Beethovenstr. / Beethovenstraße in 58840 Plettenberg

Straßenprofil

Beethovenstraße in Plettenberg

Die Straße Beethovenstraße liegt in Plettenberg im Bereich Plettenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58840 zugeordnet. Ortsteilbezug: Plettenberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 13,7 km, A 46 21,9 km, A 4 24,0 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Beethovenstraße in Plettenberg im Bereich Plettenberg erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 927 m, weiterführend 521 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 192 m, Regionalbahn 2,7 km, Fernzug 2,7 km, Rufbus 6,1 km, ca. 155 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 9,1 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,00 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.876 EUR/Ew., Steuerkraft 1.389 EUR/Ew., Einzelhandel 9.524 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -236 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +50
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Lüdenscheid-Süd 13,7 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.829 je 100.000 Einwohner in Märkischer Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.355 Betroffene, 5,5 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 66,4 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule927 mGemeinschaftsgrundschulverbund Martin-Luther-Schule mit Teilstandort im Oestertal
  • Weiterführende Schule521 mStädtische Gemeinschaftshauptschule Zeppelin mit Teilstandort im Böddinghauser Feld
  • Kita831 mKath. Familienzentrum St. Laurentius
  • Bus192 mPlett., Oberstadt, ca. 155 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmPlett., Bahnhof, ca. 290 Abfahrten werktags
  • Fernzug2,7 kmPlett., Bahnhof, ca. 290 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,4 kmHELIOS Klinik Attendorn
  • Fernstraße5,3 km6.589 Kfz/Tag
  • A 4513,7 kmA 45 / AS Lüdenscheid-Süd
  • A 4621,9 kmA 46 / AS Hemer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,7 kmStädt. Albert-Schweitzer-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,7 kmAlbert-Einstein-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule521 mStädtische Gemeinschaftshauptschule Zeppelin mit Teilstandort im Böddinghauser Feld · Hauptschule
  • Berufliche Schule18,0 kmBerufskolleg für Technik des Märkischen Kreises in Lüdenscheid - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule10,0 kmSt. Laurentius-Schule Förderschule des Kreises Olpe mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Schlehen, NSG Bommecketal · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeinrich-Bernhardt Höhle, Lennealtarm Siesel · 1,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ A>, LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ B> · 78,6 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,7 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 462 ha, Gewerbe 256 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Bommecketal (Naturschutzgebiet, 1,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heinrich-Bernhardt Höhle; Lennealtarm Siesel; Schluchtwälder im Lennetal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ A>; LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ B>; LSG-Herscheid - Typ A; LSG-Herscheid - Typ B; LSG-Kreis Olpe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 192 m, Regionalbahn 2,7 km, Fernzug 2,7 km, Rufbus 6,1 km, ca. 155 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 456 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10095,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 927 m, weiterführend 521 m

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-236 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +50
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.355 Betroffene, 5,5 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 3,1 %
  • Autobahnanbindung72/100A 45 / AS Lüdenscheid-Süd 13,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BeethovenstraßePlettenberg
Grundschule927 m

Gemeinschaftsgrundschulverbund Martin-Luther-Schule mit Teilstandort im Oestertal

Kita831 m

Kath. Familienzentrum St. Laurentius

Bus192 m

Plett., Oberstadt, ca. 155 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 192 m, Regionalbahn 2,7 km, Fernzug 2,7 km, Rufbus 6,1 km

