Berta-Karlik-Str. in 49134 Wallenhorst

Straßenprofil

Berta-Karlik-Str. in Wallenhorst

Die Straße Berta-Karlik-Str. liegt in Wallenhorst im Bereich Rulle. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49134 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rulle.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOsnabrück
  • Vorwahl05404, 05406, 05407, 0541

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert195 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 3,9 km, A 33 4,8 km, A 30 9,4 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Berta-Karlik-Str. in Wallenhorst im Bereich Rulle erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,4 km, weiterführend 13,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 285 m, Regionalbahn 6,4 km, Fernzug 7,0 km, Rufbus 8,8 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,89 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.536 EUR/Ew., Steuerkraft 1.025 EUR/Ew., Einzelhandel 9.094 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -176 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +29
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Osnabrück-Nord 3,9 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,8 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,4 kmRegenbogenschule Gem. Grundschule Büren
  • Weiterführende Schule13,2 kmGesamtschule Lotte-Westerkappeln
  • Kita4,4 kmFRÖBEL-Kindergarten Wakhegge
  • Bus285 mRulle Solveigs Hof, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,4 kmOsnabrück Altstadt, ca. 208 Abfahrten werktags
  • Fernzug7,0 kmOsnabrück Hbf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,4 kmNiels-Stensen-Kliniken, Marienhospital Osnabrück
  • Fernstraße8,2 km38.655 Kfz/Tag
  • A 13,9 kmA 1 / AS Osnabrück-Nord
  • A 334,8 kmA 33 / AS Osnabrück-Widukindland
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFledermauslebensraum Wiehengebirge bei Osnabrück, Piesbergstollen · 10,0 % FFH
LandschaftsschutzFFH-Gebiet Fledermauslebensraum Wiehengebirge bei Osnabrück, Kultur- und Landschaftspark Piesberg in der Stadt Osnabrück · 64,1 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 82,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,3 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 536 ha, Gewerbe 188 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet TERRA.vita (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Haseniederung (Naturschutzgebiet, 4,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fledermauslebensraum Wiehengebirge bei Osnabrück; Piesbergstollen; Vogelpohl | Landschaftsschutzgebiet: FFH-Gebiet Fledermauslebensraum Wiehengebirge bei Osnabrück; Kultur- und Landschaftspark Piesberg in der Stadt Osnabrück; LSG-Duetetal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 369 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur92/10091,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 285 m, Regionalbahn 6,4 km, Fernzug 7,0 km, Rufbus 8,8 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 7,4 km, weiterführend 13,2 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-176 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +29
  • Naturnähe64/10021,8 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 8,2 km, 38.655 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Berta-Karlik-Str.Wallenhorst
Grundschule7,4 km

Regenbogenschule Gem. Grundschule Büren

Kita4,4 km

FRÖBEL-Kindergarten Wakhegge

Bus285 m

Rulle Solveigs Hof, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 285 m, Regionalbahn 6,4 km, Fernzug 7,0 km, Rufbus 8,8 km

