Brigittenweg in 14822 Borkwalde

Straßenprofil

Brigittenweg in Borkwalde

Die Straße Brigittenweg liegt in Borkwalde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14822 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert140 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 5,9 km, A 10 7,4 km, A 2 9,2 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brigittenweg in Borkwalde erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 8,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 583 m, S-Bahn 22,6 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 18,5 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,9 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,67 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.003 EUR/Ew., Steuerkraft 507 EUR/Ew., Einzelhandel 7.776 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +301 Einwohner seit Zensus 2022, +15,9 %, Wanderungssaldo +71
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 43,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Beelitz-Heilstätten 5,9 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.892 je 100.000 Einwohner im Landkreis Potsdam-Mittelmark
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,3 km, 56.978 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 68,5 % Wald, 0,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmHans-Grade-Grundschule
  • Weiterführende Schule8,7 kmOberschule der Stadt Brück
  • Kita535 mRegenbogen
  • Bus583 mBorkwalde, Astrid-Lindgren-Platz, ca. 39 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,6 kmS Potsdam Hauptbahnhof, ca. 2.745 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmBorkheide, Bahnhof, ca. 152 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,3 kmSt. Josefs-Krankenhaus Potsdam-Sanssouci
  • Fernstraße11,3 km56.978 Kfz/Tag
  • A 95,9 kmA 9 / AS Beelitz-Heilstätten
  • A 107,4 kmA 10 / AS Glindow
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,4 kmSally-Bein-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,2 kmGrund- und Gesamtschule Lehnin "Heinrich Julius Bruns" · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule8,7 kmOberschule der Stadt Brück · Oberschule
  • Berufliche Schule7,1 kmBerufliche Schule für Sozialwesen, anerk. Fachschule für Sozialwesen, anerk. Berufsfachschule f. Soziales · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule15,3 kmFörderschule für Erziehungshilfe Geltow · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,4 %, Verkehr 8,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 65 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hackenheide (FFH-Gebiet, 0,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lehniner Mittelheide und Quellgebiet der Emster (Naturschutzgebiet, 4,25 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+301 Einwohner seit Zensus 2022, +15,9 %, Wanderungssaldo +71
  • Verkehrssicherheit92/1000,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 4,2 %, Kinderarmut 5,6 %, Altersarmut 1,1 %
  • Autobahnanbindung82/100A 9 / AS Beelitz-Heilstätten 5,9 km

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 8,7 km
  • Digitale Infrastruktur49/10043,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,6 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BrigittenwegBorkwalde
Grundschule3,5 km

Hans-Grade-Grundschule

Kita535 m

Regenbogen

Bus583 m

Borkwalde, Astrid-Lindgren-Platz, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 583 m, S-Bahn 22,6 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 18,5 km

Klinik / Notfall22,3 km

St. Josefs-Krankenhaus Potsdam-Sanssouci

Lebensmittel7,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 211,3 km

56.978 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKANah und Gut BaumgardtFriedrich-Engels-Str. 47 14822 Borkheide
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 14822 Borkheide, Friedrich-Engels-Str. 55Friedrich-Engels-Str. 55 14822 Borkheide
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto Beelitz-FichtenwaldBerliner Allee 150 14547 Beelitz-Ot Fichtenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • LidlLidlEmstaler Landstr. 40 14797 Kloster-Lehnin
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordClara-Zetkin-Straße 36a 14547 Beelitz
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAm Heizkraftwerk 2 14547 Beelitz
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,8 kmnächste Gastronomie
  • Park 566 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 739 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • Metzgerei Stefan Zimmermann
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • Getränkehandel Ralf KähneLindenstraße 4 14797 Kloster Lehnin
    Getränkemarkt · 9,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Waldparadies BorkheideParadiesweg 3 14822 Borkheide
    Café · 2,8 kmOSM
  • Hotel Restaurant FliegerheimFriedrich-Engels-Straße 9 14822 Borkheide
    Restaurant · 3,0 kmOSM
  • Land-Eisdiele "Eisscheune"
    Eisdiele · 5,6 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,3 kmOSM
  • Fleischerei Zimmermann GmbH
    Imbiss / Fast Food · 7,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 566 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 676 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 699 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,6 kmOSM
  • Borkheider SV 90
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Malwine
    Fahrradverleih · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BorkwaldeLehniner Straße 17 14822 Borkwalde
    Feuerwehr · 527 mOSM
  • Revierpolizei Kloster LehninEmstaler Landstraße 39 14797 Kloster Lehnin
    Polizei · 9,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 739 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 741 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 140 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 15,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 100 €/m² in 33 m; Wohnbaufläche 100 €/m² in 91 m; Sondergebiet für Erholung 50 €/m² in 313 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,67 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis207,41 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.003 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone140 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Borkwalde, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+15,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2, Nr. 29: 2

Flurstück 5032.493 m²Brigittenweg 1 · 2,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 50112 m²Brigittenweg 2 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 502/21.245 m²Brigittenweg 3 · 0,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 500/2917 m²Brigittenweg 4 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 502/11.245 m²Brigittenweg 5 · 7,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 488638 m²Brigittenweg 7 · 0,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 4741.191 m²Brigittenweg 8 · 2,7 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 4893.330 m²Brigittenweg 9 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 4692.552 m²Brigittenweg 10 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 4862.450 m²Brigittenweg 11 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 4572.576 m²Brigittenweg 12 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 4732.457 m²Brigittenweg 13 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 4582.574 m²Brigittenweg 14 · 7,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45945 m²Brigittenweg 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4721.785 m²Brigittenweg 15 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 4542.753 m²Brigittenweg 16 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 4711.405 m²Brigittenweg 17 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 453/11.120 m²Brigittenweg 18 · 4,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 453/3500 m²Brigittenweg 18 A · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4701.218 m²Brigittenweg 19 · 6,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 443846 m²Brigittenweg 20 · 0,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 4562.493 m²Brigittenweg 21 · 2,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 442/1774 m²Brigittenweg 22 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4552.530 m²Brigittenweg 23 · 3,3 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 4241.272 m²Brigittenweg 24 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4222.579 m²Brigittenweg 24 A · 4,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 4282.584 m²Brigittenweg 24 B · 1,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 4275.048 m²Brigittenweg 25 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 4192.567 m²Brigittenweg 26 · 4,5 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 4212.654 m²Brigittenweg 27 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 4132.506 m²Brigittenweg 28 · 0,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 4102.644 m²Brigittenweg 28 A · 3,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 4142.539 m²Brigittenweg 29 · 5,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 4202.944 m²Brigittenweg 29 · 3,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 406/2319 m²Brigittenweg 30 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 4091.740 m²Brigittenweg 31 · 12,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 4251.288 m²Brigittenweg 31-35 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 408/41.260 m²Brigittenweg 35 · 11,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14822

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit43,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert140 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brigittenweg
NameBrigittenweg
Postleitzahl14822
OrtBorkwalde
Breitengrad52.250778
Längengrad12.827771
Vorwahl033845
TelefonnetzBorkheide
LandBrandenburg
LandkreisPotsdam-Mittelmark
GemeindeBorkwalde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B185 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft507 EUR/Ew.BBSR INKAR