Bergstr. / Bergstraße in 24306 Plön

Straßenprofil

Bergstraße in Plön

Die Straße Bergstraße liegt in Plön. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24306 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPlön
  • Vorwahl04522

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 14,0 km, A 1 23,9 km, A 215 26,4 km Luftlinie
  • Breitband88,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergstraße in Plön erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 226 m, weiterführend 253 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 127 m, Regionalbahn 400 m, Fernzug 25,4 km, Rufbus 373 m, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 16,5 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,64 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.357 EUR/Ew., Steuerkraft 920 EUR/Ew., Einzelhandel 8.664 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -45 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +99
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Wankendorf 14,0 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,1 km, 16.742 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,2 % Wald, 76,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule226 mRodomstorschule
  • Weiterführende Schule253 mSchule am Schiffsthal,Gemeinschaftsschule Plön, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Plön Stadt und Land in Plön
  • Kita205 mFreier Kindergarten Plön e.V.
  • Bus127 mPlön Brückenstraße, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn400 mPlön, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Fernzug25,4 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall26,0 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße15,1 km16.742 Kfz/Tag
  • A 2114,0 kmA 21 / AS Wankendorf
  • A 123,9 kmA 1 / AS Eutin
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmGymnasium Schloss Plön · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule389 mSchule am Schiffsthal,Gemeinschaftsschule Plön, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Plön Stadt und Land in Plön · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule64,1 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,0 kmRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Plön, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,7 kmSchule am Kührener Berg · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzInseln im Großen Plöner See und Halbinsel Störland, Suhrer See und Umgebung · 9,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGrebiner See, Schluensee und Schmarkau, Seen des mittleren Schwentinesystems und Umgebung · 81,3 % FFH, Großer Plöner See-Gebiet · 65,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBischofs-See, Holsteinische Schweiz · 11,7 % Flächenanteil
NaturparkHolsteinische Schweiz · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,2 %, Verkehr 2,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 168 ha, Gewerbe 32 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Holsteinische Schweiz (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Inseln im Großen Plöner See und Halbinsel Störland (Naturschutzgebiet, 0,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Grebiner See, Schluensee und Schmarkau; Seen des mittleren Schwentinesystems und Umgebung | Landschaftsschutzgebiet: Bischofs-See; Holsteinische Schweiz; Lanker See und die Schwentine bis zum Kleinen Plöner See und Umgebung; Nehmtener Forst und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 226 m, weiterführend 253 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 127 m, Regionalbahn 400 m, Fernzug 25,4 km, Rufbus 373 m, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 421 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung58/100-45 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +99
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 26,0 km
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 25.357 EUR/Ew., Steuerkraft 920 EUR/Ew., Einzelhandel 8.664 EUR/Ew.
  • Naturnähe67/1005,2 % Wald, 76,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BergstraßePlön
Grundschule226 m

Rodomstorschule

Kita205 m

Freier Kindergarten Plön e.V.

Bus127 m

Plön Brückenstraße, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 127 m, Regionalbahn 400 m, Fernzug 25,4 km, Rufbus 373 m

Klinik / Notfall26,0 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2115,1 km

16.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 421 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 514 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordLütjenburger Straße 9-10 24306 Plön
    Lebensmittel-Discounter · 421 m
  • LidlLidlBullenwarder 1 24306 Plön
    Lebensmittel-Discounter · 556 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Ley PlönFünf-Seen-Allee 22 24306 Plön
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Bad MalenteRosenstraße 34-36 23714 Malente
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannPlön, 24306, Markt 6-8Markt 6-8 24306 Plön
    Drogerie · 514 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 149 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 341 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 209 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 459 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • GetränkePartnerRodomstorstraße 14 24306 Plön
    Getränkemarkt · 149 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 396 mOSM
  • Bäckerei JessLübecker Straße 10 24306 Plön
    Bäckerei · 450 mOSM
  • Fritze
    Metzgerei · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KajüteBahnhofstraße 16 24306 Plön
    Bar / Kneipe / Biergarten · 341 mOSM
  • Remzi'sBahnhofstraße 14 24306 Plön
    Imbiss / Fast Food · 347 mOSM
  • Prime TimeLübecker Straße 3 24306 Plön
    Restaurant · 353 mOSM
  • Bistro
    Café · 388 mOSM
  • Giovanni LBahnhofstraße 4 23714 Malente
    Eisdiele · 8,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 209 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 237 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 302 mOSM
  • Park
    Park · 415 mOSM
  • Alter Friedhof am Plöner See
    Friedhof · 540 mOSM
  • Alte Schlossgärtnerei
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • SprottenFlotte Bahnhof Plön
    Fahrradverleih · 375 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr PlönAm alten Güterbahnhof 3 24306 Plön
    Feuerwehr · 673 mOSM
  • Polizei-Bezirksrevier PlönHamburger Straße 30 24306 Plön
    Polizei · 856 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 459 mOSM
  • Recyclinghof Plön
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage Plön
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.357 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bergstraße, 24306 Plön
Position: 54.162697, 10.419847

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 7: 5, Nr. 7 a: 5

Flurstück 113/86785 m²Bergstraße 2 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 643/113695 m²Bergstraße 3 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/43830 m²Bergstraße 4 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/328 m²Bergstraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Straßenverkehr - BergstraßeFlurstück 113/42578 m²Bergstraße 5 · 33,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/60575 m²Bergstraße 6 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 806609 m²Bergstraße 6 a · 48,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 108/48235 m²Bergstraße 7 · 31,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 109/11212 m²Bergstraße 7 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 109/1226 m²Bergstraße 7 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/3294 m²Bergstraße 7 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/335 m²Bergstraße 7 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/1217 m²Bergstraße 7 a · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 108/130 m²Bergstraße 7 a · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 109/8445 m²Bergstraße 7 a · 24,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 109/3021 m²Bergstraße 7 a · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 807494 m²Bergstraße 7 a · 48,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 108/49424 m²Bergstraße 8 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/31395 m²Bergstraße 9 · 30,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 108/47687 m²Bergstraße 10 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 841611 m²Bergstraße 13 · 31,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24306

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bergstraße in Plön

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergstraße
AbkürzungBergstr.
Postleitzahl24306
OrtPlön
Breitengrad54.162697
Längengrad10.419847
Vorwahl04522
TelefonnetzPlön
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindePlön, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B599 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft920 EUR/Ew.BBSR INKAR