Bargenkoppelredder in 22926 Ahrensburg

Straßenprofil

Bargenkoppelredder in Ahrensburg

Die Straße Bargenkoppelredder liegt in Ahrensburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22926 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 3,7 km, A 21 9,8 km, A 24 12,1 km Luftlinie
  • Breitband98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bargenkoppelredder in Ahrensburg erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 621 m, weiterführend 118 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 248 m, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 384 m, U-Bahn 725 m, ca. 192 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,46 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.940 EUR/Ew., Steuerkraft 1.459 EUR/Ew., Einzelhandel 10.030 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +337 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +443
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Ahrensburg 3,7 km
  • E-Mobilität: 94 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 635 Betroffene, 1,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,0 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule621 mGrundschule Am Aalfang
  • Weiterführende Schule118 mStormarnschule
  • Kita120 mKindertagesstätte "Glühwürmchen"
  • Bus248 mAhrensburg, Manhagener Allee, ca. 192 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,9 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn384 mAhrensburg, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,8 kmBundeswehrkrankenhaus Hamburg
  • Fernstraße12,3 km87.412 Kfz/Tag
  • A 13,7 kmA 1 / AS Ahrensburg
  • A 219,8 kmA 21 / AS Tremsbüttel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium118 mStormarnschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,3 kmFriedrich-Junge-Schule, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Großhansdorf in Großhansdorf · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule9,9 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,5 kmBerufliche Schule des Kreises Stormarn in Ahrensburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,1 kmFritz-Reuter-Schule, Ahrensburg · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAmmersbek-Niederung, Heidkoppelmoor und Umgebung · 10,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKammolchgebiet Höltigbaum / Stellmoor, Nördlich Tiergarten · 10,5 % FFH
LandschaftsschutzAhrensfelde, Ammersbek · 10,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,5 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 613 ha, Gewerbe 196 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kammolchgebiet Höltigbaum / Stellmoor (FFH-Gebiet, 0,82 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stellmoor-Ahrensburger Tunneltal (Naturschutzgebiet, 0,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kammolchgebiet Höltigbaum / Stellmoor; Nördlich Tiergarten; Stellmoorer Tunneltal/Höltigbaum | Landschaftsschutzgebiet: Ahrensfelde; Ammersbek; Duvenstedt, Bergstedt, Lemsahl-Mellingstedt, Volksdorf und Rahlstedt; Großhansdorf; Todendorf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 248 m, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 384 m, U-Bahn 725 m, ca. 192 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100BUDNI 592 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur94/10098,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 621 m, weiterführend 118 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe63/10019,0 % Wald, 2,3 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 0 Betten (Gemeinde)
  • Wohnungsmarkt75/10010,46 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,9 %, Kinderarmut 9,4 %, Altersarmut 2,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BargenkoppelredderAhrensburg
Grundschule621 m

Grundschule Am Aalfang

Kita120 m

Kindertagesstätte "Glühwürmchen"

Bus248 m

Ahrensburg, Manhagener Allee, ca. 192 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 248 m, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 384 m, U-Bahn 725 m

Klinik / Notfall13,8 km

Bundeswehrkrankenhaus Hamburg

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 112,3 km

87.412 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 689 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 592 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBogenstraße 30 22926 Ahrensburg
    Lebensmittel-Discounter · 689 m
  • PENNYPenny Ahrensburg CityGroße Str 28-30, K.-Groth-Str. 22926 Ahrensburg
    Lebensmittel-Discounter · 755 m
  • LidlLidlHamburger Str. 65-71 22926 Ahrensburg
    Lebensmittel-Discounter · 764 mQuelle
  • EDEKAEDEKA HöflingStormarnstraße 51 22926 Ahrensburg
    Lebensmittel · 797 mQuelle
  • NettoNetto AhrensburgReeshoop 47a 22926 Ahrensburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22359 Hamburg, Groten Hoff 21Groten Hoff 21 22359 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Hamburger Straße AhrensburgHamburger Straße 4-8 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 592 mQuelle
  • RossmannAhrensburg, 22926, Rondeel 1-3Rondeel 1-3 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 613 mQuelle
  • MüllerAhrensburg City CenterKlaus-Groth-Str. 2-4 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 759 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBrückenstraße 1 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 838 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-SaselSaseler Chaussee 128 22393 Hamburg
    Tierbedarf · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 409 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 208 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 73 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 344 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • von Allwörden
    Bäckerei · 409 mOSM
  • Ahrensburg Supermarkt
    Kiosk / Convenience · 444 mOSM
  • FrüchtestübchenHamburger Straße 5 22926 Ahrensburg
    Obst/Gemüse · 558 mOSM
  • Fleischerei Stapff
    Metzgerei · 613 mOSM
  • GetränkelandBrückenstraße 1 22926 Ahrensburg
    Getränkemarkt · 830 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Golden DönerWaldstraße 21 22926 Ahrensburg
    Imbiss / Fast Food · 208 mOSM
  • Misaki SushiBahnhofstraße 9 22926 Ahrensburg
    Restaurant · 402 mOSM
  • RamRob
    Bar / Kneipe / Biergarten · 415 mOSM
  • Noris Bar Il GattoHagener Allee 7
    Café · 482 mOSM
  • La Volpe
    Eisdiele · 651 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 73 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 81 mOSM
  • Park
    Park · 400 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 553 mOSM
  • Bienen Lehr- und Schaugarten
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Alter Friedhof Ahrensburg
    Friedhof · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Cambio
    Carsharing · 6,5 kmOSM
  • Wohldorfer Damm / Bergstedter Markt
    Fahrradverleih · 7,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei-Zentralstation AhrensburgAn der Reitbahn 5 22926 Ahrensburg
    Polizei · 670 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr AhrensburgAm Weinberg 2,4 22926 Ahrensburg
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 344 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 410 mOSM
  • Klärwerk Ahrensburg
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.940 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.940 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bargenkoppelredder, 22926 Ahrensburg
Position: 53.667812, 10.241620

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 338338 m²Bargenkoppelredder 1 · 32,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 345605 m²Bargenkoppelredder 2 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3461.534 m²Bargenkoppelredder 2 a · 29,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 337500 m²Bargenkoppelredder 3 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 343745 m²Bargenkoppelredder 4 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 336616 m²Bargenkoppelredder 5 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 342687 m²Bargenkoppelredder 6 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308927 m²Bargenkoppelredder 7 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341691 m²Bargenkoppelredder 8 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307850 m²Bargenkoppelredder 9 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295754 m²Bargenkoppelredder 11 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294799 m²Bargenkoppelredder 11 a · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 363863 m²Bargenkoppelredder 12 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293941 m²Bargenkoppelredder 13 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 364891 m²Bargenkoppelredder 14 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259573 m²Bargenkoppelredder 15 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258574 m²Bargenkoppelredder 15 a · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256934 m²Bargenkoppelredder 17 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254844 m²Bargenkoppelredder 19 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2531.219 m²Bargenkoppelredder 21 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72808 m²Bargenkoppelredder 23 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71804 m²Bargenkoppelredder 25 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70800 m²Bargenkoppelredder 27 · 17,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22926

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bargenkoppelredder in Ahrensburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bargenkoppelredder
NameBargenkoppelredder
Postleitzahl22926
OrtAhrensburg
Breitengrad53.667812
Längengrad10.24162
Vorwahl04102
TelefonnetzAhrensburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeAhrensburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B361 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.459 EUR/Ew.BBSR INKAR