Beethovenstr. / Beethovenstraße in 07973 Greiz

Straßenprofil

Beethovenstraße in Greiz

Die Straße Beethovenstraße liegt in Greiz im Bereich Greiz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07973 zugeordnet. Ortsteilbezug: Greiz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGreiz
  • Vorwahl03661, 036621

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 72 10,9 km, A 4 23,8 km, A 9 26,9 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Beethovenstraße in Greiz im Bereich Greiz erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 725 m, weiterführend 996 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 115 m, S-Bahn 14,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 15,7 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,62 €/m² Miete, 16,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.349 EUR/Ew., Steuerkraft 512 EUR/Ew., Einzelhandel 8.956 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -117 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +82
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Reichenbach 10,9 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,0 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule725 mStaatliche Grundschule Greiz-Irchwitz
  • Weiterführende Schule996 mUlf-Merbold-Gymnasium
  • Kita0 mStädt. Kita Geschwister Scholl
  • Bus115 mGreiz, Beethovenstraße, ca. 30 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,1 kmWerdau, Bahnhof, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmGreiz, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,0 kmPleißental-Klinik GmbH
  • Fernstraße10,2 km5.671 Kfz/Tag
  • A 7210,9 kmA 72 / AS Reichenbach
  • A 423,8 kmA 4 / AS Schmölln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium996 mUlf-Merbold-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,0 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule887 mStaatliche Regelschule Greiz-Pohlitz · Regelschule
  • Berufliche Schule1,2 kmStaatliches Berufsbildungszentrum Ernst Arnold Greiz-Zeulenroda · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,3 kmStaatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElstersteilhänge, Steinicht · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElstersteilhänge, Elstertal zwischen Greiz und Wünschendorf · 5,6 % FFH, Elstersteilhänge nördlich Plauen, Elstertal zwischen Greiz und Wünschendorf · 5,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKuhberg - Steinicht, Steinicht · 23,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,0 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 280 ha, Gewerbe 175 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wälder um Greiz und Werdau (Landschaftsschutzgebiet, 1,65 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elstersteilhänge (Naturschutzgebiet, 2,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elstersteilhänge; Elstertal zwischen Greiz und Wünschendorf; Göltzschtal; NSG Steinicht; Pöllwitzer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Kuhberg - Steinicht; Steinicht; Unteres Göltzschtal; Wälder um Greiz und Werdau | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 115 m, S-Bahn 14,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 15,7 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 185 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 725 m, weiterführend 996 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-117 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +82
  • Wohnungsmarkt63/1004,62 €/m² Miete, 16,0 % Leerstand
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 27.349 EUR/Ew., Steuerkraft 512 EUR/Ew., Einzelhandel 8.956 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur66/10079,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BeethovenstraßeGreiz
Grundschule725 m

Staatliche Grundschule Greiz-Irchwitz

Kita0 m

Städt. Kita Geschwister Scholl

Bus115 m

Greiz, Beethovenstraße, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 115 m, S-Bahn 14,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 15,7 km

