Berkheimer Str. / Berkheimer Straße in 73770 Denkendorf

Straßenprofil

Berkheimer Straße in Denkendorf

Die Straße Berkheimer Straße liegt in Denkendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73770 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 2,4 km, A 831 16,9 km, A 81 18,5 km Luftlinie
  • Breitband91,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Berkheimer Straße in Denkendorf erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 466 m, weiterführend 792 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 33 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 10,6 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 14,6 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,67 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.757 EUR/Ew., Steuerkraft 1.330 EUR/Ew., Einzelhandel 9.987 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +91 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo -64
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Esslingen 2,4 km
  • E-Mobilität: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Esslingen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,2 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule466 mLudwig-Uhland-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule792 mAlbert-Schweitzer-Schule Grund- und Realschule
  • Kita314 mAlbrecht-Bengel-Kindergarten
  • Bus33 mDenkendorf Auferstehungskirche, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,5 kmOberesslingen, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmEsslingen (N), ca. 401 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,3 kmKlinikum Esslingen GmbH
  • Fernstraße4,0 km64.993 Kfz/Tag
  • A 82,4 kmA 8 / AS Esslingen
  • A 83116,9 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium61,1 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule87,2 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,4 kmRiegelhofschule Realschule Ostfildern-Nellingen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule61,3 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule63,3 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDenkendorfer Erlachsee · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFilder · 3,4 % FFH
LandschaftsschutzLSG "Erlachsee" vom 15.12.1975, LSG "Köngen" vom 26.03.1987 · 54,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,9 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 105 ha, Gewerbe 45 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG "Sauhag" vom 16.08.1972 (Landschaftsschutzgebiet, 0,35 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Denkendorfer Erlachsee (Naturschutzgebiet, 0,86 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Filder | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Erlachsee" vom 15.12.1975; LSG "Köngen" vom 26.03.1987; LSG "Landschaftsbestandteile und Landschaftsteile entlang der Reichsautobahn Stuttgart München in den Landkreisen Esslingen, Nürtingen, Göppingen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 466 m, weiterführend 792 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 338 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 449 m, Apotheke 457 m, Grundschule 462 m, Autobahn 4,6 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 33 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 10,6 km, ca. 5 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,0 km, 64.993 Kfz/Tag
  • Naturnähe69/10036,2 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+91 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo -64
  • Flughafenumfeld74/100Stuttgart 13,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Berkheimer StraßeDenkendorf
Grundschule466 m

Ludwig-Uhland-Schule Grundschule

Kita314 m

Albrecht-Bengel-Kindergarten

Bus33 m

Denkendorf Auferstehungskirche, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 33 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 10,6 km

Klinik / Notfall4,3 km

Klinikum Esslingen GmbH

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 104,0 km

64.993 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 387 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 338 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlAlbstr. 2 73770 Denkendorf
    Lebensmittel-Discounter · 387 mQuelle
  • PENNYPenny DenkendorfRechbergstr. 5 73770 Denkendorf
    Lebensmittel-Discounter · 389 m
  • EDEKACAP Markt NeuhausenMarktstraße 11 73765 Neuhausen
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDammstraße 5 73728 Esslingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Esslingen am NeckarAlleenstraße 32 73730 Esslingen am Neckar
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle
  • NORMANORMABlumenstraße+13 73728 Esslingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73734 Esslingen-Pliensauvorstadt, Stuttgarter Str. 5-7Stuttgarter Str. 5-7 73734 Esslingen-Pliensauvorstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRechbergstrasse 5 73770 Denkendorf
    Drogerie · 338 mQuelle
  • RossmannOstfildern, 73760, Esslinger Str. 18Esslinger Str. 18 73760 Ostfildern
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerOstfildernBonhoeffer Str. 2 73760 Ostfildern
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KöngenImanuel-Maier-Straße 3 73257 Köngen
    Tierbedarf · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 225 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 235 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 88 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 175 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backhaus ZollerEsslinger Straße 12 73770
    Bäckerei · 225 mOSM
  • Metzgerei MunzSchäfersteige 55
    Metzgerei · 268 mOSM
  • bilgroBerliner Straße 9 73770 Denkendorf
    Getränkemarkt · 304 mOSM
  • LPTHindenburgstraße 2 73760 Ostfildern
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Obst & Gemüse Paradies DerelOtto-Schuster-Straße 35 73760 Ostfildern
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • WaldhornEsslinger Straße 10 73770 Denkendorf
    Restaurant · 235 mOSM
  • Café Eiszeit am RathausFurtstraße 1/1 73770 Denkendorf
    Café · 691 mOSM
  • Pascha GrillKirchstraße 1 73770 Denkendorf
    Imbiss / Fast Food · 694 mOSM
  • Yakamoz - Cafe Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • la dolce Vita
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 88 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 91 mOSM
  • Park
    Park · 255 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 377 mOSM
  • SportzentrumSchulstraße 8 73770 Denkendorf
    Sportzentrum · 437 mOSM
  • Friedhof Denkendorf
    Friedhof · 747 mOSM

