Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 33034 Brakel

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Brakel

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Brakel im Bereich Brakel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33034 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brakel.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHöxter
  • Vorwahl05272, 05276, 05645, 05648

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert95 €/m² · Kerngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 27,5 km, A 33 32,6 km, A 7 49,7 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Brakel im Bereich Brakel erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 424 m, weiterführend 306 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 193 m, S-Bahn 17,5 km, Regionalbahn 212 m, Fernzug 17,5 km, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,71 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.493 EUR/Ew., Steuerkraft 900 EUR/Ew., Einzelhandel 7.771 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +70
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 55,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Diemelstadt 27,5 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.891 je 100.000 Einwohner in Höxter
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,9 km, 7.645 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,4 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule424 mStädt. Gemeinschaftsgrundschule Brakel - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule306 mStädtische Gesamtschule Brakel - Sekundarstufen I und II -
  • Kita9 mKindertagesstätte Bahnhofstraße
  • Bus193 mBrakel, Schulzentrum, ca. 123 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,5 kmAltenbeken, ca. 335 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn212 mBrakel, Bahnhof, ca. 222 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,9 kmSt. Ansgar-Krankenhaus Höxter
  • Fernstraße1,9 km7.645 Kfz/Tag
  • A 4427,5 kmA 44 / AS Diemelstadt
  • A 3332,6 kmA 33 / AS Paderborn-Mönkeloh
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium610 mGymnasium Brede Staatl. genehmigtes Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule306 mStädtische Gesamtschule Brakel - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule610 mRealschule Brede - Sekundarstufe I - Schule in freier Trägerschaft der Stiftung Schulen der Brede · Realschule
  • Berufliche Schule382 mBerufskolleg Kreis Höxter - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule495 mBrüder-Grimm-Schule Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Sprache des Kreises Höxter, Primarstufe · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Hinnenburger Forst mit Emder Bachtal <Insbesondere sind in ihrer natürlichen Vergesellschaftung zu schützen:, NSG Hinnenburger Forst mit Emder Bachtal <LP> · 8,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFranzmann-Haus in Brakel-Hembsen, Hinnenburger Forst mit Emder Bachtal · 13,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Beverungen, LSG-Nieheimer Land · 19,1 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 332 ha, Gewerbe 116 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Nethe &lt;VO&gt; (Naturschutzgebiet, 0,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Franzmann-Haus in Brakel-Hembsen; Hinnenburger Forst mit Emder Bachtal; Nethe; Stadtwald Brakel | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Beverungen; LSG-Nieheimer Land; LSG-Suedlicher Kreis Hoexter; LSG-Suedlicher Kreis Hoexter und Stadtwald Brakel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 424 m, weiterführend 306 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 193 m, S-Bahn 17,5 km, Regionalbahn 212 m, Fernzug 17,5 km, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 122 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10044 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur51/10055,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 44 / AS Diemelstadt 27,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 30,0 Min.
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.493 EUR/Ew., Steuerkraft 900 EUR/Ew., Einzelhandel 7.771 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeBrakel
Grundschule424 m

Städt. Gemeinschaftsgrundschule Brakel - Primarstufe -

Kita9 m

Kindertagesstätte Bahnhofstraße

Bus193 m

Brakel, Schulzentrum, ca. 123 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 193 m, S-Bahn 17,5 km, Regionalbahn 212 m, Fernzug 17,5 km