Klinik / Notfall15,0 km

Pleißental-Klinik GmbH

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 9210,2 km

5.671 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 185 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 944 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAE center GreizAugust-Bebel-Straße 46 07973 Greiz
    Lebensmittel · 185 mQuelle
  • LidlLidlAugust-Bebel-Straße 21 07973 Greiz
    Lebensmittel-Discounter · 394 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordReichenbacher Straße 105 07973 Greiz
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • PENNYPenny NeustadtringNeustadtring 4 07973 Greiz
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 07973 Greiz, Gerhart-Hauptmann-Straße 17Gerhart-Hauptmann-Straße 17 07973 Greiz
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • REWEREWE Schott oHGGerhart-Hauptmann-Straße 30 07973 Greiz
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • NORMANORMAAlbert-Schweitzer-Straße+1 08468 Reichenbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland ReichenbachZwickauer Straße 128 08468 Reichenbach
    Verbrauchermarkt · 7,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPuschkinplatz 10-14 07973 Greiz
    Drogerie · 944 mQuelle
  • RossmannReichenbach, 08468, Markt 3Markt 3 08468 Reichenbach
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ReichenbachAlte Ziegelei 2 08468 Reichenbach
    Tierbedarf · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 802 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 162 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 267 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 377 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei HofmannRudolf-Breitscheid-Straße 37 07973 Greiz
    Bäckerei · 802 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 888 mOSM
  • Fleischerei Matthias LeuchtReinsdorfer Straße 4 07973 Greiz
    Metzgerei · 911 mOSM
  • Bioladen LebensquellBahnhofstraße 3 07973 Greiz
    Kiosk / Convenience · 952 mOSM
  • Cash
    Getränkemarkt · 992 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Yina-Asia Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 162 mOSM
  • GreikantineAn der Greika 1 07973 Greiz
    Restaurant · 245 mOSM
  • Cafe CityLifeKirchplatz 6 07973 Greiz
    Café · 768 mOSM
  • Zum Dagobert
    Bar / Kneipe / Biergarten · 839 mOSM
  • Eiscafé DoimoPuschkinplatz 9 07973 Greiz
    Eisdiele · 913 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 267 mOSM
  • Tennis-Club Blau Weiß Greiz
    Sportzentrum · 348 mOSM
  • Grünfläche Grünrathstraße
    Park · 385 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 616 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 927 mOSM
  • Friedhof Aubachtal
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Greiz
    Feuerwehr · 445 mOSM
  • Polizeiinspektion GreizBrunnengasse 10 07973 Greiz
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 377 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 947 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • WEA 2
    Windkraftanlage · 9,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten16,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche (W) 34 €/m² in 6 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand16,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.349 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Zone Gebiet Greiz, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2988544 m²Beethovenstraße 2 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1551/14845 m²Beethovenstraße 2a · 27,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2994/31.001 m²Beethovenstraße 3 · 27,4 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 2997/13.763 m²Beethovenstraße 5 · 9,6 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 2999601 m²Beethovenstraße 9 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3003/5418 m²Beethovenstraße 23 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2972484 m²Beethovenstraße 24 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3007/1312 m²Beethovenstraße 25 · 51,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2971469 m²Beethovenstraße 26 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3008329 m²Beethovenstraße 27 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2970597 m²Beethovenstraße 28 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3009398 m²Beethovenstraße 29 · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2962605 m²Beethovenstraße 30 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3010373 m²Beethovenstraße 31 · 49,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2961539 m²Beethovenstraße 32 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3011378 m²Beethovenstraße 33 · 56,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2960489 m²Beethovenstraße 34 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2959607 m²Beethovenstraße 36 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2963902 m²Beethovenstraße 36a · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2964864 m²Beethovenstraße 36b · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2958/1807 m²Beethovenstraße 38 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2957/2490 m²Beethovenstraße 38a · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2956645 m²Beethovenstraße 38b · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2957/1425 m²Beethovenstraße 38c · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2958/2514 m²Beethovenstraße 40 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2949430 m²Beethovenstraße 43 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2947/2494 m²Beethovenstraße 45 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29521.151 m²Beethovenstraße 46 · 10,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2953/1554 m²Beethovenstraße 46a · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2955739 m²Beethovenstraße 46b · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2921477 m²Beethovenstraße 54 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2947/321.370 m²Beethovenstraße 55 · 11,1 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 2923696 m²Beethovenstraße 56 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2944465 m²Beethovenstraße 57 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2930/25.673 m²Beethovenstraße 58 · 3,0 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 2943914 m²Beethovenstraße 59 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2939591 m²Beethovenstraße 63 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2936469 m²Beethovenstraße 65 · 38,9 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07973

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Beethovenstraße in Greiz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Beethovenstraße
AbkürzungBeethovenstr.
Postleitzahl07973
OrtGreiz
OrtsteilGreiz
Breitengrad50.6516
Längengrad12.209584
Vorwahl03661, 036621
TelefonnetzGreiz, Elsterberg b Plauen
LandThüringen
LandkreisGreiz
GemeindeGreiz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B595 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer434 %Gemeinde
  • Steuerkraft512 EUR/Ew.BBSR INKAR