Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 66903 Gries

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Gries

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Gries. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66903 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06373

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert105 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 4,0 km, A 62 5,9 km, A 8 16,0 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Gries erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 76 m, S-Bahn 4,6 km, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 11,1 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 19,7 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,86 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.186 EUR/Ew., Steuerkraft 595 EUR/Ew., Einzelhandel 7.798 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -48 Einwohner seit Zensus 2022, -4,4 %, Wanderungssaldo -19
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Bruchmühlbach-Miesau 4,0 km
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,0 km, 38.036 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,6 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule Miesau
  • Weiterführende Schule2,6 kmRealschule plus Bruchmühlbach-Miesau Adam-Müller-Schule
  • Kita169 mEv. Kindergarten
  • Bus76 mGries, Siedlung, ca. 54 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,6 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,4 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße4,0 km38.036 Kfz/Tag
  • A 64,0 kmA 6 / AS Bruchmühlbach-Miesau
  • A 625,9 kmA 62 / AS Glan-Münchweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,6 kmSickingen-Gymnasium Landstuhl · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,1 kmGemeinschaftsschule Homburg II - Neue Sandrennbahn · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmRealschule plus Bruchmühlbach-Miesau Adam-Müller-Schule · Realschule plus
  • Berufliche Schule11,8 kmBerufsbildende Schule Landstuhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,2 kmFörderschule geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzLandstuhler Bruch –Oberes Glantal · 10,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,2 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 30 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Landstuhler Bruch –Oberes Glantal (Landschaftsschutzgebiet, 0,47 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heimerbrühl (Naturschutzgebiet, 1,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Landstuhler Bruch –Oberes Glantal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 76 m, S-Bahn 4,6 km, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 11,1 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Digitale Infrastruktur88/10097,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt83/1005,86 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-48 Einwohner seit Zensus 2022, -4,4 %, Wanderungssaldo -19
  • Schulen49/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 2,6 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 29.186 EUR/Ew., Steuerkraft 595 EUR/Ew., Einzelhandel 7.798 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 6,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeGries
Grundschule2,6 km

Grundschule Miesau

Kita169 m

Ev. Kindergarten

Bus/Rufbus76 m

Gries, Siedlung, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 76 m, S-Bahn 4,6 km, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 11,1 km

Klinik / Notfall10,4 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 64,0 km

38.036 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66901 Schönenberg-Kübelberg, Miesauer Str. 85Miesauer Str. 85 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFestwiesenstraße 1 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny SchönenbergFestwiesenstr. 3 66901 Schoenenberg-Kuebelberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • EDEKAEDEKA IpavecRathausstr.13 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlAm Kübelberg 1 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • NORMANORMAGeorg-Fleischer-Straße+5 66914 Waldmohr
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktSanderstraße 30 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 225 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 196 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 320 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Wasgau GetränkeSander Straße 30 66901
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • WASGAU Bäckerei66901
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Kalinka
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Braun
    Metzgerei · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Loungecafe LifetimeBahnhofstraße 17b 66903 Gries
    Restaurant · 225 mOSM
  • Pizzeria Silvio
    Imbiss / Fast Food · 266 mOSM
  • Da Lidia
    Bar / Kneipe / Biergarten · 508 mOSM
  • Oase
    Café · 1,8 kmOSM
  • EisperleRathausstraße 4 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 196 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 552 mOSM
  • Wasserspielplatz
    Spielplatz · 577 mOSM
  • SV Sand 1920
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Waldwarmfreibad
    Park · 2,8 kmOSM
  • Grünes Klassenzimmer
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Schönenberg-Kübelberg
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeiwache Schönenberg-KübelbergHerzogstraße 8 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 320 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • EWI Fahlenberg GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 105 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche130,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.186 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone105 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 1665, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 3119722 m²Bahnhofstraße 1 · 30,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3348464 m²Bahnhofstraße 2 · 31,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31181.121 m²Bahnhofstraße 3 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3069/1730 m²Bahnhofstraße 4 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3071607 m²Bahnhofstraße 5 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3068253 m²Bahnhofstraße 6 · 49,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3072715 m²Bahnhofstraße 7 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3066307 m²Bahnhofstraße 8 · 52,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3063616 m²Bahnhofstraße 10 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3053536 m²Bahnhofstraße 11 · 44,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3056525 m²Bahnhofstraße 12 · 34,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3057355 m²Bahnhofstraße 12 A · 43,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3054497 m²Bahnhofstraße 13 · 52,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3042/4547 m²Bahnhofstraße 14 · 16,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3055909 m²Bahnhofstraße 15 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3042/3398 m²Bahnhofstraße 16 · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30487.706 m²Bahnhofstraße 17 B · 5,3 % bebautNutzung: RestaurationFlurstück 3041/2630 m²Bahnhofstraße 18 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3041/1474 m²Bahnhofstraße 18 A · 31,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3031487 m²Bahnhofstraße 19 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3040/11.353 m²Bahnhofstraße 20 · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3032454 m²Bahnhofstraße 21 · 35,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3033925 m²Bahnhofstraße 21 A · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3038/21.293 m²Bahnhofstraße 22 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3029/11.265 m²Bahnhofstraße 23 · 8,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1255/8817 m²Bahnhofstraße 24 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1255/14432 m²Bahnhofstraße 24 A · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1255/15643 m²Bahnhofstraße 24 B · 11,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1255/122.621 m²Bahnhofstraße 26 · 7,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1255/13720 m²Bahnhofstraße 26 A · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3012475 m²Bahnhofstraße 31 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3011335 m²Bahnhofstraße 33 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3010544 m²Bahnhofstraße 35 · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3009/11.178 m²Bahnhofstraße 37 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3003861 m²Bahnhofstraße 37 A · 15,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30011.096 m²Bahnhofstraße 39 · 12,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3000340 m²Bahnhofstraße 41 · 27,1 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66903

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Gries

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert105 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl66903
OrtGries
Breitengrad49.417713
Längengrad7.405224
Vorwahl06373
TelefonnetzSchönenberg-Kübelberg
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeGries

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft595 EUR/Ew.BBSR INKAR