Binterimstr. / Binterimstraße in 40223 Düsseldorf

Straßenprofil

Binterimstraße in Düsseldorf

Die Straße Binterimstraße liegt in Düsseldorf im Bereich Bilk. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 40223 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bilk.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2.550 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 1,7 km, A 57 3,6 km, A 52 5,9 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Binterimstraße in Düsseldorf im Bereich Bilk erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 457 m, weiterführend 480 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 334 m, S-Bahn 420 m, Regionalbahn 420 m, Tram 167 m, ca. 367 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,24 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.535 EUR/Ew., Steuerkraft 2.260 EUR/Ew., Einzelhandel 10.383 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.427 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +3.104
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Düsseldorf-Bilk 1,7 km
  • E-Mobilität: 58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Schienenlärm: EBA: ca. 435 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,7 % Wald, 5,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule457 mSternwartschule Städt. Gem. Grundschule Im Dahlacker - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule480 mWalter-Eucken-Berufskolleg Städt. Schule für Wirtschaft mit Wirtschaftsgymnasium -Sekundarstufe II-
  • Kita169 mKita Wawuschels _ Aachener Straße 39
  • Bus334 mD-Karolingerstraße, ca. 305 Abfahrten werktags
  • S-Bahn420 mD-Bilk S, ca. 1.946 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn420 mD-Bilk S, ca. 1.946 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall753 mEv. Krankenhaus Düsseldorf
  • Fernstraße5,0 km47.995 Kfz/Tag
  • A 461,7 kmA 46 / AS Düsseldorf-Bilk
  • A 573,6 kmA 57 / AS Neuss-Hafen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Düsseldorf · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmSeminar für das Lehramt an Haupt-, Real-, Sekundar- und Gesamtschulen Düsseldorf · Seminar Haupt-, Real- und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule628 mStädtische Flora-Realschule - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule480 mWalter-Eucken-Berufskolleg Städt. Schule für Wirtschaft mit Wirtschaftsgymnasium -Sekundarstufe II- · Berufskolleg
  • Förderschule1,2 kmLVR-Förderschule Düsseldorf Schule am Volksgarten, Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bachtäler von Hasselbach und Conesbach <B>, NSG Duesselaue bei Goedinghoven <A> · 7,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef, Rotthäuser und Morper Bachtal · 4,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch, LSG-Angeraue · 31,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,9 %, Verkehr 16,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.587 ha, Gewerbe 2.113 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Rheinpark (Landschaftsschutzgebiet, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tongruben am Ratinger Weg (Naturschutzgebiet, 4,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Rotthäuser und Morper Bachtal; Ueberanger Mark; Urdenbach - Kirberger Loch - Zonser Grind | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 457 m, weiterführend 480 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 334 m, S-Bahn 420 m, Regionalbahn 420 m, Tram 167 m, ca. 367 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 155 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Regionale Sozialstruktur50/100SGB II 10,9 %, Kinderarmut 17,1 %, Altersarmut 8,9 %
  • Naturnähe52/10011,7 % Wald, 5,9 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 5,0 km, 47.995 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BinterimstraßeDüsseldorf
Grundschule457 m

Sternwartschule Städt. Gem. Grundschule Im Dahlacker - Primarstufe -

Kita169 m

Kita Wawuschels _ Aachener Straße 39

Tram167 m

D-Suitbertusstraße, ca. 367 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 334 m, S-Bahn 420 m, Regionalbahn 420 m, Tram 167 m

