Bettendorfer Str. / Bettendorfer Straße in 52457 Aldenhoven

Straßenprofil

Bettendorfer Straße in Aldenhoven

Die Straße Bettendorfer Straße liegt in Aldenhoven im Bereich Siersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52457 zugeordnet. Ortsteilbezug: Siersdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert260 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 3,2 km, A 4 8,0 km, A 544 10,8 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bettendorfer Straße in Aldenhoven im Bereich Siersdorf erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 583 m, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 147 m, S-Bahn 9,5 km, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 9,4 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,81 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.166 EUR/Ew., Steuerkraft 891 EUR/Ew., Einzelhandel 7.849 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +385 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +139
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Alsdorf 3,2 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in Düren
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,2 km, 17.301 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,4 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule583 mJohannesschule Gem. Grundschule Siersdorf
  • Weiterführende Schule2,9 kmGymnasium der Stadt Baesweiler
  • Kita590 mKita Wichtelburg
  • Bus147 mAldenhoven, Siersdorf Friedhof,Aldenhoven (Kr DN), ca. 63 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,5 kmEschweiler, Hbf, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmAlsdorf-Mariadorf, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,2 kmSt.-Antonius-Hospital Eschweiler gGmbH
  • Fernstraße6,2 km17.301 Kfz/Tag
  • A 443,2 kmA 44 / AS Alsdorf
  • A 48,0 kmA 4 / AS Eschweiler-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,9 kmGymnasium der Stadt Baesweiler · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,9 kmGustav-Heinemann-Schule Gesamtschule Alsdorf Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmRealschule für Jungen und Mädchen der Stadt Baesweiler in Setterich · Realschule
  • Berufliche Schule5,9 kmBerufskolleg Alsdorf des Schulverbandes in der StädteRegion Aachen - Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule2,7 kmMartinus-Schule Förderschule der Städteregion Aachen mit dem Förderschwerpunkt Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bergsenkungsgebiet Bettendorfer Fließ, NSG Feuchtbiotopkomplex "Bocksbart" am Freialdenhovener Fließ · 1,5 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Bergehalde Emil-Mayrisch, LSG-Im noerdlichen Teil des Kreises Dueren · 7,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,5 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 214 ha, Gewerbe 123 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG Strukturreiche Ortsrandlagen in der Börde (Landschaftsschutzgebiet, 1,28 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Feuchtbiotopkomplex "Bocksbart" am Freialdenhovener Fließ (Naturschutzgebiet, 2,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bergehalde Emil-Mayrisch; LSG-Im noerdlichen Teil des Kreises Dueren; LSG Merzbach und Freialdenhovener Fließ; LSG-Roettgen; LSG-Seitentaelchen bei Bourheim; LSG Strukturreiche Ortsrandlagen in der Börde | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 147 m, S-Bahn 9,5 km, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 9,4 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+385 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +139
  • Digitale Infrastruktur94/10094,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 3,7 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe56/1003,4 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,5 %, Kinderarmut 14,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.166 EUR/Ew., Steuerkraft 891 EUR/Ew., Einzelhandel 7.849 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in Düren
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bettendorfer StraßeAldenhoven
Grundschule583 m

Johannesschule Gem. Grundschule Siersdorf

Kita590 m

Kita Wichtelburg

Bus147 m

Aldenhoven, Siersdorf Friedhof,Aldenhoven (Kr DN), ca. 63 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 147 m, S-Bahn 9,5 km, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 9,4 km

Klinik / Notfall9,2 km

St.-Antonius-Hospital Eschweiler gGmbH

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 576,2 km

17.301 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 955 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 52457 Aldenhoven-Siersdorf, Mühlenstr. 56Mühlenstr. 56 52457 Aldenhoven-Siersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 955 mQuelle
  • EDEKAE center JansenIm Kirchwinkel 5f 52499 Baesweiler
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Kirchwinkel 5 g 52499 Baesweiler
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny SetterichHauptstr. 124-126 52499 Baesweiler
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • LidlLidlCarlstr. 71 52499 Baesweiler
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland AlsdorfBahnhofstraße 37 52477 Alsdorf
    Verbrauchermarkt · 5,2 kmQuelle
  • NORMANORMAAachener+Straße+13 52428 Jülich
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKirchstraße 40 52499 Baesweiler
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • RossmannAlsdorf, 52477, Jülicher Str. 186Jülicher Str. 186 52477 Alsdorf
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AlsdorfOidtweilerweg 152a 52477 Alsdorf
    Tierbedarf · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 964 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 523 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 288 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 236 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SchneiderMühlenstraße 56 52457 Aldenhoven
    Bäckerei · 964 mOSM
  • Lowis
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Schreibwaren Burak TavsanEasingtonstraße 6 52499 Baesweiler
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Getränkefachgroßhandlung Kaspar Peters oHG
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • FringsDommerswinkel 94 52146 Würselen
    Obst/Gemüse · 9,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cagla Kebap Grill Haus
    Imbiss / Fast Food · 523 mOSM
  • PM Schülerbistro Baesweiler
    Restaurant · 2,6 kmOSM
  • Milli'sIn der Schaf 14 52499 Baesweiler
    Café · 2,7 kmOSM
  • Pub Gut Driesch
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM
  • Eiscafé TeatroReyplatz 2 52499 Baesweiler
    Eisdiele · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 288 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 440 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 453 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 615 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Am WeiherAm Tierpark 5 52477 Alsdorf
    Carsharing · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrAlbert-Schweitzer-Straße 70 52457 Aldenhoven
    Feuerwehr · 540 mOSM
  • Bezirksdienst BaesweilerMariastraße 2 52499 Baesweiler
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 236 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 473 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 710 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 964 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 260 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 160 €/m² in 98 m; Acker 12 €/m² in 98 m; Grünland 7 €/m² in 98 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis194,36 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.166 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone260 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 3, Nr. 59: 2, Nr. 61 a: 2, Nr. 74: 2 …

