Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 02689 Sohland

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Sohland

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Sohland im Bereich Sohland. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02689 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sohland.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 15,6 km, A 17 40,8 km, A 13 48,5 km Luftlinie
  • Breitband44,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Sohland im Bereich Sohland erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 297 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 192 m, S-Bahn 22,8 km, Regionalbahn 382 m, Tram 18,9 km, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 21,7 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,72 €/m² Miete, 8,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.585 EUR/Ew., Steuerkraft 634 EUR/Ew., Einzelhandel 7.529 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -133 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -3
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 44,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Bautzen-West 15,6 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,7 km, 6.928 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,0 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule am Frühlingsberg Sohland
  • Weiterführende Schule297 mGerhart-Hauptmann-Schule Sohland, Oberschule
  • Kita1,0 kmDeutsches Rotes Kreuz / KV Bautzen e. V. / Hort der Grundschule / "Am Frühlingsberg"
  • Bus192 mSohland Rathaus, ca. 79 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,8 kmSchmilka Hp Hirschmühle, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn382 mSohland Bahnhof, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,9 kmOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
  • Fernstraße13,7 km6.928 Kfz/Tag
  • A 415,6 kmA 4 / AS Bautzen-West
  • A 1740,8 kmA 17 / AS Pirna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,2 kmImmanuel-Kant-Gymnasium Wilthen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,4 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule297 mGerhart-Hauptmann-Schule Sohland, Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule12,4 kmBerufliches Gymnasium beim Evangelischen Schulzentrum Gaußig Fachrichtung Gesundheit- und Sozialwesen und Wirtschaftswissenschaften (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
  • Förderschule14,2 kmFörderzentrum Oberland "Albert Schweitzer" Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSeparate Fledermausquartiere und -habitate in der Lausitz · 2,9 % FFH
LandschaftsschutzOberlausitzer Bergland · 84,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,3 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 249 ha, Gewerbe 60 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberlausitzer Bergland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heilige Hallen (Naturschutzgebiet, 11,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Separate Fledermausquartiere und -habitate in der Lausitz | Landschaftsschutzgebiet: Oberlausitzer Bergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 192 m, S-Bahn 22,8 km, Regionalbahn 382 m, Tram 18,9 km, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 180 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen86/100Grundschule 1,0 km, weiterführend 297 m
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,7 km, 6.928 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-133 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -3
  • Digitale Infrastruktur49/10044,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.585 EUR/Ew., Steuerkraft 634 EUR/Ew., Einzelhandel 7.529 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Bautzen-West 15,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeSohland
Grundschule1,0 km

Grundschule am Frühlingsberg Sohland

Kita1,0 km

Deutsches Rotes Kreuz / KV Bautzen e. V. / Hort der Grundschule / "Am Frühlingsberg"

Bus192 m

Sohland Rathaus, ca. 79 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 192 m, S-Bahn 22,8 km, Regionalbahn 382 m, Tram 18,9 km

Klinik / Notfall14,9 km

Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 613,7 km

6.928 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 180 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 02689 Sohland, Gerhart-Hauptmann-Str. 2aGerhart-Hauptmann-Str. 2a 02689 Sohland
    Lebensmittel-Discounter · 180 mQuelle
  • PENNYPenny Am BahnhofBahnhofstr. 46 02689 Sohland
    Lebensmittel-Discounter · 465 m
  • EDEKAEDEKA NestlerGerhart-Hauptmann-Straße 10 02689 Sohland a.d. Spree
    Lebensmittel · 467 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBautzener Straße 7a 02736 Oppach
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • NettoNetto KirschauWilthener Straße 1 02681 Kirschau
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • LidlLidlAm Ostbahnhof 5 a 01904 Neukirch
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannNeukirch, 01904, Am Ostbahnhof 5Am Ostbahnhof 5 01904 Neukirch
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 192 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 205 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 159 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 591 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Pech-BäckerGerhart-Hauptmann-Straße 2a 02689 Sohland an der Spree
    Bäckerei · 192 mOSM
  • Fleischerei RichterBahnhofstraße 46 02689 Sohland an der Spree
    Metzgerei · 480 mOSM
  • HIT GetränkemarktZittauer Straße 1b 02689 Sohland an der Spree
    Getränkemarkt · 678 mOSM
  • Kiosk / Convenience3 40747
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 9,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hawaii Cafe Bistro Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 205 mOSM
  • Fleischerei Richter - ImbissBahnhofstraße 46 02689 Sohland an der Spree
    Imbiss / Fast Food · 483 mOSM
  • Hausbrauerei Ronald RosnerTaubenheimer Straße 1 02689 Sohland an der Spree
    Restaurant · 769 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 2,3 kmOSM
  • Stadtcafe
    Café · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 159 mOSM
  • Oberlandsporthalle SohlandGerhart-Hauptmann-Straße 4 02689 Sohland an der Spree
    Sportzentrum · 365 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 366 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 525 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Domstiftliches Gut
    Park · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Sohland an der Spree
    Polizei · 183 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Sohland an der SpreeGerhart-Hauptmann-Straße 7a 02689 Sohland an der Spree
    Feuerwehr · 348 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 591 mOSM
  • Recyclinghof Sohland - Tännicht
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • ČOV
    Kläranlage · 5,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.585 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 3, Nr. 19: 2, Nr. 22: 2

