Aachener Str. / Aachener Straße in 40223 Düsseldorf

Straßenprofil

Aachener Straße in Düsseldorf

Die Straße Aachener Straße liegt in Düsseldorf im Bereich Bilk. Sie ist den Postleitzahlgebieten 40223, 40223 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bilk, Flehe.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2.550 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 1,3 km, A 57 3,4 km, A 52 6,2 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Aachener Straße in Düsseldorf im Bereich Bilk erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 352 m, weiterführend 663 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 277 m, S-Bahn 996 m, Regionalbahn 996 m, Tram 8 m, ca. 367 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,24 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.535 EUR/Ew., Steuerkraft 2.260 EUR/Ew., Einzelhandel 10.383 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.427 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +3.104
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Düsseldorf-Bilk 1,3 km
  • E-Mobilität: 58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Schienenlärm: EBA: ca. 435 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,7 % Wald, 5,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule352 mSternwartschule Städt. Gem. Grundschule Im Dahlacker - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule663 mWalter-Eucken-Berufskolleg Städt. Schule für Wirtschaft mit Wirtschaftsgymnasium -Sekundarstufe II-
  • Kita209 mEv. Tageseinrichtung für Kinder Kopernikusstraße 7
  • Bus277 mD-Zonser Straße, ca. 108 Abfahrten werktags
  • S-Bahn996 mD-Bilk S, ca. 1.946 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn996 mD-Bilk S, ca. 1.946 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmUniversitätsklinikum Düsseldorf
  • Fernstraße4,4 km100.680 Kfz/Tag
  • A 461,3 kmA 46 / AS Düsseldorf-Bilk
  • A 573,4 kmA 57 / AS Neuss-Hafen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Düsseldorf · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmHulda-Pankok-Schule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmDumont-Lindemann-Schule Städt. Gem. Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule663 mWalter-Eucken-Berufskolleg Städt. Schule für Wirtschaft mit Wirtschaftsgymnasium -Sekundarstufe II- · Berufskolleg
  • Förderschule770 mRudolf-Hildebrand-Schule Städtische Förderschule Förderschwerpunkt Sprache -Primarstufe- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bachtäler von Hasselbach und Conesbach <B>, NSG Duesselaue bei Goedinghoven <A> · 7,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef, Rotthäuser und Morper Bachtal · 4,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch, LSG-Angeraue · 31,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,9 %, Verkehr 16,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.587 ha, Gewerbe 2.113 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Rheinpark (Landschaftsschutzgebiet, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tongruben am Ratinger Weg (Naturschutzgebiet, 4,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Rotthäuser und Morper Bachtal; Ueberanger Mark; Urdenbach - Kirberger Loch - Zonser Grind | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 352 m, weiterführend 663 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 277 m, S-Bahn 996 m, Regionalbahn 996 m, Tram 8 m, ca. 367 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 77 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 4,4 km, 100.680 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur50/100SGB II 10,9 %, Kinderarmut 17,1 %, Altersarmut 8,9 %
  • Naturnähe52/10011,7 % Wald, 5,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Aachener StraßeDüsseldorf
Grundschule352 m

Sternwartschule Städt. Gem. Grundschule Im Dahlacker - Primarstufe -

Kita209 m

Ev. Tageseinrichtung für Kinder Kopernikusstraße 7

Tram8 m

D-Südring, ca. 367 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 277 m, S-Bahn 996 m, Regionalbahn 996 m, Tram 8 m

