Bannwaldstr. / Bannwaldstraße in 76549 Hügelsheim

Straßenprofil

Bannwaldstraße in Hügelsheim

Die Straße Bannwaldstraße liegt in Hügelsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76549 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 3,6 km, A 65 29,8 km, A 8 31,1 km Luftlinie
  • Breitband89,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bannwaldstraße in Hügelsheim erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 830 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 190 m, S-Bahn 5,0 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 22,0 km, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 15,2 Min., Schwimmbad 12,2 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,88 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.088 EUR/Ew., Steuerkraft 950 EUR/Ew., Einzelhandel 6.973 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -53 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -31
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Baden-Baden 3,6 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.805 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rastatt
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,9 % Wald, 9,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmGrundschule Iffezheim
  • Weiterführende Schule830 mNikolaus-Kopernikus-Schule Grund- und Werkrealschule
  • Kita53 mEvangelische Kindertagesstätte Windspiel
  • Bus190 mHügelsheim Schwarzwaldstraße, ca. 112 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,0 kmSinzheim (b. Bühl) Nord, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,0 kmSinzheim (b. Bühl) Nord, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,8 kmKlinikum Mittelbaden, Baden-Baden Balg
  • Fernstraße10,4 km71.408 Kfz/Tag
  • A 53,6 kmA 5 / AS Baden-Baden
  • A 6529,8 kmA 65 / AS Wörther Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium18,0 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule30,0 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,2 kmMaria-Gress-Schule Werkreal- und Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule34,5 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule35,4 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBruch bei Bühl und Baden-Baden, Rheinniederung und Hardtebene zwischen Lichtenau und Iffezheim · 29,6 % FFH, Rheinniederung von der Rench- bis zur Murgmündung, Riedmatten und Schiftunger Bruch · 25,6 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,1 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 67 ha, Gewerbe 37 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rheinniederung und Hardtebene zwischen Lichtenau und Iffezheim (FFH-Gebiet, 0,60 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stollhofener Platte (Naturschutzgebiet, 3,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bruch bei Bühl und Baden-Baden; Rheinniederung und Hardtebene zwischen Lichtenau und Iffezheim | Vogelschutzgebiet: Rheinniederung von der Rench- bis zur Murgmündung; Riedmatten und Schiftunger Bruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 190 m, S-Bahn 5,0 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 22,0 km, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 312 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Digitale Infrastruktur88/10089,6 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-53 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -31
  • Flughafenumfeld48/100Karlsruhe/Baden-Baden 3,9 km
  • Schulen63/100Grundschule 3,9 km, weiterführend 830 m
  • Standortmarkt66/100Kaufkraft 27.088 EUR/Ew., Steuerkraft 950 EUR/Ew., Einzelhandel 6.973 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BannwaldstraßeHügelsheim
Grundschule3,9 km

Grundschule Iffezheim

Kita53 m

Evangelische Kindertagesstätte Windspiel

Bus190 m

Hügelsheim Schwarzwaldstraße, ca. 112 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 190 m, S-Bahn 5,0 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 22,0 km

