Beethovenstr. in 48308 Senden

Abschnitte dieser Straße

Die Straße Beethovenstr. liegt in Senden im Bereich Senden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48308 zugeordnet. Ortsteilbezug: Senden.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCoesfeld
  • Vorwahl02509, 02536, 02597, 02598

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Breitband93,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Beethovenstr. in Senden im Bereich Senden erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Beethovenstr. in Senden ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 12 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 93,6 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,42 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand. Auch die übergeordneten Erreichbarkeitsindikatoren fallen positiv aus: Hausarzt 760 m, Apotheke 854 m, Grundschule 828 m, Autobahn 6,2 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 19,2 % Wald, 2,5 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 14,0 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 760 m, Apotheke 854 m, Grundschule 828 m, Autobahn 6,2 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,42 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.505 EUR/Ew., Steuerkraft 1.108 EUR/Ew., Einzelhandel 7.900 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +404 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +248
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.986 je 100.000 Einwohner in Coesfeld
  • Schienenlärm: EBA: ca. 225 Betroffene, 1,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,2 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Heliport11,4 kmHerz-Jesu-Krankenhaus, Münster-Hiltrup
  • Hafen588 mHafenanlage Senden
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,8 kmIllertal-Gymnasium Vöhringen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule154,5 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmWerner-Ziegler-Mittelschule Senden · Mittelschulen
  • Berufliche Schule7,3 kmStaatliche Berufsoberschule Neu-Ulm · Berufsoberschulen
  • Förderschule9,5 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Alvingheide, NSG Brinshok · 7,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDavert, Venner Moor · 5,4 % FFH, Vogelschutzgebiet Davert · 4,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Aldenhoevel-Westrup, LSG Bechtrup Schoelling · 44,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,1 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 321 ha, Gewerbe 140 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG Dorfbauerschaft (Landschaftsschutzgebiet, 0,69 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Laub- und Bruchwald nördlich von Senden (Naturschutzgebiet, 1,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Davert; Venner Moor | Landschaftsschutzgebiet: LSG Aldenhoevel-Westrup; LSG Bechtrup Schoelling; LSG-Boesensell; LSG Bredenbeck; LSG Brochtrup; LSG-Davert; LSG Dorfbauerschaft; LSG Kanalinsel; LSG Kulturlandschaft von Holtrup; LSG Laubwälder der

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur93/10093,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10031 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,42 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • INKAR-Erreichbarkeit86/100Hausarzt 760 m, Apotheke 854 m, Grundschule 828 m, Autobahn 6,2 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe62/10019,2 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,0 %, Kinderarmut 7,9 %, Altersarmut 2,5 %
  • Standortmarkt75/100Kaufkraft 32.505 EUR/Ew., Steuerkraft 1.108 EUR/Ew., Einzelhandel 7.900 EUR/Ew.
  • Alltagsversorgung78/100Supermarkt 4,3 Min., Notfall 14,0 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Für diese Straße liegt derzeit keine verlässliche Kartenposition vor. Entfernungs- und Umfelddaten werden deshalb ausgeblendet, bis die Position geprüft ist.

Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld56,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.505 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,42 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis248,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.505 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48308

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Beethovenstr. in Senden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenprofil zur Lage

Datenprofil zur Lage

Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.

Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur93,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 86,6 % FTTB/H-Gigabit, 98,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Senden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 4.023 aktive Einheiten, 118,3 MW Nettoleistung, Solar 2.691 / 44,4 MW; Wind 10 / 61,0 MW; Speicher 1.284 / 9,1 MW; Biomasse 14 / 3,0 MW; sonstige Erzeugung 24 / 0,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.505 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.900 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.108 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 248,20 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand9.422 Wohnungen, 5.742 Wohngebäude (Senden)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,42 €/m², Leerstandsquote 2,1 %, Eigentümerquote 56,4 %, Ø Wohnfläche 113,9 m², 199 leerstehende Wohnungen (Senden, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Heliport-Umfeld, Alltagsversorgung
Ladeinfrastruktur31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Herz-Jesu-Krankenhaus, Münster-Hiltrup, Hubschrauberlandeplatz, Münster, 11,4 km
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,0 Pkw-Min., Hallenbad 8,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,7 Pkw-Min., Hausarzt 760 m, Apotheke 854 m, Grundschule 828 m
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafenanlage Senden, Binnenhafen, Dortmund-Ems-Kanal, Senden, 588 m
Motorisierung14.099 Pkw, 676 Pkw je 1.000 Einwohner, 17.212 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.234 Krafträder, 1.019 Lkw (Senden, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit57 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.280 registrierte Fälle, 4.986 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,9 % (Coesfeld; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 120 Einwohner LDEN ab 55 dB, 225 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,00 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 60 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 7,6 % Naturschutzgebiete, 5,4 % FFH-Gebiete, 4,0 % Vogelschutzgebiet, 44,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG Dorfbauerschaft (Landschaftsschutzgebiet, 0,69 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Laub- und Bruchwald nördlich von Senden (Naturschutzgebiet, 1,35 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Davert; Venner Moor | Landschaftsschutzgebiet: LSG Aldenhoevel-Westrup; LSG Bechtrup Schoelling; LSG-Boesensell; LSG Bredenbeck; LSG Brochtrup; LSG-Davert; LSG Dorfbauerschaft; LSG Kanalinsel; LSG
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,1 %, Verkehr 4,9 %, Wald 19,2 %, Landwirtschaft 63,9 %, Gewässer 2,5 %; Wohnbaufläche 321 ha, Industrie/Gewerbe 140 ha (Senden, Westf, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 126 Coesfeld – Steinfurt II, Wahlbeteiligung 87,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 40,2 %, stärkste Erststimme: CDU 45,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 40,2 %, SPD 17,9 %, GRÜNE 13,5 %, AfD 12,6 %, Die Linke 5,5 %, FDP 4,2 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 126
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 253.400, verfügbares Einkommen 25.358 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,1 %, Pkw 638 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,0 % (Kreis), Kinderarmut 7,9 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,7 Jahre (Senden)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 20.844 Einwohner (Stand 31.12.2024), +404 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +248, 11,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur2.201 unter 10 Jahre (10,6 %), 4.848 ab 65 Jahre (23,3 %) (Senden, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt6.299 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Senden), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 248 (1.467 Zuzüge, 1.219 Fortzüge) (Senden, 2024)
Sterbefälle213 Sterbefälle (Senden, 2024)
Zensus 202220.440 Einwohner (Senden, Abweichung zur Fortschreibung -370, Stand 15.05.2022)
Quellen und Datenstände
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Beethovenstr.
NameBeethovenstr.
Postleitzahl48308
OrtSenden
OrtsteilSenden
Vorwahl02509, 02536, 02597, 02598
TelefonnetzNottuln-Appelhülsen, Münster-Albachten, Senden Westf, Senden-Ottmarsbocholt
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisCoesfeld
GemeindeSenden

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B594 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.108 EUR/Ew.BBSR INKAR