Flurstück 90480 m²Bahnhofstraße 1 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/a240 m²Bahnhofstraße 2 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80280 m²Bahnhofstraße 3 · 53,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91470 m²Bahnhofstraße 5 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92430 m²Bahnhofstraße 6 · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79610 m²Bahnhofstraße 7 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/a1.280 m²Bahnhofstraße 8 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/a330 m²Bahnhofstraße 9 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/b650 m²Bahnhofstraße 10 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/d450 m²Bahnhofstraße 11 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/11.119 m²Bahnhofstraße 12 · 10,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 71/2371 m²Bahnhofstraße 12a · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1310/2335 m²Bahnhofstraße 13 · 0,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 1310/b864 m²Bahnhofstraße 13 · 25,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 13101.701 m²Bahnhofstraße 13 · 7,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1309/b920 m²Bahnhofstraße 14 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1309/4898 m²Bahnhofstraße 14a · 17,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1309/5830 m²Bahnhofstraße 14b · 17,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1309/c540 m²Bahnhofstraße 15 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1309/d530 m²Bahnhofstraße 16 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1310/c1.100 m²Bahnhofstraße 17 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1310/d940 m²Bahnhofstraße 18 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 702.210 m²Bahnhofstraße 19 · 15,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1310/e800 m²Bahnhofstraße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 69/12.587 m²Bahnhofstraße 20 · 6,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1309/e930 m²Bahnhofstraße 21 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1309/21.107 m²Bahnhofstraße 22 · 14,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1309/3206 m²Bahnhofstraße 22 · 46,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1304/11.105 m²Bahnhofstraße 23 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1304/e1.540 m²Bahnhofstraße 24 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1296/c1.940 m²Bahnhofstraße 25 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12963.850 m²Bahnhofstraße 26 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1298/a1.740 m²Bahnhofstraße 32 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1300/c780 m²Bahnhofstraße 33 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1300/b1.290 m²Bahnhofstraße 34 · 12,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 13001.210 m²Bahnhofstraße 35 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 905/b2.090 m²Bahnhofstraße 36 · 13,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 906/a830 m²Bahnhofstraße 37 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 907/2777 m²Bahnhofstraße 38 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 907/41.151 m²Bahnhofstraße 38a · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 908/11.451 m²Bahnhofstraße 38b · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 908/21.786 m²Bahnhofstraße 39 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 917/11.025 m²Bahnhofstraße 42 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9182.770 m²Bahnhofstraße 43 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 916/71.559 m²Bahnhofstraße 43a · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 916/61.856 m²Bahnhofstraße 43b · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 948/122.398 m²Bahnhofstraße 46 · 6,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 968/141.120 m²Bahnhofstraße 47 · 18,7 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 48.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02689

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Sohland

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit44,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl02689
OrtSohland an der Spree
OrtsteilSohland
Breitengrad51.050552
Längengrad14.430839
Vorwahl035936
TelefonnetzSohland Spree
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeSohland a. d. Spree

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B407 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer392 %Gemeinde
  • Steuerkraft634 EUR/Ew.BBSR INKAR