Klinik / Notfall14,9 km

St. Ansgar-Krankenhaus Höxter

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2521,9 km

7.645 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 122 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 146 mnächste Drogerie
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAm Sudheimer Weg 5 33034 Brakel
    Lebensmittel-Discounter · 122 m
  • LidlLidlWarburger Straße 17 33034 Brakel
    Lebensmittel-Discounter · 203 mQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBrakel, 33034, Warburger Str. 11Warburger Str. 11 33034 Brakel
    Drogerie · 146 mQuelle
  • dmdm drogerie marktWarburger Straße 38 33034 Brakel
    Drogerie · 824 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 188 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 195 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 86 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 184 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • EngelWarburger Straße 5 33034 Brakel
    Bäckerei · 188 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 232 mOSM
  • Stadt Markt Brakel
    Obst/Gemüse · 303 mOSM
  • Kolping-Berufsbildungswerk Brakel gGmbH
    Kiosk / Convenience · 662 mOSM
  • Kadel
    Metzgerei · 8,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Wunderbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 195 mOSM
  • Berlin Döner
    Imbiss / Fast Food · 200 mOSM
  • Eiscafe Venezia
    Eisdiele · 220 mOSM
  • Restaurant
    Restaurant · 228 mOSM
  • Repair CaféAm Markt 11 33034 Brakel
    Café · 355 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Fußballplatz
    Sportplatz · 86 mOSM
  • Park
    Park · 175 mOSM
  • Hallenbad BrakelAm Bahndamm 28 33034 Brakel
    Sportzentrum · 345 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 360 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 672 mOSM
  • Bibelgarten
    Gartenanlage · 736 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Brakel
    Polizei · 219 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Brakel, LZ BrakelOstheimer Straße 51 33034 Brakel
    Feuerwehr · 736 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 184 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 369 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 504 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 95 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Kerngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 70 €/m² in 27 m; Wohnbaufläche 85 €/m² in 188 m; gewerbliche Baufläche 40 €/m² in 202 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.493 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone95 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Kerngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Höxter, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 2, Nr. 22: 2, Nr. 23: 2, Nr. 30 a: 2

Flurstück 254531 m²Bahnhofstraße 1 · 29,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 145269 m²Bahnhofstraße 2 · 81,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 146291 m²Bahnhofstraße 4 · 64,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 365601 m²Bahnhofstraße 5 · 29,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 375742 m²Bahnhofstraße 6 · 44,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 127948 m²Bahnhofstraße 7 · 42,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1491.122 m²Bahnhofstraße 8 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128555 m²Bahnhofstraße 9 · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260750 m²Bahnhofstraße 10 · 45,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 376700 m²Bahnhofstraße 10 a · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267876 m²Bahnhofstraße 10 b · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2701.383 m²Bahnhofstraße 10 c · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3641.268 m²Bahnhofstraße 11 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153787 m²Bahnhofstraße 12 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155872 m²Bahnhofstraße 12 a · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130520 m²Bahnhofstraße 13 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157400 m²Bahnhofstraße 14 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131606 m²Bahnhofstraße 15 · 26,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 36326 m²Bahnhofstraße 15 · 72,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292745 m²Bahnhofstraße 16 a · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3741.145 m²Bahnhofstraße 16 b · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1471.287 m²Bahnhofstraße 17 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 314741 m²Bahnhofstraße 18 · 33,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 315848 m²Bahnhofstraße 18 a · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321797 m²Bahnhofstraße 18 b · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148661 m²Bahnhofstraße 19 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1491.067 m²Bahnhofstraße 21 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164 m²Bahnhofstraße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 203525 m²Bahnhofstraße 22 · 40,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 204953 m²Bahnhofstraße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205113 m²Bahnhofstraße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166569 m²Bahnhofstraße 24 · 31,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 164943 m²Bahnhofstraße 24 a · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184.277 m²Bahnhofstraße 26 · 13,9 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 20400 m²Bahnhofstraße 30 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1948 m²Bahnhofstraße 30 a · 39,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101200 m²Bahnhofstraße 30 a · 38,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2421.187 m²Bahnhofstraße 32 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243270 m²Bahnhofstraße 32 a · 45,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33034

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Brakel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit55,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert95 €/m²Kerngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl33034
OrtBrakel
OrtsteilBrakel
Breitengrad51.713982
Längengrad9.182265
Vorwahl05272, 05276, 05645, 05648
TelefonnetzBrakel Westf, Marienmünster, Borgentreich-Borgholz, Brakel-Gehrden
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisHöxter
GemeindeBrakel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B748 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft900 EUR/Ew.BBSR INKAR