Bathorner Diek in 49846 Hoogstede

Straßenprofil

Bathorner Diek in Hoogstede

Die Straße Bathorner Diek liegt in Hoogstede im Bereich Hoogstede. Sie ist den Postleitzahlgebieten 49846, 49846 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hoogstede, Scheerhorn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 12,7 km, A 30 30,6 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bathorner Diek in Hoogstede im Bereich Hoogstede erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 8,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 432 m, Regionalbahn 10,7 km, Fernzug 23,4 km, Rufbus 432 m, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 21,0 Min., Schwimmbad 11,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,17 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.062 EUR/Ew., Steuerkraft 817 EUR/Ew., Einzelhandel 7.100 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +18 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +5
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Geeste 12,7 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.347 je 100.000 Einwohner im Landkreis Grafschaft Bentheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,8 km, 5.139 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,1 % Wald, 2,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmGrundschule Hoogstede
  • Weiterführende Schule8,8 kmOberschule Twist
  • Kita3,9 kmKinderspielkreis Hoogsteder Strolche
  • Bus432 mBathorn Kanalbrücke, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,7 kmNeuenhaus Bahnhof, ca. 173 Abfahrten werktags
  • Fernzug23,4 kmMeppen, Bahnhof, ca. 542 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,8 kmEUREGIO-KLINIK Grafschaft Bentheim Holding GmbH
  • Fernstraße12,8 km5.139 Kfz/Tag
  • A 3112,7 kmA 31 / AS Geeste
  • A 3030,6 kmA 30 / AS Nordhorn/Bad Bentheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,5 kmGymnasium an der Vechte Emlichheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule24,0 kmIntegrierte Gesamtschule Emsland Lingen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,8 kmOberschule Twist · Oberschule
  • Berufliche Schule19,2 kmKaufm. Berufsbildende Schulen Nordhorn · Berufsbildende Schule
  • Förderschule19,0 kmVechtetal-Schule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMoorverlandungsgebiet Tinholt, Neuringer Wiesen · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDalum-Wietmarscher Moor und Georgsdorfer Moor · 14,9 % Vogelschutz
NaturparkBourtanger Moor-Bargerveen · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,7 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 101 ha, Gewerbe 53 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Vechte-Altarm Kalle (Naturschutzgebiet, 2,21 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Vechte-Altarm Kalle (Naturschutzgebiet, 2,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturpark: Bourtanger Moor-Bargerveen | Naturschutzgebiet: Moorverlandungsgebiet Tinholt; Neuringer Wiesen; Vechte-Altarm Kalle | Vogelschutzgebiet: Dalum-Wietmarscher Moor und Georgsdorfer Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur97/10096,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 432 m, Regionalbahn 10,7 km, Fernzug 23,4 km, Rufbus 432 m, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,17 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,8 km, 5.139 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 8,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 8,4 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt56/100Kaufkraft 26.062 EUR/Ew., Steuerkraft 817 EUR/Ew., Einzelhandel 7.100 EUR/Ew.
  • Naturnähe60/1003,1 % Wald, 2,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bathorner DiekHoogstede
Grundschule3,4 km

Grundschule Hoogstede

Kita3,9 km

Kinderspielkreis Hoogsteder Strolche

Bus/Rufbus432 m

Bathorn Kanalbrücke, ca. 65 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 432 m, Regionalbahn 10,7 km, Fernzug 23,4 km, Rufbus 432 m

Klinik / Notfall17,8 km

EUREGIO-KLINIK Grafschaft Bentheim Holding GmbH

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 40312,8 km

5.139 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 8,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,6 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • LidlLidlSchwarzer Weg 159 49767 Twist
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOverbergstraße 18 49767 Twist
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 49824 Emlichheim, Mühlenstr. 47Mühlenstr. 47 49824 Emlichheim
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannEmlichheim, 49824, Dorfstr. 28Dorfstr. 28 49824 Emlichheim
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 590 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,9 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 3,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • KlempHeinrich-Wilhelm-Kopf-Straße 5
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • RexHeinrich-Wilhelm-Kopf-Straße 8
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Avia
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • Getränke HoffmannSchwarzer Weg 157 49767 Twist
    Getränkemarkt · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Melkhuis "Am Bathorner Moor"
    Café · 590 mOSM
  • SchöneckerHeinrich-Wilhelm-Kopf-Straße 6 49824 Ringe
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Imbiss Mülstegen
    Imbiss / Fast Food · 3,9 kmOSM
  • Cafe BargerveenEuropaweg 193 7766AG Nieuw-Schoonebeek
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,3 kmOSM
  • PinoccioHauptstraße 7 49824 Emlichheim
    Eisdiele · 9,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gottesacker der Herrnhuter Brüdergemeinde
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM
  • Park
    Park · 3,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Touren in DrentheZuidersloot 108A 7765AL Weiteveen
    Fahrradverleih · 8,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Ringe/Neugnadenfeld
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM
  • Polizei Twist
    Polizei · 8,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,9 kmOSM
  • Kläranlage HoogstedeAm Hamberg 4
    Kläranlage · 4,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM
  • Abfallwirtschaft Grafschaft Bentheim
    Glascontainer · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 11 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; allgemeines Wohngebiet 39 €/m² in 513 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche137,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis135,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.062 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Gemeindewert Hoogstede, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 25: 4, Nr. 26: 2

Flurstück 6/353.290 m²Bathorner Diek 1 · 20,9 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 9/8768 m²Bathorner Diek 2 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/371.136 m²Bathorner Diek 3 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/9412 m²Bathorner Diek 6 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/28873 m²Bathorner Diek 7 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/281.105 m²Bathorner Diek 10 · 16,6 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 31/277.107 m²Bathorner Diek 12 · 22,7 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 44/125.075 m²Bathorner Diek 13 · 5,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 381/24.398 m²Bathorner Diek 16 · 4,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 62/199.116 m²Bathorner Diek 20 · 5,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 60/410.982 m²Bathorner Diek 23 · 3,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 129/161.000 m²Bathorner Diek 25 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/254.381 m²Bathorner Diek 25 · 6,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/274 m²Bathorner Diek 25 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/30596 m²Bathorner Diek 25 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/8615.801 m²Bathorner Diek 26 · 6,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 130/13092 m²Bathorner Diek 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 21/939.751 m²Bathorner Diek 39 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 22/865.894 m²Bathorner Diek 43 · 0,0 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49846

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bathorner Diek in Hoogstede

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert22 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bathorner Diek
NameBathorner Diek
Postleitzahl49846
OrtHoogstede
OrtsteilHoogstede
Breitengrad52.596603
Längengrad6.993338
Vorwahl05943, 05944, 05945, 05946
TelefonnetzEmlichheim, Hoogstede, Wilsum, Georgsdorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisGrafschaft Bentheim
GemeindeHoogstede

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B355 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer355 %Gemeinde
  • Steuerkraft817 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Bathorner Diek