Borscher Str. / Borscher Straße in 36419 Geisa

Straßenprofil

Borscher Straße in Geisa

Die Straße Borscher Straße liegt in Geisa im Bereich Geisa. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36419 zugeordnet. Ortsteilbezug: Geisa.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 20,5 km, A 7 21,1 km, A 5 31,3 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Borscher Straße in Geisa im Bereich Geisa erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 12,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 294 m, Regionalbahn 14,9 km, Tram 42,9 km, Fernzug 23,7 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 21,0 Min., Schwimmbad 10,9 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,89 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.800 EUR/Ew., Steuerkraft 808 EUR/Ew., Einzelhandel 6.774 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -49 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -18
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 8,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Friedewald 20,5 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wartburgkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,7 km, 4.717 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,2 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmStaatliche Grundschule "Rhön-Ulstertal-Schule" Geisa
  • Weiterführende Schule12,1 kmStaatliches Gymnasium "Johann Gottfried Seume" Vacha
  • Kita1,0 kmKinderhaus "St. Maria"
  • Bus294 mGeisa, Verkehrshof, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,9 kmHünfeld Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Tram42,9 kmBad Tabarz, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,1 kmHELIOS St. Elisabeth Klinik Hünfeld
  • Fernstraße12,7 km4.717 Kfz/Tag
  • A 420,5 kmA 4 / AS Friedewald
  • A 721,1 kmA 7 / AS Hünfeld/Schlitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,1 kmStaatliches Gymnasium "Johann Gottfried Seume" Vacha · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,4 kmLichtbergschule Eiterfeld · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmStaatliche Regelschule "Rhön-Ulstertal-Schule" Geisa · Regelschule
  • Berufliche Schule11,4 kmStaatliches Berufsbildungszentrum und Medizinische Fachschule Bad Salzungen Schulteil Holzbildhauerschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,2 kmVinzenz-von-Paul-Schule Hünfeld · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzApfelbachaue bei Neuswarts, Arzberg · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHubenberg - Michelsberg - Auewäldchen, Kuppige Rhön südwestlich Dermbach · 27,1 % FFH, Hessische Rhön, Thüringische Rhön · 27,1 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Rhön · 100,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzHessische Rhön, Thüringische Rhön · 99,9 % Flächenanteil
NaturparkHessische Rhön · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 124 ha, Gewerbe 70 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärenreservat Rhön (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Waldhof-Standorfsberg bei Grüsselbach (Naturschutzgebiet, 3,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Hubenberg - Michelsberg - Auewäldchen; Kuppige Rhön südwestlich Dermbach; NSG Arzberg; NSG Rößberg - NSG Tannenberg-Seelesberg; NSG Teufelsberg - Pietzelstein; Rasdorfer Berg; Ulster

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 209 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 294 m, Regionalbahn 14,9 km, Tram 42,9 km, Fernzug 23,7 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,7 km, 4.717 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur17/1008,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-49 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -18
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Friedewald 20,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 25,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Borscher StraßeGeisa
Grundschule1,1 km

Staatliche Grundschule "Rhön-Ulstertal-Schule" Geisa

Kita1,0 km

Kinderhaus "St. Maria"

Bus294 m

Geisa, Verkehrshof, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 294 m, Regionalbahn 14,9 km, Tram 42,9 km, Fernzug 23,7 km

Klinik / Notfall15,1 km

HELIOS St. Elisabeth Klinik Hünfeld

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 28512,7 km

4.717 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 209 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 36419 Geisa, Borscher Str. 19Borscher Str. 19 36419 Geisa
    Lebensmittel-Discounter · 209 mQuelle
  • REWEREWE Kirsch oHGRhönstraße 25 36419 Geisa
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGeisa, 36419, Rhönstr. 23Rhönstr. 23 36419 Geisa
    Drogerie · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 869 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 523 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 804 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 842 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • logo
    Getränkemarkt · 869 mOSM
  • Backhaus NahrstedtRhönstraße 14 36419 Geisa
    Bäckerei · 960 mOSM
  • Regina's Lädchen
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Fleischerei GroschZum Sportplatz 6 36419 Geisa
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Rhöner FruchtgenussSchloßbergstraße 4 36167 Nüsttal
    Obst/Gemüse · 8,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • RepEatPapiermühlenweg 18 36419 Geisa
    Restaurant · 523 mOSM
  • Perilli EisRhönstraße 10
    Eisdiele · 805 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 886 mOSM
  • SonderBar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Café Im KohlbachtalZitterser Dorfstraße 14 36419 Schleid
    Café · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Am Kulturhaus
    Spielplatz · 804 mOSM
  • Park
    Park · 905 mOSM
  • Outdoor-Fitnesspark Geisa
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • SV Borsch 1925 e.V.
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrRasdorfer Straße 15 36419 Geisa
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 842 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,2 kmOSM
  • PNE
    Windkraftanlage · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 31 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 31 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 31 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.800 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B), Zone Borsch, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 9: 5, Nr. 11: 2, Nr. 13: 2

Flurstück 762/776 m²Borscher Straße 1 · 99,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1810/133.971 m²Borscher Straße 2 · 2,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 762/874 m²Borscher Straße 3 · 97,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 762/972 m²Borscher Straße 5 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1331/14.556 m²Borscher Straße 6 · 31,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 762/1073 m²Borscher Straße 7 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 762/27161 m²Borscher Straße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1330/51.517 m²Borscher Straße 8 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1649/261.747 m²Borscher Straße 9 · 64,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1649/2823 m²Borscher Straße 9 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 762/2344 m²Borscher Straße 9 · 99,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 762/24226 m²Borscher Straße 9 · 96,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 762/251.417 m²Borscher Straße 9 · 28,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 449/32.566 m²Borscher Straße 11 · 48,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 449/62.421 m²Borscher Straße 11 · 41,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 449/8440 m²Borscher Straße 11a · 59,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 280/312.000 m²Borscher Straße 13 · 34,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 280/321.483 m²Borscher Straße 13 · 23,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 280/102.217 m²Borscher Straße 15 · 3,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1325/101.073 m²Borscher Straße 16 · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 280/32.331 m²Borscher Straße 17 · 10,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1827782 m²Borscher Straße 18 · 51,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 280/285.143 m²Borscher Straße 19 · 22,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 280/377.642 m²Borscher Straße 21 · 18,9 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36419

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Borscher Straße in Geisa

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit8,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert15 €/m²Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Borscher Straße
AbkürzungBorscher Str.
Postleitzahl36419
OrtGeisa
OrtsteilGeisa
Breitengrad50.722923
Längengrad9.95949
Vorwahl036965, 036967
TelefonnetzStadtlengsfeld, Geisa
LandThüringen
LandkreisWartburgkreis
GemeindeGeisa, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft808 EUR/Ew.BBSR INKAR