Baumbuschstr. / Baumbuschstraße in 66976 Rodalben

Straßenprofil

Baumbuschstraße in Rodalben

Die Straße Baumbuschstraße liegt in Rodalben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66976 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert105 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 3,7 km, A 8 6,7 km, A 6 21,2 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Baumbuschstraße in Rodalben erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 547 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 126 m, S-Bahn 20,2 km, Regionalbahn 126 m, Fernzug 20,4 km, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 4,1 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,94 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.678 EUR/Ew., Steuerkraft 806 EUR/Ew., Einzelhandel 8.861 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +23 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +42
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen 3,7 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 62,2 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule547 mGrundschule Rodalben Mozartschule
  • Weiterführende Schule1,3 kmRealschule plus Rodalben Gräfensteiner Land
  • Kita525 mKath. Kindertagesstätte St. Dominikus
  • Bus126 mRodalben, Bahnhof, ca. 93 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,2 kmKindsbach, Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn126 mRodalben, Bahnhof, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,2 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße13,3 km8.903 Kfz/Tag
  • A 623,7 kmA 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen
  • A 86,7 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmImmanuel-Kant-Gymnasium Pirmasens · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,3 kmDaniel Theysohn Integrierte Gesamtschule Waldfischbach-Burgalben · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmRealschule plus Rodalben Gräfensteiner Land · Realschule plus
  • Berufliche Schule1,1 kmBerufsbildende Schule Rodalben · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,6 kmPirminiusschule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPfälzerwald-Nordvogesen · 65,2 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,0 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 142 ha, Gewerbe 30 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auf dem Hausgiebel (Naturschutzgebiet, 9,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 126 m, S-Bahn 20,2 km, Regionalbahn 126 m, Fernzug 20,4 km, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 4,1 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+23 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +42
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.678 EUR/Ew., Steuerkraft 806 EUR/Ew., Einzelhandel 8.861 EUR/Ew.
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 120 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BaumbuschstraßeRodalben
Grundschule547 m

Grundschule Rodalben Mozartschule

Kita525 m

Kath. Kindertagesstätte St. Dominikus

Bus/Rufbus/Regionalbahn126 m

Rodalben, Bahnhof, ca. 93 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 126 m, S-Bahn 20,2 km, Regionalbahn 126 m, Fernzug 20,4 km

Klinik / Notfall5,2 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42713,3 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlZweibrücker Str. 15 66976 Rodalben
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KorbZweibrücker Str.15 66976 Rodalben
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66976 Rodalben-Neuhof, Neuhofstr. 1 aNeuhofstr. 1 a 66976 Rodalben-Neuhof
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Pirmasens-FehrbachZweibrücker Straße 230 66954 Pirmasens
    Verbrauchermarkt · 3,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDZweibrücker Straße 143 66953 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • PENNYPenny ThaleischweilerBahnhofstr. 52 66987 Thaleischweiler
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannRodalben, 66976, Zweibrücker Str. 7-15Zweibrücker Str. 7-15 66976 Rodalben
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktZweibrücker Straße 149 66953 Pirmasens
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • MüllerPirmasensHauptstr. 38 66953 Pirmasens
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PirmasensZweibrücker Straße 227 66954 Pirmasens
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 246 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 96 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 432 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Brotkorb
    Bäckerei · 246 mOSM
  • Metzgerei Hirtle
    Metzgerei · 294 mOSM
  • Getränkemarkt Roos
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hildes Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 96 mOSM
  • Am Spiegelbrunnen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 182 mOSM
  • Altes Postamt
    Restaurant · 194 mOSM
  • Willhelm
    Café · 260 mOSM
  • Zaroli Eiscafé
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Wing Tsun Kuen Kung-FuBruderfelsstraße 1 66976 Rodalben
    Sportzentrum · 432 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 658 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 674 mOSM
  • Park
    Park · 811 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 864 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwilige Feuerwehr RodalbenLindersbachstraße 5 66976 Rodalben
    Feuerwehr · 508 mOSM
  • Polizeiinspektion PirmasensWiesenstraße 6 66954 Pirmasens
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Recyclinghof Rodalben
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • FP Lux Wind GmbH & Co. Petersberg KG
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 105 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.678 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone105 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0005, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 43: 2

