Beselerstr. / Beselerstraße in 25746 Heide

Straßenprofil

Beselerstraße in Heide

Die Straße Beselerstraße liegt in Heide im Bereich Heide. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25746 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heide.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 2,2 km, A 210 41,9 km, A 7 42,7 km Luftlinie
  • Breitband92,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Beselerstraße in Heide im Bereich Heide erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 251 m, weiterführend 251 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 221 m, Regionalbahn 743 m, Fernzug 743 m, Rufbus 464 m, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,68 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.763 EUR/Ew., Steuerkraft 996 EUR/Ew., Einzelhandel 9.659 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +515 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +125
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Heide-Süd 2,2 km
  • E-Mobilität: 109 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 340 Betroffene, 1,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,5 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule251 mKlaus-Groth-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Heide in Heide
  • Weiterführende Schule251 mKlaus-Groth-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Heide in Heide
  • Kita464 mEv. Kindertagesstätte Auferstehung in Heide
  • Bus221 mHeide(Holst) B 5/Kreuzstraße, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn743 mHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Fernzug743 mHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,5 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße21,2 km5.739 Kfz/Tag
  • A 232,2 kmA 23 / AS Heide-Süd
  • A 21041,9 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmWerner-Heisenberg-Gymnasium, Heide · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule251 mKlaus-Groth-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Heide in Heide · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule43,0 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule11,9 kmRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,1 kmFriedrich-Elvers-Schule, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Lernen, mit Außenstellen der Stadt Heide in Heide · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzBroklandsau-Niederung, Ostroher/Süderholmer Moor · 43,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,4 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 483 ha, Gewerbe 131 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rüsdorfer Moor (Landschaftsschutzgebiet, 0,21 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fieler Moor (Naturschutzgebiet, 2,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Fieler Moor | Landschaftsschutzgebiet: Broklandsau-Niederung; Ostroher/Süderholmer Moor; Riesewohld; Rüsdorfer Moor | Naturschutzgebiet: Fieler Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 251 m, weiterführend 251 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 221 m, Regionalbahn 743 m, Fernzug 743 m, Rufbus 464 m, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 366 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,4 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1005,5 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,1 %, Altersarmut 2,5 %
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 27.763 EUR/Ew., Steuerkraft 996 EUR/Ew., Einzelhandel 9.659 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BeselerstraßeHeide
Grundschule251 m

Klaus-Groth-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Heide in Heide

Kita464 m

Ev. Kindertagesstätte Auferstehung in Heide

Bus221 m

Heide(Holst) B 5/Kreuzstraße, ca. 76 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 221 m, Regionalbahn 743 m, Fernzug 743 m, Rufbus 464 m

Klinik / Notfall1,5 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20221,2 km

5.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 366 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 732 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAMarktkauf LorenzenHafenstraße 2 25746 Heide
    Lebensmittel · 366 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHafenstraße 10-30 25746 Heide
    Lebensmittel-Discounter · 415 m
  • LidlLidlMeldorfer Str. 151 25746 Heide
    Lebensmittel-Discounter · 590 mQuelle
  • KauflandKaufland HeideMarschstraße 1 25746 Heide
    Verbrauchermarkt · 782 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25746 Heide, Husumerstr. 84Husumerstr. 84 25746 Heide
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHeide, 25746, Friedrichstr. 18Friedrichstr. 18 25746 Heide
    Drogerie · 732 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktFritz-Thiedemann-Ring 40 25746 Heide
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 428 mnächste lokale Versorgung
  • Café 319 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 273 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 260 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Der Nordseebäcker KruseFeldstraße 23 25746 Heide
    Bäckerei · 428 mOSM
  • Abu KabieGroße Westerstraße 13 25746 Heide
    Metzgerei · 707 mOSM
  • Mikael MarktKleine Westerstraße 1 25746 Heide
    Kiosk / Convenience · 735 mOSM
  • Obst/GemüseBahnhofstraße 22 25746 Heide
    Obst/Gemüse · 888 mOSM
  • Getränke HoffmannSchanzenstraße 8 25746 Heide
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Balzers BistroMeldorfer Straße 80 25746 Heide
    Café · 319 mOSM
  • HSV Restaurant und Sport-CasinoMeldorfer Straße 40 25746 Heide
    Bar / Kneipe / Biergarten · 321 mOSM
  • Rodizio BrasilMeldorfer Straße 34 25746 Heide
    Restaurant · 324 mOSM
  • Euro Pizza ServiceMeldorfer Straße 82 25746 Heide
    Imbiss / Fast Food · 352 mOSM
  • Eis Café NeloSüderstraße 11 25746 Heide
    Eisdiele · 567 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 273 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 332 mOSM
  • Neue Anlage
    Park · 504 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 511 mOSM
  • Heider Sportverein
    Sportzentrum · 525 mOSM
  • Südfriedhof
    Friedhof · 810 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Heide-StadtKirchspielsweg 3 25746 Heide
    Feuerwehr · 147 mOSM
  • Polizeiinspektion HeideMarkt 59 25746 Heide
    Polizei · 856 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Aktex Rohstoff-Recycling Nord
    Recyclingcontainer · 260 mOSM
  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 292 mOSM
  • Fachhochschule Westküste
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.763 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Beselerstraße, 25746 Heide
Position: 54.188278, 9.093091

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 6: 2

Flurstück 74/19799 m²Beselerstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 583/74715 m²Beselerstraße 1 · 46,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 422/681.139 m²Beselerstraße 2 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/41747 m²Beselerstraße 2 a · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/40799 m²Beselerstraße 2 b · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 581/741.288 m²Beselerstraße 3 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10271.670 m²Beselerstraße 4 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 580/741.350 m²Beselerstraße 5 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 749/68503 m²Beselerstraße 6 · 16,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102613 m²Beselerstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 898/68499 m²Beselerstraße 7 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 750/68500 m²Beselerstraße 8 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/9999 m²Beselerstraße 9 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 983/68948 m²Beselerstraße 10 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/1677 m²Beselerstraße 12 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 986/68849 m²Beselerstraße 14 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 547/68500 m²Beselerstraße 15 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510/68890 m²Beselerstraße 16 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/13509 m²Beselerstraße 17 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 511/68750 m²Beselerstraße 18 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 514/68750 m²Beselerstraße 20 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 542/68716 m²Beselerstraße 23 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 539/68591 m²Beselerstraße 25 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/22778 m²Beselerstraße 26 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 538/68514 m²Beselerstraße 27 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/101.820 m²Beselerstraße 28 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126392 m²Beselerstraße 29 · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 526/68546 m²Beselerstraße 30 · 12,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25746

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Beselerstraße in Heide

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Beselerstraße
AbkürzungBeselerstr.
Postleitzahl25746
OrtHeide
OrtsteilHeide
Breitengrad54.188278
Längengrad9.093091
Vorwahl04804, 0481
TelefonnetzNordhastedt, Heide Holst
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeHeide, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B598 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft996 EUR/Ew.BBSR INKAR