Mobilität2 Typen

  • deer
    Carsharing · 882 mOSM
  • Scharnhauser Park Kreuzbrunnen / Niemöller Straße
    Fahrradverleih · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DenkendorfGottlieb-Daimler-Straße 5 73770 Denkendorf
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeiposten Esslingen-BerkheimKöngener Straße 3 73734 Esslingen
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 175 mOSM
  • Diozöse Rottenburg-Stuttgart
    Recyclingcontainer · 272 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.757 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis634,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.757 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Berkheimer Straße, 73770 Denkendorf
Position: 48.699902, 9.314487

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 3, Nr. 10/1: 3, Nr. 10/2: 3, Nr. 16: 2

Flurstück 2163/01.348 m²Berkheimer Straße 1 · 70,5 % bebautNutzung: 41002Flurstück 2734/31.000 m²Berkheimer Straße 2 · 50,2 % bebautNutzung: 41002Flurstück 2734/2704 m²Berkheimer Straße 4 · 47,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2734/1499 m²Berkheimer Straße 6 · 41,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2165/9268 m²Berkheimer Straße 9 · 61,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2725/837 m²Berkheimer Straße 10 · 48,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2725/937 m²Berkheimer Straße 10 · 48,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2725/10645 m²Berkheimer Straße 10 · 20,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2725/737 m²Berkheimer Straße 10/1 · 47,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2725/837 m²Berkheimer Straße 10/1 · 48,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2725/937 m²Berkheimer Straße 10/1 · 48,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2725/5403 m²Berkheimer Straße 10/2 · 45,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2725/737 m²Berkheimer Straße 10/2 · 47,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2725/837 m²Berkheimer Straße 10/2 · 48,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2165/10393 m²Berkheimer Straße 11 · 42,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2165/10393 m²Berkheimer Straße 11/1 · 42,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2165/10393 m²Berkheimer Straße 11/2 · 42,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2725/5403 m²Berkheimer Straße 12 · 45,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2725/4153 m²Berkheimer Straße 14 · 47,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2178/3651 m²Berkheimer Straße 15 · 33,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2725/3151 m²Berkheimer Straße 16 · 47,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2725/4153 m²Berkheimer Straße 16 · 47,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2179/0552 m²Berkheimer Straße 17 · 31,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2725/2243 m²Berkheimer Straße 18 · 30,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2179/1489 m²Berkheimer Straße 21 · 23,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2179/21.474 m²Berkheimer Straße 22 · 100,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2179/21.474 m²Berkheimer Straße 22/1 · 100,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2186/0241 m²Berkheimer Straße 23 · 30,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2186/1630 m²Berkheimer Straße 25 · 24,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2186/2629 m²Berkheimer Straße 27 · 29,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2676/0444 m²Berkheimer Straße 31 · 28,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2677/0139 m²Berkheimer Straße 33 · 43,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2677/1236 m²Berkheimer Straße 33/1 · 35,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2678/0450 m²Berkheimer Straße 35 · 31,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2615/41.057 m²Berkheimer Straße 37 · 75,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2615/41.057 m²Berkheimer Straße 39 · 75,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2617/7873 m²Berkheimer Straße 41 · 60,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2617/7873 m²Berkheimer Straße 43 · 60,7 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73770

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Berkheimer Straße in Denkendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Berkheimer Straße
AbkürzungBerkheimer Str.
Postleitzahl73770
OrtDenkendorf
Breitengrad48.699902
Längengrad9.314487
Vorwahl0711
TelefonnetzStuttgart
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisEsslingen
GemeindeDenkendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.330 EUR/Ew.BBSR INKAR