Flurstück 3175500 m²Baumbuschstraße 6 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3183/4367 m²Baumbuschstraße 7 · 31,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3174460 m²Baumbuschstraße 8 · 17,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3182410 m²Baumbuschstraße 9 · 38,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3181455 m²Baumbuschstraße 11 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3172418 m²Baumbuschstraße 12 · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3180447 m²Baumbuschstraße 13 · 28,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3171375 m²Baumbuschstraße 14 · 38,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3179450 m²Baumbuschstraße 15 · 34,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3170371 m²Baumbuschstraße 16 · 39,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3178488 m²Baumbuschstraße 17 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3169/1281 m²Baumbuschstraße 18 · 39,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3129/61.100 m²Baumbuschstraße 18 C · 4,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31461.166 m²Baumbuschstraße 20 · 6,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3163/2554 m²Baumbuschstraße 21 · 29,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3146/2687 m²Baumbuschstraße 22 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3163547 m²Baumbuschstraße 23 · 16,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3147/1996 m²Baumbuschstraße 24 · 34,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3148/1853 m²Baumbuschstraße 26 · 10,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3149826 m²Baumbuschstraße 28 · 12,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3238544 m²Baumbuschstraße 29 · 14,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3157/1377 m²Baumbuschstraße 30 · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3157/2341 m²Baumbuschstraße 30 A · 33,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3239530 m²Baumbuschstraße 31 · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3158977 m²Baumbuschstraße 32 · 14,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3239/2511 m²Baumbuschstraße 33 · 6,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3159800 m²Baumbuschstraße 34 · 12,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3240526 m²Baumbuschstraße 35 · 30,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3160785 m²Baumbuschstraße 36 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3242573 m²Baumbuschstraße 37 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3281/5861 m²Baumbuschstraße 38 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3245452 m²Baumbuschstraße 39 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3281/1883 m²Baumbuschstraße 40 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3246435 m²Baumbuschstraße 41 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3281/2684 m²Baumbuschstraße 42 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3243/24 m²Baumbuschstraße 43 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3251417 m²Baumbuschstraße 43 · 32,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3281/3740 m²Baumbuschstraße 44 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3252431 m²Baumbuschstraße 45 · 29,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3281/4796 m²Baumbuschstraße 46 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3253467 m²Baumbuschstraße 47 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3273445 m²Baumbuschstraße 48 · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3254526 m²Baumbuschstraße 49 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3278482 m²Baumbuschstraße 50 · 28,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3255479 m²Baumbuschstraße 51 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3270/4504 m²Baumbuschstraße 53 · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3270/3523 m²Baumbuschstraße 55 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3279/3411 m²Baumbuschstraße 56 · 37,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3271/5350 m²Baumbuschstraße 57 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3280/11.721 m²Baumbuschstraße 58 · 14,0 % bebautNutzung: BeherbergungFlurstück 3290/2402 m²Baumbuschstraße 59 · 28,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 32834.326 m²Baumbuschstraße 62 · 3,4 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 32921.152 m²Baumbuschstraße 64 · 13,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3292/1882 m²Baumbuschstraße 66 · 12,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3293852 m²Baumbuschstraße 68 · 18,7 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 55.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66976

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Baumbuschstraße in Rodalben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert105 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Baumbuschstraße
AbkürzungBaumbuschstr.
Postleitzahl66976
OrtRodalben
Breitengrad49.23811
Längengrad7.633232
Vorwahl06331
TelefonnetzPirmasens
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeRodalben, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft806 EUR/Ew.BBSR INKAR