Denkendorf, Württemberg

Überblick

Für Denkendorf, Württemberg sind 1 Postleitzahlgebiet und 138 Straßen hinterlegt.

  • Straßen138Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeDenkendorfKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

80/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 508 m, weiterführend 738 m93
  • Digitale Infrastruktur91,2 % Gigabit-Verfügbarkeit92
  • Wohnungsmarkt8,67 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand80
  • Bevölkerungsentwicklung+91 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo -6470
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,3 Min., Notfall 14,6 Min., Schwimmbad 4,8 Min.86
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 449 m, Apotheke 457 m, Grundschule 462 m, Autobahn 4,6 Min.96
  • StandortmarktKaufkraft 31.757 EUR/Ew., Steuerkraft 1.330 EUR/Ew., Einzelhandel 9.987 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,3 %, Kinderarmut 8,8 %, Altersarmut 2,3 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,1 km, 64.993 Kfz/Tag34
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 8 / AS Esslingen 2,6 km88
  • FlughafenumfeldStuttgart 13,9 km74
  • Verkehrssicherheit2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Esslingen78
  • Naturnähe36,2 % Wald, 0,5 % Gewässer69
  • GesundheitTraumazentrum 3,5 km90
  • E-Mobilität52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur91,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 91,2 % FTTB/H-Gigabit, 98,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Denkendorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.008 aktive Einheiten, 7,7 MW Nettoleistung, Solar 686 / 5,6 MW; Speicher 303 / 1,5 MW; Biomasse 2 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 17 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.757 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.987 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.330 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 634,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand5.302 Wohnungen, 2.307 Wohngebäude (Denkendorf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,67 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 51,9 %, Ø Wohnfläche 93,4 m², 177 leerstehende Wohnungen (Denkendorf, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 23 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Esslingen GmbH, regionales Traumazentrum, Esslingen, 3,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Esslingen, Esslingen a. Neckar (Oberesslingen), Hubschrauberlandeplatz, Esslingen am Neckar, 5,5 km
SchulenGrundschule: Ludwig-Uhland-Schule Grundschule (508 m); weiterführend: Albert-Schweitzer-Schule Grund- und Realschule (738 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,6 Pkw-Min., Hallenbad 8,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,6 Pkw-Min., Hausarzt 449 m, Apotheke 457 m, Grundschule 462 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Plochingen, B 10, 2,1 km, 64.993 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 13,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Scherrieble, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Esslingen am Neckar, 4,9 km
Motorisierung7.045 Pkw, 635 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.610 Kraftfahrzeuge insgesamt, 919 Krafträder, 425 Lkw (Denkendorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit22 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 23.557 registrierte Fälle, 4.395 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,7 % (Landkreis Esslingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Das architektonische Werk von Le Corbusier - ein herausragender Beitrag zur Moderne, Weissenhofmuseum im Haus Le Corbusier, Stuttgart, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2016, 15,7 km
SchutzgebieteBfN: 0,3 % Naturschutzgebiet, 3,4 % FFH-Gebiet, 54,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG "Sauhag" vom 16.08.1972 (Landschaftsschutzgebiet, 0,35 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Denkendorfer Erlachsee (Naturschutzgebiet, 0,86 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Filder | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Erlachsee" vom 15.12.1975; LSG "Köngen" vom 26.03.1987; LSG "Landschaftsbestandteile und Landschaftsteile entlang der Reichsautobahn Stuttgart München in den
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 14,9 %, Verkehr 8,4 %, Wald 36,2 %, Landwirtschaft 39,2 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 105 ha, Industrie/Gewerbe 45 ha (Denkendorf, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 261 Esslingen, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 37,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,5 %, SPD 15,5 %, GRÜNE 15,0 %, AfD 16,1 %, Die Linke 7,2 %, FDP 5,7 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 261
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 252.800, verfügbares Einkommen 27.106 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 644 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,8 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,5 Jahre (Denkendorf)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 11.092 Einwohner (Stand 31.12.2024), +91 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo -64, -5,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.155 unter 10 Jahre (10,4 %), 2.326 ab 65 Jahre (21,0 %) (Denkendorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.306 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Denkendorf), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -64 (924 Zuzüge, 988 Fortzüge) (Denkendorf, 2024)
Sterbefälle114 Sterbefälle (Denkendorf, 2024)
Zensus 202211.001 Einwohner (Denkendorf, Abweichung zur Fortschreibung -331, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Esslingen, A008054b, 2,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73770

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Denkendorf, Württemberg

Straßen in Denkendorf, Württemberg

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Fakten zur Gemeinde Denkendorf
Gemeindeschlüssel08116015
Regionalschlüssel081160015015
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Denkendorf
Furtstr. 1
73770 Denkendorf
Bevölkerungsdichte850 Ew. je km²
Fläche13,05 km²
Einwohner11.092
davon weiblich5.557
davon männlich5.535
Breitengrad48.694103
Längengrad9.317251
Vorwahl0711
TelefonnetzStuttgart
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisEsslingen
GemeindeDenkendorf
Steuersätze in Denkendorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Denkendorf275350360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen7,66 Mio. EUR2023, 691 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto6,89 Mio. EUR2023, 621 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft19,5 Mio. EUR2023, 1.762 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer8,48 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer749 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft11,1 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.330 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.757 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.987 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.306Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.