Flurstück 153.090 m²Bettendorfer Straße 2 · 30,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1102.770 m²Bettendorfer Straße 3 · 42,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 99560 m²Bettendorfer Straße 9 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53279 m²Bettendorfer Straße 11 · 48,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101.390 m²Bettendorfer Straße 12 · 17,7 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 88362 m²Bettendorfer Straße 13 · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 666 m²Bettendorfer Straße 14 · 78,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48124 m²Bettendorfer Straße 15 · 69,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49113 m²Bettendorfer Straße 15 · 69,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 504 m²Bettendorfer Straße 15 · 71,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1284 m²Bettendorfer Straße 20 · 48,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 461.546 m²Bettendorfer Straße 21 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13118 m²Bettendorfer Straße 22 · 69,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166398 m²Bettendorfer Straße 22 a · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45689 m²Bettendorfer Straße 23 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1671.343 m²Bettendorfer Straße 24 · 13,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 139701 m²Bettendorfer Straße 25 · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83476 m²Bettendorfer Straße 26 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 821.315 m²Bettendorfer Straße 26 a · 11,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 41174 m²Bettendorfer Straße 27 · 79,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181638 m²Bettendorfer Straße 28 · 14,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 183500 m²Bettendorfer Straße 28 a · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 404.524 m²Bettendorfer Straße 29 · 24,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 184532 m²Bettendorfer Straße 30 · 71,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1851.632 m²Bettendorfer Straße 30 a · 13,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1601.162 m²Bettendorfer Straße 31 · 64,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 23909 m²Bettendorfer Straße 32 · 52,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1371.121 m²Bettendorfer Straße 33 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24247 m²Bettendorfer Straße 34 · 56,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36672 m²Bettendorfer Straße 35 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252.656 m²Bettendorfer Straße 36 · 10,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 351.058 m²Bettendorfer Straße 37 · 46,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 921.728 m²Bettendorfer Straße 38 · 15,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 178171 m²Bettendorfer Straße 38 a · 99,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34787 m²Bettendorfer Straße 39 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27372 m²Bettendorfer Straße 40 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281.188 m²Bettendorfer Straße 42 · 15,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 292.869 m²Bettendorfer Straße 44 · 5,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 32281 m²Bettendorfer Straße 46 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31635 m²Bettendorfer Straße 48 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2285.349 m²Bettendorfer Straße 49 · 8,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 78591 m²Bettendorfer Straße 50 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203552 m²Bettendorfer Straße 51 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140315 m²Bettendorfer Straße 53 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97437 m²Bettendorfer Straße 55 · 83,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54636 m²Bettendorfer Straße 57 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101.110 m²Bettendorfer Straße 58 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49528 m²Bettendorfer Straße 59 · 30,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5068 m²Bettendorfer Straße 59 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11647 m²Bettendorfer Straße 60 · 53,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 190220 m²Bettendorfer Straße 61 · 61,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158271 m²Bettendorfer Straße 61 a · 33,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18980 m²Bettendorfer Straße 61 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 733.769 m²Bettendorfer Straße 62 · 17,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 180268 m²Bettendorfer Straße 63 · 58,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179225 m²Bettendorfer Straße 63 a · 56,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 741.025 m²Bettendorfer Straße 64 · 27,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 93303 m²Bettendorfer Straße 65 · 56,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 762.263 m²Bettendorfer Straße 66 · 8,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 198429 m²Bettendorfer Straße 67 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77438 m²Bettendorfer Straße 68 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148593 m²Bettendorfer Straße 69 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78851 m²Bettendorfer Straße 70 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147466 m²Bettendorfer Straße 71 · 53,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225441 m²Bettendorfer Straße 72 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174452 m²Bettendorfer Straße 73 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8029 m²Bettendorfer Straße 74 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212222 m²Bettendorfer Straße 74 · 67,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233719 m²Bettendorfer Straße 75 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84127 m²Bettendorfer Straße 76 · 71,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234630 m²Bettendorfer Straße 77 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85359 m²Bettendorfer Straße 78 · 59,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264689 m²Bettendorfer Straße 79 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218252 m²Bettendorfer Straße 80 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22612.126 m²Bettendorfer Straße 81 · 1,8 % bebautNutzung: FriedhofFlurstück 2031.004 m²Bettendorfer Straße 88 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266305 m²Bettendorfer Straße 94 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/25673 m²Bettendorfer Straße 96 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291.888 m²Bettendorfer Straße 98 · 6,1 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 94634 m²Bettendorfer Straße 99 · 32,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 239892 m²Bettendorfer Straße 99 · 22,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 81.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 52457

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bettendorfer Straße in Aldenhoven

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert260 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bettendorfer Straße
AbkürzungBettendorfer Str.
Postleitzahl52457
OrtAldenhoven
OrtsteilSiersdorf
Breitengrad50.896339
Längengrad6.221225
Vorwahl02464
TelefonnetzAldenhoven b Jülich
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisDüren
GemeindeAldenhoven

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B885 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer476 %Gemeinde
  • Steuerkraft891 EUR/Ew.BBSR INKAR