Birkenallee in 14822 Borkwalde

Straßenprofil

Birkenallee in Borkwalde

Die Straße Birkenallee liegt in Borkwalde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14822 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 6,5 km, A 10 6,8 km, A 2 7,9 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Birkenallee in Borkwalde erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,0 km, weiterführend 7,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,5 km, S-Bahn 22,4 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 18,2 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,9 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,67 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.003 EUR/Ew., Steuerkraft 507 EUR/Ew., Einzelhandel 7.776 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +301 Einwohner seit Zensus 2022, +15,9 %, Wanderungssaldo +71
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 43,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Beelitz-Heilstätten 6,5 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.892 je 100.000 Einwohner im Landkreis Potsdam-Mittelmark
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,8 km, 56.978 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 68,5 % Wald, 0,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,0 kmHans-Grade-Grundschule
  • Weiterführende Schule7,5 kmSchule des Lebens Potsdam, Oberschule mit integrierter Grundschule als genehmigte Ersatzschule in freier Trägerschaft
  • Kita1,1 kmRegenbogen
  • Bus1,5 kmBorkwalde, Fichtestraße, ca. 32 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,4 kmS Potsdam Hauptbahnhof, ca. 2.745 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmBorkheide, Bahnhof, ca. 152 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,9 kmSt. Josefs-Krankenhaus Potsdam-Sanssouci
  • Fernstraße9,8 km56.978 Kfz/Tag
  • A 96,5 kmA 9 / AS Beelitz-Heilstätten
  • A 106,8 kmA 10 / AS Glindow
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,5 kmSally-Bein-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,6 kmGrund- und Gesamtschule Lehnin "Heinrich Julius Bruns" · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule9,4 kmOberschule der Stadt Brück · Oberschule
  • Berufliche Schule8,0 kmBerufliche Schule für Sozialwesen, anerk. Fachschule für Sozialwesen, anerk. Berufsfachschule f. Soziales · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule14,9 kmFörderschule für Erziehungshilfe Geltow · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,4 %, Verkehr 8,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 65 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hackenheide (FFH-Gebiet, 0,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lehniner Mittelheide und Quellgebiet der Emster (Naturschutzgebiet, 4,25 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+301 Einwohner seit Zensus 2022, +15,9 %, Wanderungssaldo +71
  • Verkehrssicherheit92/1000,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 4,2 %, Kinderarmut 5,6 %, Altersarmut 1,1 %
  • Autobahnanbindung82/100A 9 / AS Beelitz-Heilstätten 6,5 km

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,0 km, weiterführend 7,5 km
  • Digitale Infrastruktur49/10043,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,1 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BirkenalleeBorkwalde
Grundschule5,0 km

Hans-Grade-Grundschule

Kita1,1 km

Regenbogen

Bus1,5 km

Borkwalde, Fichtestraße, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,5 km, S-Bahn 22,4 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 18,2 km

Klinik / Notfall21,9 km

St. Josefs-Krankenhaus Potsdam-Sanssouci

Lebensmittel7,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 29,8 km

56.978 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKANah und Gut BaumgardtFriedrich-Engels-Str. 47 14822 Borkheide
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 14822 Borkheide, Friedrich-Engels-Str. 55Friedrich-Engels-Str. 55 14822 Borkheide
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • NettoNetto Beelitz-FichtenwaldBerliner Allee 150 14547 Beelitz-Ot Fichtenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • LidlLidlEmstaler Landstr. 40 14797 Kloster-Lehnin
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAm Heizkraftwerk 2 14547 Beelitz
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,5 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,7 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Klaistower HofbäckereiGlindower Straße 28 14547 Beelitz
    Bäckerei · 4,9 kmOSM
  • Metzgerei Stefan Zimmermann
    Metzgerei · 5,1 kmOSM
  • Getränkehandel Ralf KähneLindenstraße 4 14797 Kloster Lehnin
    Getränkemarkt · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Spargelhof-Restaurant
    Restaurant · 3,5 kmOSM
  • Waldparadies BorkheideParadiesweg 3 14822 Borkheide
    Café · 4,3 kmOSM
  • Land-Eisdiele "Eisscheune"
    Eisdiele · 4,9 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,0 kmOSM
  • Asia Snack & Sushi Bar
    Imbiss / Fast Food · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,9 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM
  • Borkheider SV 90
    Sportzentrum · 4,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Malwine
    Fahrradverleih · 8,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BorkwaldeLehniner Straße 17 14822 Borkwalde
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Revierpolizei Kloster LehninEmstaler Landstraße 39 14797 Kloster Lehnin
    Polizei · 7,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 9,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 15,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 140 €/m² in 916 m; Wohnbaufläche 100 €/m² in 984 m; Sondergebiet für Erholung 50 €/m² in 1,0 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,67 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis207,41 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.003 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Ackerland - Weiterer Metropolenraum, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+15,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 10: 3

Flurstück 353/19.334 m²Birkenallee 1 · 3,5 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 3495.671 m²Birkenallee 2 · 8,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 353/23.667 m²Birkenallee 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: NadelholzFlurstück 3611.113 m²Birkenallee 3 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 348977 m²Birkenallee 4 · 9,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 368/31.772 m²Birkenallee 5 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 363/1564 m²Birkenallee 5 A · 8,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 364/1572 m²Birkenallee 5 B · 18,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 368/2505 m²Birkenallee 5 C · 12,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3451.203 m²Birkenallee 6 · 4,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3461.052 m²Birkenallee 6 a · 4,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3691.720 m²Birkenallee 7 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 3421.563 m²Birkenallee 8 · 4,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3731.666 m²Birkenallee 9 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 3391.496 m²Birkenallee 10 · 17,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3402.276 m²Birkenallee 10 · 15,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 520263 m²Birkenallee 10 · 39,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5191.679 m²Birkenallee 10 a · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3771.676 m²Birkenallee 11 · 4,8 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3371.423 m²Birkenallee 12 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 3361.204 m²Birkenallee 12 A · 6,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3781.676 m²Birkenallee 13 · 3,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3341.203 m²Birkenallee 14 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 3821.631 m²Birkenallee 15 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3351.205 m²Birkenallee 16 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 3871.369 m²Birkenallee 17 · 5,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 390/2430 m²Birkenallee 17 A · 0,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3321.204 m²Birkenallee 18 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 3911.189 m²Birkenallee 19 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 3301.204 m²Birkenallee 20 · 1,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 399/11.215 m²Birkenallee 21 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5172.180 m²Birkenallee 21 A · 2,8 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 4031.540 m²Birkenallee 21 B · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 3291.205 m²Birkenallee 22 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 4211.368 m²Birkenallee 23 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 3281.830 m²Birkenallee 24 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 3131.062 m²Birkenallee 25 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 3092.184 m²Birkenallee 26 · 3,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 4251.369 m²Birkenallee 27 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 4281.368 m²Birkenallee 29 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3101.208 m²Birkenallee 29 A · 9,3 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14822

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Birkenallee in Borkwalde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit43,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Birkenallee
NameBirkenallee
Postleitzahl14822
OrtBorkwalde
Breitengrad52.262283
Längengrad12.81477
Vorwahl033845
TelefonnetzBorkheide
LandBrandenburg
LandkreisPotsdam-Mittelmark
GemeindeBorkwalde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B185 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft507 EUR/Ew.BBSR INKAR