Brandenburger Str. / Brandenburger Straße in 66976 Rodalben

Straßenprofil

Brandenburger Straße in Rodalben

Die Straße Brandenburger Straße liegt in Rodalben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66976 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität85/100 - sehr gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 4,6 km, A 8 7,9 km, A 6 21,4 km Luftlinie
85/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brandenburger Straße in Rodalben erreicht 85 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

sehr starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 818 m, weiterführend 815 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 243 m, S-Bahn 20,2 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 20,6 km, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 4,1 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,94 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.678 EUR/Ew., Steuerkraft 806 EUR/Ew., Einzelhandel 8.861 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +23 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +42
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen 4,6 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 62,2 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule818 mGrundschule Rodalben Mozartschule
  • Weiterführende Schule815 mRealschule plus Rodalben Gräfensteiner Land
  • Kita165 mKath. Kindergarten "Sel. Bernhard v. Baden"
  • Bus243 mRodalben, Flory, ca. 84 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,2 kmKindsbach, Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmRodalben, Bahnhof, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,7 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße12,5 km8.903 Kfz/Tag
  • A 624,6 kmA 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen
  • A 87,9 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,0 kmImmanuel-Kant-Gymnasium Pirmasens · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,1 kmDaniel Theysohn Integrierte Gesamtschule Waldfischbach-Burgalben · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule815 mRealschule plus Rodalben Gräfensteiner Land · Realschule plus
  • Berufliche Schule722 mBerufsbildende Schule Rodalben · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,4 kmPirminiusschule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPfälzerwald-Nordvogesen · 65,2 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,0 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 142 ha, Gewerbe 30 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auf dem Hausgiebel (Naturschutzgebiet, 9,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 243 m, S-Bahn 20,2 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 20,6 km, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 602 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 4,1 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 818 m, weiterführend 815 m

Prüfpunkte

  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+23 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +42
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.678 EUR/Ew., Steuerkraft 806 EUR/Ew., Einzelhandel 8.861 EUR/Ew.
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 120 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Brandenburger StraßeRodalben
Grundschule818 m

Grundschule Rodalben Mozartschule

Kita165 m

Kath. Kindergarten "Sel. Bernhard v. Baden"

Bus/Rufbus243 m

Rodalben, Flory, ca. 84 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 243 m, S-Bahn 20,2 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 20,6 km

Klinik / Notfall5,7 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42712,5 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 602 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66976 Rodalben-Neuhof, Neuhofstr. 1 aNeuhofstr. 1 a 66976 Rodalben-Neuhof
    Lebensmittel-Discounter · 602 mQuelle
  • LidlLidlZweibrücker Str. 15 66976 Rodalben
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KorbZweibrücker Str.15 66976 Rodalben
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Pirmasens-FehrbachZweibrücker Straße 230 66954 Pirmasens
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDZweibrücker Straße 143 66953 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • PENNYPenny ThaleischweilerBahnhofstr. 52 66987 Thaleischweiler
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannRodalben, 66976, Zweibrücker Str. 7-15Zweibrücker Str. 7-15 66976 Rodalben
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktZweibrücker Straße 149 66953 Pirmasens
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • MüllerPirmasensHauptstr. 38 66953 Pirmasens
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PirmasensZweibrücker Straße 227 66954 Pirmasens
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 378 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 375 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Brotkorb
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Metzgerei Hirtle
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Getränkemarkt Roos
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 378 mOSM
  • Am Spiegelbrunnen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Dirks Flammkuchenvertrieb
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Willhelm
    Café · 1,3 kmOSM
  • Zaroli Eiscafé
    Eisdiele · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 375 mOSM
  • Schwallbornanlage
    Park · 377 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 387 mOSM
  • Turnerschaft Rodalben 1881 e.V.
    Sportzentrum · 659 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 920 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwilige Feuerwehr RodalbenLindersbachstraße 5 66976 Rodalben
    Feuerwehr · 726 mOSM
  • Polizeiinspektion Waldfischbach-Burgalben 14Friedhofstraße 14 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Recyclinghof Rodalben
    Recyclingcontainer · 3,2 kmOSM
  • FP Lux Wind GmbH & Co. Petersberg KG
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.678 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0007, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 903480 m²Brandenburger Straße 1 · 30,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 913/3365 m²Brandenburger Straße 2 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 913/4432 m²Brandenburger Straße 4 · 35,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 913/5528 m²Brandenburger Straße 6 · 13,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 905/21.703 m²Brandenburger Straße 7 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 914/161.001 m²Brandenburger Straße 8 · 13,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 914/15872 m²Brandenburger Straße 10 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/3599 m²Brandenburger Straße 11 · 32,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 914/19996 m²Brandenburger Straße 12 · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/4550 m²Brandenburger Straße 13 · 29,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 914/121.487 m²Brandenburger Straße 14 · 2,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/5574 m²Brandenburger Straße 15 · 27,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 914/28589 m²Brandenburger Straße 16 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/6605 m²Brandenburger Straße 17 · 32,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/7546 m²Brandenburger Straße 19 · 31,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 914/24729 m²Brandenburger Straße 20 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/9655 m²Brandenburger Straße 21 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 914/22837 m²Brandenburger Straße 22 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/11601 m²Brandenburger Straße 25 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1035/1581.722 m²Brandenburger Straße 28 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/13633 m²Brandenburger Straße 29 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1035/201692 m²Brandenburger Straße 32 · 28,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/40495 m²Brandenburger Straße 33 · 40,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1035/199639 m²Brandenburger Straße 40 · 31,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/127629 m²Brandenburger Straße 41 · 32,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1035/204698 m²Brandenburger Straße 42 · 35,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1035/20559 m²Brandenburger Straße 42 A · 33,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/68613 m²Brandenburger Straße 43 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 924/5899 m²Brandenburger Straße 44 · 26,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/67569 m²Brandenburger Straße 45 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/66602 m²Brandenburger Straße 47 · 30,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 924/13769 m²Brandenburger Straße 48 · 14,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/65648 m²Brandenburger Straße 49 · 29,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 924/110695 m²Brandenburger Straße 50 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 924/18527 m²Brandenburger Straße 56 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 924/19548 m²Brandenburger Straße 58 · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 924/20562 m²Brandenburger Straße 60 · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 924/21585 m²Brandenburger Straße 62 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 924/23536 m²Brandenburger Straße 64 · 34,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 924/24490 m²Brandenburger Straße 66 · 28,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 924/25435 m²Brandenburger Straße 68 · 45,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 924/26685 m²Brandenburger Straße 70 · 26,3 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66976

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert130 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brandenburger Straße
AbkürzungBrandenburger Str.
Postleitzahl66976
OrtRodalben
Breitengrad49.239285
Längengrad7.649802
Vorwahl06331
TelefonnetzPirmasens
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeRodalben, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft806 EUR/Ew.BBSR INKAR