Klinik / Notfall7,8 km

Klinikum Mittelbaden, Baden-Baden Balg

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 510,4 km

71.408 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 312 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 729 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDWagnerstraße 4 76549 Hügelsheim
    Lebensmittel-Discounter · 312 mQuelle
  • EDEKAEDEKA OserAm Hecklehamm 2 76549 Hügelsheim
    Lebensmittel · 750 mQuelle
  • PENNYPenny SöllingenKirchstr. 45 77836 Rheinmünster-Söllingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 76437 Rastatt-Wintersdorf, Beinheimer Str. 2Beinheimer Str. 2 76437 Rastatt-Wintersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • LidlLidlSinzheimer Str. 79 76532 Baden-Baden
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Baden-BadenRheinstraße 136 76532 Baden-Baden
    Verbrauchermarkt · 7,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWagnerstraße 2 76549 Hügelsheim
    Drogerie · 729 mQuelle
  • RossmannSinzheim, 76547, Landstr. 14Landstr. 14 76547 Sinzheim
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • MüllerBaden-Baden Shopping CitéGewerbepark Cité 7 76532 Baden-Baden
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Sinzheim b. Baden-BadenIndustriestraße 14b 76547 Sinzheim b.Baden-Baden
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 298 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 269 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 97 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 879 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei LeppertNeue Straße 2 Hügelsheim
    Metzgerei · 298 mOSM
  • LeppertNeue Straße 2 Hügelsheim
    Bäckerei · 299 mOSM
  • AralHauptstraße 1 76549 Hügelsheim
    Kiosk / Convenience · 578 mOSM
  • Getränke-HuckAm Tiefen Weg 12 76547 Sinzheim
    Getränkemarkt · 4,9 kmOSM
  • Sinzheimer HofladenHauptstraße 8a
    Obst/Gemüse · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eis FlorenzHauptstraße 55
    Eisdiele · 269 mOSM
  • König Kebap
    Imbiss / Fast Food · 273 mOSM
  • Zum SchwanHauptstraße 45 76549 Hügelsheim
    Restaurant · 273 mOSM
  • Europool Billard CafeHochfeldring 95
    Café · 698 mOSM
  • Mosquito Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 97 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 188 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 192 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 303 mOSM
  • TC Hügelsheim
    Sportzentrum · 834 mOSM
  • Park
    Park · 3,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • deer
    Carsharing · 2,6 kmOSM
  • Nextbike
    Fahrradverleih · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFW HügelsheimGartenstraße 8 76549 Hügelsheim
    Feuerwehr · 483 mOSM
  • PolizeiToronto Avenue 210 77836 Rheinmünster
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 879 mOSM
  • Kläranlage Hügelsheim
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Grünschnittanlage Baden-Baden
    Glascontainer · 5,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis199,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.088 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bannwaldstraße, 76549 Hügelsheim
Position: 48.794678, 8.112087

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 38 a: 3

Flurstück 5570/0749 m²Bannwaldstraße 1 · 30,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5600/0761 m²Bannwaldstraße 2 · 29,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5571/0685 m²Bannwaldstraße 3 · 32,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5599/0644 m²Bannwaldstraße 4 · 24,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5572/0690 m²Bannwaldstraße 5 · 25,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5598/0683 m²Bannwaldstraße 6 · 26,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5573/0998 m²Bannwaldstraße 7 · 27,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5597/0694 m²Bannwaldstraße 8 · 20,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5574/0717 m²Bannwaldstraße 9 · 27,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5596/0737 m²Bannwaldstraße 10 · 24,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5576/0725 m²Bannwaldstraße 11 · 28,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5595/0745 m²Bannwaldstraße 12 · 19,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5577/0720 m²Bannwaldstraße 13 · 23,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5594/0787 m²Bannwaldstraße 14 · 24,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5578/0704 m²Bannwaldstraße 15 · 25,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5592/0799 m²Bannwaldstraße 16 · 26,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5579/0741 m²Bannwaldstraße 17 · 25,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5591/0811 m²Bannwaldstraße 18 · 25,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5580/0560 m²Bannwaldstraße 19 · 39,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5590/0747 m²Bannwaldstraße 20 · 29,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5581/0547 m²Bannwaldstraße 21 · 28,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3963/18516 m²Bannwaldstraße 21 a · 31,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5589/0734 m²Bannwaldstraße 22 · 26,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5584/01.147 m²Bannwaldstraße 23 · 18,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5587/0734 m²Bannwaldstraße 24 · 24,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5585/0933 m²Bannwaldstraße 25 · 30,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5608/0654 m²Bannwaldstraße 26 · 17,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5640/0774 m²Bannwaldstraße 27 · 29,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5641/0707 m²Bannwaldstraße 28 · 29,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5637/0682 m²Bannwaldstraße 29 · 36,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5645/0501 m²Bannwaldstraße 30 · 28,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5624/0875 m²Bannwaldstraße 31 · 25,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5646/0515 m²Bannwaldstraße 32 · 28,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5649/0615 m²Bannwaldstraße 34 · 40,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5648/0569 m²Bannwaldstraße 36 · 33,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5652/0738 m²Bannwaldstraße 38 · 25,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5586/05.494 m²Bannwaldstraße 38 a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 5652/0738 m²Bannwaldstraße 38 a · 25,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 5653/017 m²Bannwaldstraße 38 a · 64,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 5651/0754 m²Bannwaldstraße 40 · 25,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5655/0615 m²Bannwaldstraße 42 · 29,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5656/0681 m²Bannwaldstraße 44 · 25,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5657/0830 m²Bannwaldstraße 46 · 26,1 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76549

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bannwaldstraße in Hügelsheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bannwaldstraße
AbkürzungBannwaldstr.
Postleitzahl76549
OrtHügelsheim
Breitengrad48.794678
Längengrad8.112087
Vorwahl07229
TelefonnetzIffezheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisRastatt
GemeindeHügelsheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft950 EUR/Ew.BBSR INKAR