Klinik / Notfall7,4 km

Niels-Stensen-Kliniken, Marienhospital Osnabrück

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 338,2 km

38.655 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 369 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah & gut EinhausVehrter Landstr. 24 49134 Wallenhorst
    Lebensmittel · 369 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordOsnabrücker Straße 11a 49134 Wallenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • LidlLidlMönkedieckstr. 11-13 49088 Osnabrück
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49191 Belm, Bremer Str. 77Bremer Str. 77 49191 Belm
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Bremer StraßeBremer Strasse 47 A 49084 Osnabrueck
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • KauflandKaufland Osnabrück-SchinkelCarl-Fischer-Straße 1 49084 Osnabrück
    Verbrauchermarkt · 7,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWallenhorst, 49134, Niedersachsenstr. 1Niedersachsenstr. 1 49134 Wallenhorst
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBramscher Straße 159 49088 Osnabrück
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • MüllerOsnabrückGroße Straße 65-66 49074 Osnabrück
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BelmWeberstraße 2 49191 Belm
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 404 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 581 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 134 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 452 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Sostmann
    Metzgerei · 404 mOSM
  • Brinkhege
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Getränkehaus
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Minigolf NettetalNettetal 3 49134 Wallenhorst
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Meierrose
    Obst/Gemüse · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzaria Rialto
    Restaurant · 581 mOSM
  • Eiscafé LuigiGevastraße 2 49134 Wallenhorst
    Eisdiele · 1,1 kmOSM
  • Pia DönerhausEllerstraße 100a 49088 Osnabrück
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Grammophon
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • Cafe LohmannIn der Dodesheide 65 49088 Osnabrück
    Café · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Wilhelm-Röntgen-Straße
    Spielplatz · 134 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 526 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 791 mOSM
  • Wittekindhalle
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • stat>kOsnabrück
    Carsharing · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RulleRuller Straße 25 49134 Wallenhorst
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeistation Haste
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 452 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Stadtwerke Osnabrück AG
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.536 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 195 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 12 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.536 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone195 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Gemeinde Wallenhorst, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 836635 m²Berta-Karlik-Straße 1 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 811504 m²Berta-Karlik-Straße 2 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 837623 m²Berta-Karlik-Straße 3 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 812502 m²Berta-Karlik-Straße 4 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 838616 m²Berta-Karlik-Straße 5 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 813502 m²Berta-Karlik-Straße 6 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 839635 m²Berta-Karlik-Straße 7 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 814502 m²Berta-Karlik-Straße 8 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 840643 m²Berta-Karlik-Straße 9 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 815563 m²Berta-Karlik-Straße 10 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 841650 m²Berta-Karlik-Straße 11 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 816561 m²Berta-Karlik-Straße 12 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 842867 m²Berta-Karlik-Straße 13 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 817550 m²Berta-Karlik-Straße 14 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 843590 m²Berta-Karlik-Straße 15 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 818550 m²Berta-Karlik-Straße 16 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 859718 m²Berta-Karlik-Straße 17 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 819552 m²Berta-Karlik-Straße 18 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 858500 m²Berta-Karlik-Straße 19 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 820644 m²Berta-Karlik-Straße 20 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 857507 m²Berta-Karlik-Straße 21 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 821661 m²Berta-Karlik-Straße 22 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 856528 m²Berta-Karlik-Straße 23 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 822663 m²Berta-Karlik-Straße 24 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 855595 m²Berta-Karlik-Straße 25 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 823647 m²Berta-Karlik-Straße 26 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 854648 m²Berta-Karlik-Straße 27 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 824729 m²Berta-Karlik-Straße 28 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 853576 m²Berta-Karlik-Straße 29 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8251.032 m²Berta-Karlik-Straße 30 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 852648 m²Berta-Karlik-Straße 31 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 826641 m²Berta-Karlik-Straße 32 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 851743 m²Berta-Karlik-Straße 33 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 827638 m²Berta-Karlik-Straße 34 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 850589 m²Berta-Karlik-Straße 35 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 828635 m²Berta-Karlik-Straße 36 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 849587 m²Berta-Karlik-Straße 37 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 829632 m²Berta-Karlik-Straße 38 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 830629 m²Berta-Karlik-Straße 40 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 831607 m²Berta-Karlik-Straße 42 · 30,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49134

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Berta-Karlik-Str. in Wallenhorst

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert195 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Berta-Karlik-Str.
NameBerta-Karlik-Str.
Postleitzahl49134
OrtWallenhorst
OrtsteilRulle
Breitengrad52.335522
Längengrad8.075346
Vorwahl05404, 05406, 05407, 0541
TelefonnetzWesterkappeln, Belm, Wallenhorst, Osnabrück
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeWallenhorst

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.025 EUR/Ew.BBSR INKAR