Klinik / Notfall9,4 km

HELIOS Klinik Attendorn

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2365,3 km

6.589 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 456 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 899 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHerscheider Straße 14-16 58840 Plettenberg
    Lebensmittel-Discounter · 456 m
  • LidlLidlGrafweg 19 58840 Plettenberg
    Lebensmittel-Discounter · 604 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 58840 Plettenberg, Scharnhorststr. 8Scharnhorststr. 8 58840 Plettenberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • PENNYPenny EnnestBergkuhle 1 57439 Attendorn
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km
  • EDEKAE center TankInselstraße 1 58791 Werdohl
    Lebensmittel · 9,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannPlettenberg, 58840, Grünestr. 4-6Grünestr. 4-6 58840 Plettenberg
    Drogerie · 899 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktWaskebieke 2 58840 Plettenberg
    Drogerie · 1,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PlettenbergBreddestraße 1 58840 Plettenberg
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 369 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 371 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 161 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 537 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Partyservice Metzgerei BaetzelHerscheider Straße 29 58840 Plettenberg
    Metzgerei · 369 mOSM
  • Bäckerei SchulteHerscheider Straße 27 58840 Plettenberg
    Bäckerei · 385 mOSM
  • Rewe Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 512 mOSM
  • Kardeş MarketKaiserstraße 21 58840 Plettenberg
    Kiosk / Convenience · 693 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria DafrancoHerscheider Straße 20 58840 Plettenberg
    Imbiss / Fast Food · 371 mOSM
  • Alter BahnhofHerscheider Straße 69 58840 Plettenberg
    Restaurant · 371 mOSM
  • Eiscafé SaguiMaiplatz 2 58840 Plettenberg
    Eisdiele · 876 mOSM
  • Kaffee Haus 2025
    Café · 967 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Vereinsplatz
    Sportplatz · 161 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 266 mOSM
  • Ev. Friedhof Hirtenböhl
    Friedhof · 904 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • E-Bike Verleih Wilhelm9Wilhelmstraße 9 58840 Plettenberg
    Fahrradverleih · 916 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Plettenberg
    Feuerwehr · 626 mOSM
  • Polizeiinspektion 4Am Wall 13 58840 Plettenberg
    Polizei · 728 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 537 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 758 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.876 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 100 €/m² in 37 m; Wohnbaufläche 45 €/m² in 85 m; Acker 4 €/m² in 85 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.876 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 3 a: 2, Nr. 3 b: 2, Nr. 4: 2 …

Flurstück 1193376 m²Beethovenstraße 1 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1192283 m²Beethovenstraße 1 a · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1191360 m²Beethovenstraße 1 b · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 934271 m²Beethovenstraße 2 · 13,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 935568 m²Beethovenstraße 2 · 33,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1190386 m²Beethovenstraße 3 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1186160 m²Beethovenstraße 3 a · 5,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1188259 m²Beethovenstraße 3 a · 46,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1187161 m²Beethovenstraße 3 b · 27,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1189266 m²Beethovenstraße 3 b · 37,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12051.365 m²Beethovenstraße 4 · 14,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1289250 m²Beethovenstraße 4 · 10,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1084826 m²Beethovenstraße 5 · 20,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129383 m²Beethovenstraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1076760 m²Beethovenstraße 6 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1319717 m²Beethovenstraße 7 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1010570 m²Beethovenstraße 9 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1341.179 m²Beethovenstraße 11 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 530643 m²Beethovenstraße 13 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 531685 m²Beethovenstraße 15 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 777666 m²Beethovenstraße 17 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1191.590 m²Beethovenstraße 18 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 778748 m²Beethovenstraße 19 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13181.679 m²Beethovenstraße 20 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 536899 m²Beethovenstraße 21 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1236606 m²Beethovenstraße 23 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 744871 m²Beethovenstraße 25 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 743939 m²Beethovenstraße 27 · 20,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58840

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Beethovenstraße in Plettenberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Beethovenstraße
AbkürzungBeethovenstr.
Postleitzahl58840
OrtPlettenberg
OrtsteilPlettenberg
Breitengrad51.207596
Längengrad7.864888
Vorwahl02391, 02392, 02395
TelefonnetzPlettenberg, Werdohl, Finnentrop-Rönkhausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisMärkischer Kreis
GemeindePlettenberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B590 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.389 EUR/Ew.BBSR INKAR