Beethovenstr. / Beethovenstraße in 68549 Ilvesheim

Straßenprofil

Beethovenstraße in Ilvesheim

Die Straße Beethovenstraße liegt in Ilvesheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 68549 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 2,3 km, A 656 2,3 km, A 659 4,7 km Luftlinie
  • Breitband98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Beethovenstraße in Ilvesheim erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 109 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 802 m, ca. 195 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 3,5 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,82 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.704 EUR/Ew., Steuerkraft 1.023 EUR/Ew., Einzelhandel 9.139 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -46 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +36
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / Kreuz Mannheim 2,3 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.788 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Neckar-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 20 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 6,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmFriedrich-Ebert-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule1,5 kmFeudenheimschule Gymnasium
  • Kita975 mEvangelische Kindertagesstätte Ilvesheim
  • Bus109 mIlvesheim, West, ca. 195 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,4 kmMA-Seckenheim, Bahnhof, ca. 228 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmMA-Seckenheim, Bahnhof, ca. 228 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,5 kmUniversitätsklinikum Mannheim
  • Fernstraße2,5 km50.173 Kfz/Tag
  • A 62,3 kmA 6 / Kreuz Mannheim
  • A 6562,3 kmA 656 / Kreuz Mannheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,1 kmAlbertus-Magnus-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,3 kmAlexander-von-Humboldt-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmRealschule Feudenheim · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule6,8 kmBerufsbildende Schule Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,8 kmAlbert-Schweitzer-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzUnterer Neckar: Altneckarschleife-Neckarplatten · 5,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzUnterer Neckar Heidelberg - Mannheim · 11,2 % FFH
LandschaftsschutzStraßenheimer Hof, Unterer Neckar: Nordwestlich der Ilvesheimer Schlinge · 26,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,1 %, Verkehr 9,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 95 ha, Gewerbe 27 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Unterer Neckar: Nordwestlich der Ilvesheimer Schlinge (Landschaftsschutzgebiet, 0,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unterer Neckar: Altneckarschleife-Neckarplatten (Naturschutzgebiet, 0,67 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Unterer Neckar Heidelberg - Mannheim | Landschaftsschutzgebiet: Straßenheimer Hof; Unterer Neckar: Nordwestlich der Ilvesheimer Schlinge; Unterer Neckar: Südöstlich der Ilvesheimer Schlinge; Unterer Neckar: Westlich der Ilvesheimer Schlinge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 109 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 802 m, ca. 195 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 114 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur96/10098,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 261 m, Apotheke 427 m, Grundschule 679 m, Autobahn 3,8 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,5 km, 50.173 Kfz/Tag
  • Naturnähe59/1000,0 % Wald, 6,8 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-46 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +36
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,5 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 2,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BeethovenstraßeIlvesheim
Grundschule1,1 km

Friedrich-Ebert-Schule Grundschule

Kita975 m

Evangelische Kindertagesstätte Ilvesheim

Bus109 m

Ilvesheim, West, ca. 195 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 109 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 802 m

