Friedhofstr. / Friedhofstraße in 66903 Gries

Straßenprofil

Friedhofstraße in Gries

Die Straße Friedhofstraße liegt in Gries. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66903 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06373

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert95 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 4,3 km, A 62 5,9 km, A 8 15,9 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedhofstraße in Gries erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 222 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 4,8 km, Fernzug 11,2 km, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 19,7 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,86 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.186 EUR/Ew., Steuerkraft 595 EUR/Ew., Einzelhandel 7.798 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -48 Einwohner seit Zensus 2022, -4,4 %, Wanderungssaldo -19
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Bruchmühlbach-Miesau 4,3 km
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,3 km, 38.036 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,6 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGrundschule Schönenberg-Kübelberg
  • Weiterführende Schule2,9 kmRealschule plus Bruchmühlbach-Miesau Adam-Müller-Schule
  • Kita175 mEv. Kindergarten
  • Bus222 mGries, Unterdorf, ca. 104 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,8 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,8 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,6 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße4,3 km38.036 Kfz/Tag
  • A 64,3 kmA 6 / AS Bruchmühlbach-Miesau
  • A 625,9 kmA 62 / AS Glan-Münchweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,8 kmSickingen-Gymnasium Landstuhl · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,1 kmGemeinschaftsschule Homburg II - Neue Sandrennbahn · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmRealschule plus Bruchmühlbach-Miesau Adam-Müller-Schule · Realschule plus
  • Berufliche Schule12,0 kmBerufsbildende Schule Landstuhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,2 kmFörderschule geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzLandstuhler Bruch –Oberes Glantal · 10,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,2 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 30 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Landstuhler Bruch –Oberes Glantal (Landschaftsschutzgebiet, 0,47 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heimerbrühl (Naturschutzgebiet, 1,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Landstuhler Bruch –Oberes Glantal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 222 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 4,8 km, Fernzug 11,2 km, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Digitale Infrastruktur88/10097,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt83/1005,86 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-48 Einwohner seit Zensus 2022, -4,4 %, Wanderungssaldo -19
  • Schulen49/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 2,9 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 29.186 EUR/Ew., Steuerkraft 595 EUR/Ew., Einzelhandel 7.798 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 6,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FriedhofstraßeGries
Grundschule2,8 km

Grundschule Schönenberg-Kübelberg

Kita175 m

Ev. Kindergarten

Bus/Rufbus222 m

Gries, Unterdorf, ca. 104 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 222 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 4,8 km, Fernzug 11,2 km

Klinik / Notfall10,6 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 64,3 km

38.036 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66901 Schönenberg-Kübelberg, Miesauer Str. 85Miesauer Str. 85 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFestwiesenstraße 1 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny SchönenbergFestwiesenstr. 3 66901 Schoenenberg-Kuebelberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • EDEKAEDEKA IpavecRathausstr.13 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlAm Kübelberg 1 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • NORMANORMAGeorg-Fleischer-Straße+5 66914 Waldmohr
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktSanderstraße 30 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 4 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 93 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 141 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Wasgau GetränkeSander Straße 30 66901
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • WASGAU Bäckerei66901
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Kalinka
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Braun
    Metzgerei · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Silvio
    Imbiss / Fast Food · 4 mOSM
  • Kanapee
    Restaurant · 163 mOSM
  • Da Lidia
    Bar / Kneipe / Biergarten · 305 mOSM
  • Oase
    Café · 1,7 kmOSM
  • EisperleRathausstraße 4 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Eisdiele · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 93 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 343 mOSM
  • Wasserspielplatz
    Spielplatz · 430 mOSM
  • SV Sand 1920
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM
  • Waldwarmfreibad
    Park · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Schönenberg-Kübelberg
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeiwache Schönenberg-KübelbergHerzogstraße 8 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 141 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • EWI Fahlenberg GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 95 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche130,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.186 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone95 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 1660, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12 A: 2

Flurstück 3070/1313 m²Friedhofstraße 1 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3067/1443 m²Friedhofstraße 1 A · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3349/1282 m²Friedhofstraße 2 · 48,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3064/1441 m²Friedhofstraße 3 · 36,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3350/1193 m²Friedhofstraße 4 · 57,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3062493 m²Friedhofstraße 5 · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3351/1812 m²Friedhofstraße 6 · 30,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3061372 m²Friedhofstraße 7 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33521.428 m²Friedhofstraße 8 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1202/616.231 m²Friedhofstraße 9 · 1,3 % bebautNutzung: FriedhofFlurstück 3353/1502 m²Friedhofstraße 10 · 40,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3354/1574 m²Friedhofstraße 12 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3340812 m²Friedhofstraße 12 A · 21,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3355/1114 m²Friedhofstraße 12 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3358/1944 m²Friedhofstraße 14 · 41,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3357/1483 m²Friedhofstraße 14 A · 43,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3362528 m²Friedhofstraße 15 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3359675 m²Friedhofstraße 16 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3363/1572 m²Friedhofstraße 17 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3365947 m²Friedhofstraße 17 A · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3360/1412 m²Friedhofstraße 18 · 34,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3381/2726 m²Friedhofstraße 18 A · 46,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3366/1748 m²Friedhofstraße 19 · 31,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3380/11.143 m²Friedhofstraße 20 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3368/1440 m²Friedhofstraße 21 · 46,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3367/32.966 m²Friedhofstraße 21 A · 1,8 % bebautNutzung: StreuobstwieseFlurstück 3367/21.000 m²Friedhofstraße 21 B · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3370/11.986 m²Friedhofstraße 23 · 7,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3378352 m²Friedhofstraße 25 · 45,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3377190 m²Friedhofstraße 27 · 75,1 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66903

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedhofstraße in Gries

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert95 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedhofstraße
AbkürzungFriedhofstr.
Postleitzahl66903
OrtGries
Breitengrad49.419121
Längengrad7.402218
Vorwahl06373
TelefonnetzSchönenberg-Kübelberg
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeGries

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft595 EUR/Ew.BBSR INKAR