Straße 33A · 79,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 54/27.676 m²Bad Essener Straße 33B · 3,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 536.783 m²Bad Essener Straße 35 · 7,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 162.239 m²Bad Essener Straße 37B · 6,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 31/38.625 m²Bad Essener Straße 39 · 21,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 32/21.319 m²Bad Essener Straße 39 · 13,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 20/31.239 m²Bad Essener Straße 56 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/11.150 m²Bad Essener Straße 64 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 454.900 m²Bad Essener Straße 66 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/718.875 m²Bad Essener Straße 68 · 3,1 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49143

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bad Essener Str. in Bissendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert165 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bad Essener Str.
NameBad Essener Str.
Postleitzahl49143
OrtBissendorf
OrtsteilSchledehausen
Breitengrad52.283829
Längengrad8.24553
Vorwahl05402, 05406, 05409, 0541, 05422, 05472, 05473
TelefonnetzBissendorf Kr Osnabrück, Belm, Hilter am Teutoburger Wald, Osnabrück, Melle, Bad Essen, Ostercappeln
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeBissendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.145 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Bad Essener Str.