Klinik / Notfall753 m

Ev. Krankenhaus Düsseldorf

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 575,0 km

47.995 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 155 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 259 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Bilker CornerSuitbertusstrasse 89-91 40223 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 155 m
  • EDEKAEDEKA PaschmannSuitbertusstraße 127-129 40223 Düsseldorf - Bilk
    Lebensmittel · 241 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAachener Straße 70a 40223 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 272 mQuelle
  • KauflandKaufland Düsseldorf-FriedrichstadtFriedrichstraße 152 40217 Düsseldorf
    Verbrauchermarkt · 527 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 40223 Düsseldorf, Brunnenstr. 50Brunnenstr. 50 40223 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 583 mQuelle
  • LidlLidlAachener Str. 152 40223 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 826 mQuelle
  • NORMANORMAHeyestraße+130-132 40625 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAachener Straße 70A 40223 Düsseldorf
    Drogerie · 259 mQuelle
  • MüllerDüsseldorfFriedrichstr. 133 40217 Düsseldorf
    Drogerie · 404 mQuelle
  • RossmannDüsseldorf, 40225, Himmelgeister Str. 86Himmelgeister Str. 86 40225 Düsseldorf
    Drogerie · 928 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Düsseldorf StadtmitteKölner Straße 26 40211 Düsseldorf
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 132 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 38 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 177 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 21 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • TerbuykenAachener Straße 49 40223 Düsseldorf
    Bäckerei · 132 mOSM
  • Target Market
    Obst/Gemüse · 143 mOSM
  • Stehcafe (Trinkhalle)Suitbertusstraße 99 40223 Düsseldorf
    Kiosk / Convenience · 161 mOSM
  • trinkgutFleher Straße 32 40223 Düsseldorf
    Getränkemarkt · 443 mOSM
  • Metzgerei Ludwig
    Metzgerei · 762 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • TRATTORIA Gallo NeroBinterimstraße 27 40223 Düsseldorf
    Restaurant · 38 mOSM
  • Bilker Nudelhaus Pizzeria
    Imbiss / Fast Food · 140 mOSM
  • Bunker TerasseAachener Straße 39 40223 Düsseldorf
    Café · 161 mOSM
  • ROBERT in BilkSuitbertusstraße 123 40223 Düsseldorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 191 mOSM
  • Herrtottis EismanufakturBrunnenstraße 4 40223 Düsseldorf
    Eisdiele · 437 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 177 mOSM
  • Michaelplatz
    Spielplatz · 192 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 242 mOSM
  • Arcaden-Terrasse
    Park · 354 mOSM
  • Schwimm in BilkBachstraße 145 40217 Düsseldorf
    Sportzentrum · 438 mOSM
  • Südfriedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Greenwheels Station
    Carsharing · 340 mOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 395 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache BilkFährstraße 31 40221 Düsseldorf
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Feuer- u. Rettungswache 1 Düsseldorf
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 21 mOSM
  • AWISTA
    Recyclingcontainer · 391 mOSM
  • Klärwerk Düsseldorf Süd
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Stadtwerke Neuss GmbH
    Windkraftanlage · 9,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.535 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2.550 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 2.700 €/m² in 181 m; Mischgebiet 2.650 €/m² in 344 m; Wohnbaufläche 1.350 €/m² in 587 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis610,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.535 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2.550 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Düsseldorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 249259 m²Binterimstraße 1 · 75,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 248190 m²Binterimstraße 3 · 60,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67322 m²Binterimstraße 4 · 68,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247265 m²Binterimstraße 5 · 47,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66211 m²Binterimstraße 6 · 68,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246340 m²Binterimstraße 7 · 50,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64890 m²Binterimstraße 8 · 70,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245377 m²Binterimstraße 9 · 60,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63213 m²Binterimstraße 10 · 75,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244251 m²Binterimstraße 11 · 49,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 621.355 m²Binterimstraße 12 · 63,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2431.244 m²Binterimstraße 13 · 59,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61355 m²Binterimstraße 14 · 52,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242299 m²Binterimstraße 15 · 77,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60355 m²Binterimstraße 16 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241299 m²Binterimstraße 17 · 74,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59355 m²Binterimstraße 18 · 57,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240232 m²Binterimstraße 19 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 58340 m²Binterimstraße 20 · 64,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 239211 m²Binterimstraße 21 · 69,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57328 m²Binterimstraße 22 · 49,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238252 m²Binterimstraße 23 · 86,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 384446 m²Binterimstraße 24 · 70,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196259 m²Binterimstraße 27 · 77,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 195242 m²Binterimstraße 29 · 79,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 194571 m²Binterimstraße 31 · 43,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 193378 m²Binterimstraße 33 · 59,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 10320 m²Binterimstraße 34 · 56,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192377 m²Binterimstraße 35 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11203 m²Binterimstraße 36 · 65,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191376 m²Binterimstraße 37 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12287 m²Binterimstraße 38 · 73,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 190208 m²Binterimstraße 39 · 69,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189430 m²Binterimstraße 41 · 96,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 40223

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Binterimstraße in Düsseldorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2.550 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Binterimstraße
AbkürzungBinterimstr.
Postleitzahl40223
OrtDüsseldorf
OrtsteilBilk
Breitengrad51.20578
Längengrad6.772277
Vorwahl0203, 0211
TelefonnetzDuisburg, Düsseldorf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtDüsseldorf, Stadt
GemeindeDüsseldorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B374 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.260 EUR/Ew.BBSR INKAR