Hutschwaldstr. / Hutschwaldstraße in 66903 Gries

Straßenprofil

Hutschwaldstraße in Gries

Die Straße Hutschwaldstraße liegt in Gries. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66903 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06373

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert145 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 4,6 km, A 62 6,3 km, A 8 15,5 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hutschwaldstraße in Gries erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 375 m, S-Bahn 5,1 km, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 10,9 km, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 19,7 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,86 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.186 EUR/Ew., Steuerkraft 595 EUR/Ew., Einzelhandel 7.798 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -48 Einwohner seit Zensus 2022, -4,4 %, Wanderungssaldo -19
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Bruchmühlbach-Miesau 4,6 km
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,6 km, 38.036 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,6 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Schönenberg-Kübelberg
  • Weiterführende Schule3,4 kmRealschule plus Bruchmühlbach-Miesau Adam-Müller-Schule
  • Kita482 mKom. Kindergarten
  • Bus375 mGries, Unterdorf, ca. 104 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,1 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße4,6 km38.036 Kfz/Tag
  • A 64,6 kmA 6 / AS Bruchmühlbach-Miesau
  • A 626,3 kmA 62 / AS Glan-Münchweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,7 kmChristian von Mannlich-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,7 kmGemeinschaftsschule Homburg II - Neue Sandrennbahn · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmRealschule plus Bruchmühlbach-Miesau Adam-Müller-Schule · Realschule plus
  • Berufliche Schule12,6 kmBerufsbildende Schule Landstuhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,8 kmFörderschule geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzLandstuhler Bruch –Oberes Glantal · 10,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,2 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 30 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Landstuhler Bruch –Oberes Glantal (Landschaftsschutzgebiet, 0,47 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heimerbrühl (Naturschutzgebiet, 1,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Landstuhler Bruch –Oberes Glantal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 375 m, S-Bahn 5,1 km, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 10,9 km, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Netto Marken-Discount 1,1 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur88/10097,1 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-48 Einwohner seit Zensus 2022, -4,4 %, Wanderungssaldo -19
  • Schulen61/100Grundschule 2,2 km, weiterführend 3,4 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 29.186 EUR/Ew., Steuerkraft 595 EUR/Ew., Einzelhandel 7.798 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 6,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HutschwaldstraßeGries
Grundschule2,2 km

Grundschule Schönenberg-Kübelberg

Kita482 m

Kom. Kindergarten

Bus/Rufbus375 m

Gries, Unterdorf, ca. 104 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 375 m, S-Bahn 5,1 km, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 10,9 km

Klinik / Notfall11,2 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 64,6 km

38.036 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66901 Schönenberg-Kübelberg, Miesauer Str. 85Miesauer Str. 85 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFestwiesenstraße 1 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny SchönenbergFestwiesenstr. 3 66901 Schoenenberg-Kuebelberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • EDEKAEDEKA IpavecRathausstr.13 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlAm Kübelberg 1 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NORMANORMAGeorg-Fleischer-Straße+5 66914 Waldmohr
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktSanderstraße 30 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 279 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 43 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 485 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Wasgau GetränkeSander Straße 30 66901
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • WASGAU Bäckerei66901
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Kalinka
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Braun
    Metzgerei · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss am Ohmbachseespielplatz
    Imbiss / Fast Food · 279 mOSM
  • Kanapee
    Restaurant · 447 mOSM
  • Da Lidia
    Bar / Kneipe / Biergarten · 711 mOSM
  • Oase
    Café · 1,1 kmOSM
  • EisperleRathausstraße 4 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 43 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 652 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 682 mOSM
  • SV Sand 1920
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM
  • Waldwarmfreibad
    Park · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Schönenberg-Kübelberg
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeiwache Schönenberg-KübelbergHerzogstraße 8 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 485 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,8 kmOSM
  • EWI Fahlenberg GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 145 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche130,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.186 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone145 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 1667, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 31711.096 m²Hutschwaldstraße 1 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3172730 m²Hutschwaldstraße 1 A · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2961747 m²Hutschwaldstraße 2 · 39,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3170529 m²Hutschwaldstraße 3 · 39,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2960663 m²Hutschwaldstraße 4 · 38,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3169650 m²Hutschwaldstraße 5 · 28,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2959729 m²Hutschwaldstraße 6 · 34,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2964689 m²Hutschwaldstraße 7 · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2958686 m²Hutschwaldstraße 8 · 29,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2965669 m²Hutschwaldstraße 9 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2957673 m²Hutschwaldstraße 10 · 14,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2966770 m²Hutschwaldstraße 11 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2956682 m²Hutschwaldstraße 12 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2967668 m²Hutschwaldstraße 13 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 2955599 m²Hutschwaldstraße 14 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2968638 m²Hutschwaldstraße 15 · 13,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2954617 m²Hutschwaldstraße 16 · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2969711 m²Hutschwaldstraße 17 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2953703 m²Hutschwaldstraße 18 · 36,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2970815 m²Hutschwaldstraße 19 · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2952612 m²Hutschwaldstraße 20 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2971980 m²Hutschwaldstraße 21 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2951598 m²Hutschwaldstraße 22 · 30,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2972888 m²Hutschwaldstraße 23 · 25,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2950656 m²Hutschwaldstraße 24 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 29731.076 m²Hutschwaldstraße 25 · 35,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2949665 m²Hutschwaldstraße 26 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2948620 m²Hutschwaldstraße 28 · 28,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2945584 m²Hutschwaldstraße 30 · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2943726 m²Hutschwaldstraße 32 · 34,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2944852 m²Hutschwaldstraße 34 · 32,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2942767 m²Hutschwaldstraße 36 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2941711 m²Hutschwaldstraße 38 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2940829 m²Hutschwaldstraße 40 · 36,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2939791 m²Hutschwaldstraße 42 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2938647 m²Hutschwaldstraße 44 · 30,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66903

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hutschwaldstraße in Gries

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert145 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hutschwaldstraße
AbkürzungHutschwaldstr.
Postleitzahl66903
OrtGries
Breitengrad49.418251
Längengrad7.394186
Vorwahl06373
TelefonnetzSchönenberg-Kübelberg
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeGries

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft595 EUR/Ew.BBSR INKAR