Klinik / Notfall1,3 km

Universitätsklinikum Düsseldorf

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 574,4 km

100.680 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 77 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 385 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAachener Straße 126 40223 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 77 mQuelle
  • LidlLidlAachener Str. 152 40223 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 191 mQuelle
  • EDEKAEDEKA PaschmannAachener-Straße 166 40223 Düsseldorf - Bilk
    Lebensmittel · 260 mQuelle
  • PENNYPenny Bilker CornerSuitbertusstrasse 89-91 40223 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 484 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 40223 Düsseldorf, Brunnenstr. 50Brunnenstr. 50 40223 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 873 mQuelle
  • KauflandKaufland Düsseldorf-FriedrichstadtFriedrichstraße 152 40217 Düsseldorf
    Verbrauchermarkt · 1,1 kmQuelle
  • NORMANORMASchneidemühler+Straße+11 40599 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • REWEREWE Bernd Uderhardt oHGSaarwerdenstraße 6 41541 Dormagen-Zons
    Lebensmittel · 10,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAachener Straße 70A 40223 Düsseldorf
    Drogerie · 385 mQuelle
  • RossmannDüsseldorf, 40225, Himmelgeister Str. 86Himmelgeister Str. 86 40225 Düsseldorf
    Drogerie · 788 mQuelle
  • MüllerDüsseldorfFriedrichstr. 133 40217 Düsseldorf
    Drogerie · 1,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Düsseldorf StadtmitteKölner Straße 26 40211 Düsseldorf
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 240 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 120 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 136 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 169 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk SunshineAachener Straße 163 40223 Düsseldorf
    Kiosk / Convenience · 240 mOSM
  • Bäckerei BüschSuitbertusstraße 127 40223 Düsseldorf
    Bäckerei · 354 mOSM
  • Target Market
    Obst/Gemüse · 503 mOSM
  • trinkgutFleher Straße 32 40223 Düsseldorf
    Getränkemarkt · 653 mOSM
  • Metzgerei Ludwig
    Metzgerei · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Romina
    Restaurant · 120 mOSM
  • Eiscafé Latino No. 4Aachener Straße 113 40223 Düsseldorf
    Eisdiele · 158 mOSM
  • Eiscafé Unbehaun
    Café · 171 mOSM
  • Süd-Grill
    Imbiss / Fast Food · 185 mOSM
  • ROBERT in BilkSuitbertusstraße 123 40223 Düsseldorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 480 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 136 mOSM
  • Lasertag EvolutionUbierstraße 18 40223 Düsseldorf
    Sportplatz · 288 mOSM
  • Cageball Center Düsseldorf - Indoor FootballUlenbergstraße 5 40223 Düsseldorf
    Sportzentrum · 485 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 492 mOSM
  • Alter Bilker Friedhof
    Park · 706 mOSM
  • Südfriedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • cambio CarSharing
    Carsharing · 441 mOSM
  • SharingStation Uni Kliniken I
    Fahrradverleih · 890 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache BilkFährstraße 31 40221 Düsseldorf
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Feuer- u. Rettungswache 1 Düsseldorf
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 169 mOSM
  • AWISTA
    Recyclingcontainer · 484 mOSM
  • Klärwerk Düsseldorf Süd
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Stadtwerke Neuss GmbH
    Windkraftanlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.535 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2.550 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 1.350 €/m² in 92 m; reines Wohngebiet 1.300 €/m² in 92 m; Wohnbaufläche 1.050 €/m² in 269 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis610,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.535 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2.550 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Düsseldorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 92303 m²Aachener Straße 1 · 90,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 131277 m²Aachener Straße 2 · 93,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 93226 m²Aachener Straße 3 · 97,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 94231 m²Aachener Straße 5 · 79,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 130189 m²Aachener Straße 6 · 91,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95286 m²Aachener Straße 7 · 47,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 129202 m²Aachener Straße 8 · 64,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96312 m²Aachener Straße 9 · 57,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 364239 m²Aachener Straße 10 · 99,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97336 m²Aachener Straße 11 · 93,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 365304 m²Aachener Straße 12 · 71,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98401 m²Aachener Straße 13 · 57,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126426 m²Aachener Straße 14 · 76,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431243 m²Aachener Straße 15 · 78,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407710 m²Aachener Straße 16 · 80,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 404294 m²Aachener Straße 17 · 85,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101342 m²Aachener Straße 19 · 58,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123306 m²Aachener Straße 22 · 49,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103764 m²Aachener Straße 25 · 90,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104344 m²Aachener Straße 27 · 47,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120327 m²Aachener Straße 28 · 70,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105343 m²Aachener Straße 29 · 53,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119383 m²Aachener Straße 30 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106344 m²Aachener Straße 31 · 63,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118360 m²Aachener Straße 32 · 57,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117278 m²Aachener Straße 32 a · 51,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107344 m²Aachener Straße 33 · 58,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116307 m²Aachener Straße 34 · 85,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108344 m²Aachener Straße 35 · 62,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115186 m²Aachener Straße 36 · 73,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109344 m²Aachener Straße 37 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114140 m²Aachener Straße 38 · 64,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3585.673 m²Aachener Straße 39 a · 31,3 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 284254 m²Aachener Straße 44 · 99,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 27243 m²Aachener Straße 45 · 68,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 283270 m²Aachener Straße 46 · 70,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 26247 m²Aachener Straße 47 · 56,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282300 m²Aachener Straße 48 · 47,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25535 m²Aachener Straße 49 · 55,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 281313 m²Aachener Straße 50 · 88,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 280442 m²Aachener Straße 52 · 48,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279356 m²Aachener Straße 54 · 60,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3531.145 m²Aachener Straße 57 · 69,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 278409 m²Aachener Straße 58 · 88,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 136211 m²Aachener Straße 61 · 74,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 138325 m²Aachener Straße 62 · 88,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 134213 m²Aachener Straße 63 · 67,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133226 m²Aachener Straße 65 · 63,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220531 m²Aachener Straße 71 · 91,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 125526 m²Aachener Straße 75 · 96,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 124761 m²Aachener Straße 77 · 98,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 197716 m²Aachener Straße 81 · 58,0 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 311977 m²Aachener Straße 81 a · 61,0 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 119498 m²Aachener Straße 83 · 43,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 118469 m²Aachener Straße 85 · 38,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 117469 m²Aachener Straße 87 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116460 m²Aachener Straße 89 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28513.569 m²Aachener Straße 90 · 54,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 115493 m²Aachener Straße 91 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114458 m²Aachener Straße 93 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113482 m²Aachener Straße 95 · 50,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 112463 m²Aachener Straße 97 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111500 m²Aachener Straße 99 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110475 m²Aachener Straße 101 · 38,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 108334 m²Aachener Straße 103 · 65,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 107315 m²Aachener Straße 105 · 58,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 264458 m²Aachener Straße 107 · 57,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42697 m²Aachener Straße 113 · 49,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 68.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 40223

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Aachener Straße in Düsseldorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert2.550 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Aachener Straße
AbkürzungAachener Str.
Postleitzahl40223
OrtDüsseldorf
OrtsteilBilk
Breitengrad51.200157
Längengrad6.770607
Vorwahl0203, 0211
TelefonnetzDuisburg, Düsseldorf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtDüsseldorf, Stadt
GemeindeDüsseldorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B374 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.260 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Aachener Straße