Klinik / Notfall4,5 km

Universitätsklinikum Mannheim

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6562,5 km

50.173 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 114 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlFeudenheimer Str. 61 68549 Ilvesheim
    Lebensmittel-Discounter · 114 mQuelle
  • PENNYPenny Auf der InselKanzelbachstr. 42 68549 Ilvesheim
    Lebensmittel-Discounter · 702 m
  • EDEKAEDEKA Bruhn & WahlbrinkWallstadter Straße 76 68259 Mannheim-Feudenheim
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSeckenheimer Landstraße 238 68163 Mannheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 68239 Mannheim-Hochstätt, Hochstättstr. 8Hochstättstr. 8 68239 Mannheim-Hochstätt
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Edingen-NeckarhausenRosenstraße 70 68535 Edingen-Neckarhausen
    Verbrauchermarkt · 4,0 kmQuelle
  • NORMANORMAFreiburger+Straße+31 69469 Weinheim
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 92 68259 Mannheim
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • RossmannMannheim, 68309, Geraer Ring 6Geraer Ring 6 68309 Mannheim
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • MüllerViernheim Rhein-Neckar-ZentrumRobert-Schuman-Str. 8 68519 Viernheim
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Edingen-NeckarhausenRosenstraße 70 68535 Edingen-Neckarhausen
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 140 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 210 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Naturkost
    Obst/Gemüse · 1,0 kmOSM
  • Getränke-Wagner
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • K&U BäckereiSeckenheimer Landstraße 246 68163 Mannheim
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Metzgerei Fehrenbacher
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • SU Post & Handel Postfiliale 511
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Grohmann Hähnchengrill
    Imbiss / Fast Food · 140 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 796 mOSM
  • Gaststätte BulgariaKanzelbachstraße 38 68549 Ilvesheim
    Restaurant · 805 mOSM
  • Agáta
    Café · 1,4 kmOSM
  • Eiscafe SeckenheimZähringer Straße 56-58 68239 Mannheim
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 210 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 363 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 371 mOSM
  • Park
    Park · 562 mOSM
  • Bezirkssportanlage Seckenheim
    Sportzentrum · 886 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Mozartstraße
    Fahrradverleih · 158 mOSM
  • stadtmobil CarSharing-Station
    Carsharing · 934 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr IlvesheimMühlenweg 7 68549 Ilvesheim
    Feuerwehr · 799 mOSM
  • Polizeiposten Mannheim-Feudenheim
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • DHBW Mannheim
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.704 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis401,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.704 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Beethovenstraße, 68549 Ilvesheim
Position: 49.480595, 8.550645

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 10: 2, Nr. 22: 2, Nr. 24: 2 …

Flurstück 2377/0457 m²Beethovenstraße 1 · 36,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2636/3345 m²Beethovenstraße 3 · 34,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2636/3345 m²Beethovenstraße 3 a · 34,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3726/0561 m²Beethovenstraße 4 · 28,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3780/0340 m²Beethovenstraße 5 · 44,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3725/0437 m²Beethovenstraße 6 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3782/0303 m²Beethovenstraße 7 · 50,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3724/0459 m²Beethovenstraße 8 · 28,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3725/0437 m²Beethovenstraße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3784/0422 m²Beethovenstraße 9 · 36,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3728/0276 m²Beethovenstraße 10 · 45,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3730/0207 m²Beethovenstraße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 3786/0371 m²Beethovenstraße 11 · 36,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3731/0231 m²Beethovenstraße 12 · 37,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3788/0402 m²Beethovenstraße 13 · 40,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3732/0231 m²Beethovenstraße 14 · 37,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3789/0424 m²Beethovenstraße 15 · 40,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3733/0252 m²Beethovenstraße 16 · 40,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3734/0452 m²Beethovenstraße 18 · 35,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3729/0301 m²Beethovenstraße 20 · 46,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3736/0302 m²Beethovenstraße 22 · 46,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3739/0297 m²Beethovenstraße 22 · 0,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 3740/0231 m²Beethovenstraße 24 · 46,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3741/0231 m²Beethovenstraße 24 · 46,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3741/0231 m²Beethovenstraße 26 · 46,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3742/0288 m²Beethovenstraße 26 · 37,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3742/0288 m²Beethovenstraße 28 · 37,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3744/0429 m²Beethovenstraße 30 · 33,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3743/0484 m²Beethovenstraße 32 · 23,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3737/0323 m²Beethovenstraße 34 · 38,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3739/0297 m²Beethovenstraße 34 · 0,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 3738/0388 m²Beethovenstraße 36 · 31,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3739/0297 m²Beethovenstraße 36 · 0,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 3746/0615 m²Beethovenstraße 38 · 38,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3748/0264 m²Beethovenstraße 42 · 41,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3749/0264 m²Beethovenstraße 42 · 41,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3749/0264 m²Beethovenstraße 44 · 41,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3750/0280 m²Beethovenstraße 46 · 38,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3754/0420 m²Beethovenstraße 48 · 37,2 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 68549

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Beethovenstraße in Ilvesheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Beethovenstraße
AbkürzungBeethovenstr.
Postleitzahl68549
OrtIlvesheim
Breitengrad49.480595
Längengrad8.550645
Vorwahl0621
TelefonnetzMannheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisRhein-Neckar-Kreis
GemeindeIlvesheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.023 EUR/Ew.BBSR INKAR