Breite Str. / Breite Straße in 15748 Märkisch Buchholz

Straßenprofil

Breite Straße in Märkisch Buchholz

Die Straße Breite Straße liegt in Märkisch Buchholz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15748 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 13 8,4 km, A 12 23,5 km, A 10 23,8 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Breite Straße in Märkisch Buchholz erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,5 km, weiterführend 9,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 333 m, S-Bahn 22,9 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 30,8 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 16,4 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,95 €/m² Miete, 8,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.899 EUR/Ew., Steuerkraft 481 EUR/Ew., Einzelhandel 8.385 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +23 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo -2
Infrastrukturkritisch prüfen34

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 2,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Teupitz 8,4 km
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 3,8 km, Strecke 6142
Naturnähestark86

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 63,7 % Wald, 10,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,5 kmElisabeth-von-Schlieben-Grundschule
  • Weiterführende Schule9,5 kmGrund- und Gesamtschule Schenkenland Groß Köris
  • Kita464 mKita Dahmeblick
  • Bus333 mMärkisch Buchholz, Markt, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,9 kmS Königs Wusterhausen Bhf, ca. 1.020 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmHalbe, Bahnhof, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,7 kmSpreewaldklinik Lübben
  • Fernstraße5,3 km1.736 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke3,8 kmBahnstrecke, Strecke 6142
  • A 138,4 kmA 13 / AS Teupitz
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHeideseen, Mahnigsee-Dahmetal · 15,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzErweiterung Heideseen Verlandungszone Köthener See - westlicher T, Heideseen · 27,8 % FFH, Spreewald und Lieberoser Endmoräne · 20,1 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Spreewald · 22,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzBiosphärenreservat Spreewald, Dahme-Heideseen · 96,5 % Flächenanteil
NaturparkDahme-Heideseen · 77,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,7 %, Verkehr 2,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 53 ha, Gewerbe 18 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dahme-Heideseen (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mahnigsee-Dahmetal (Naturschutzgebiet, 0,94 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Spreewald | FFH-Gebiet: Erweiterung Heideseen Verlandungszone Köthener See - westlicher T; Heideseen; Mahnigsee Dahmetal; Streganzsee-Dahme und Bürgerheide; Verlandungszone Köthener See | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 333 m, S-Bahn 22,9 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 30,8 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm90/100Bahnstrecke 3,8 km, Strecke 6142
  • Naturnähe86/10063,7 % Wald, 10,7 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung86/100+23 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo -2

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1002,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • Schulen41/100Grundschule 4,5 km, weiterführend 9,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 4,4 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Breite StraßeMärkisch Buchholz
Grundschule4,5 km

Elisabeth-von-Schlieben-Grundschule

Kita464 m

Kita Dahmeblick

Bus333 m

Märkisch Buchholz, Markt, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 333 m, S-Bahn 22,9 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 30,8 km

Klinik / Notfall19,7 km

Spreewaldklinik Lübben

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1795,3 km

1.736 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKAEDEKA BeckerLindenstr. 49 15757 Halbe
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Groß KörisBerliner Str. 20 15746 Gross Koeris
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 27 mnächste lokale Versorgung
  • Café 30 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 579 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 4,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 17OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Bäckerei & Café Zur Alten ÖlmühleBreite Straße 22 15748 Märkisch Buchholz
    Bäckerei · 27 mOSM
  • RaiffeisenBaruther Straße 2a Halbe
    Kiosk / Convenience · 5,0 kmOSM
  • Getränkemarkt RösslerSeebadstraße 1 15746 Groß Köris
    Getränkemarkt · 9,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Café Zur Alten ÖlmühleBreite Straße 22 15748 Märkisch Buchholz
    Café · 30 mOSM
  • Hermanns MarktwirtschaftAm Markt 16 15748 Märkisch Buchholz
    Restaurant · 308 mOSM
  • Hermanns MarktwirtschaftAm Markt 16 15748 Märkisch Buchholz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 324 mOSM
  • Bistro TranLindenstraße 1 15757 Halbe
    Imbiss / Fast Food · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Märkisch Buchholz
    Friedhof · 579 mOSM
  • Kinderwald Märkisch Buchholz
    Spielplatz · 681 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 841 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 972 mOSM
  • Park
    Park · 4,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Märkisch BuchholzGerichtsstraße 12 15748 Märkisch Buchholz
    Feuerwehr · 352 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung2 Typen

  • Förderverein Klinik für Kinder- und Jugendmedizin Cottbus e.V.
    Recyclingcontainer · 4,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Sondergebiet für Erholung 15 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 25 €/m² in 50 m; gewerbliche Baufläche 15 €/m² in 429 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,95 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis216,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.899 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Märkisch Buchholz M #4161, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 4: 2, Nr. 12: 2, Nr. 13: 2 …

Flurstück 771.072 m²Breite Straße 1 · 41,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78970 m²Breite Straße 1 · 3,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73643 m²Breite Straße 2 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 721360 m²Breite Straße 3 · 48,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70408 m²Breite Straße 4 · 41,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 722139 m²Breite Straße 4 · 41,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/2507 m²Breite Straße 5 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60382 m²Breite Straße 6 · 58,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61334 m²Breite Straße 7 · 65,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62638 m²Breite Straße 8 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68657 m²Breite Straße 9 · 60,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67373 m²Breite Straße 10 · 67,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 665.346 m²Breite Straße 11 · 38,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 536225 m²Breite Straße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Naturnahe FlächeFlurstück 7251.301 m²Breite Straße 12 · 23,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3101.982 m²Breite Straße 13 · 20,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 537200 m²Breite Straße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 3131.094 m²Breite Straße 14 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 605497 m²Breite Straße 15 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3812.099 m²Breite Straße 16 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 535578 m²Breite Straße 17 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 534773 m²Breite Straße 17 A · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3791.261 m²Breite Straße 18 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3782.074 m²Breite Straße 19 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3771.433 m²Breite Straße 20 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5911.079 m²Breite Straße 21 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5932.154 m²Breite Straße 22 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2201.360 m²Breite Straße 23 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217241 m²Breite Straße 24 · 51,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5611 m²Breite Straße 24 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Begleitfläche StraßenverkehrFlurstück 56362 m²Breite Straße 24 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5625 m²Breite Straße 25 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Begleitfläche StraßenverkehrFlurstück 564516 m²Breite Straße 25 · 36,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7610 m²Breite Straße 25 · 0,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 7621 m²Breite Straße 25 · 32,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 765796 m²Breite Straße 25 · 33,6 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7631.786 m²Breite Straße 26 · 24,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7644 m²Breite Straße 26 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214352 m²Breite Straße 27 · 51,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213363 m²Breite Straße 28 · 33,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 193792 m²Breite Straße 30 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192485 m²Breite Straße 31 · 61,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191357 m²Breite Straße 32 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 558869 m²Breite Straße 33 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188358 m²Breite Straße 35 · 38,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15748

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Breite Straße in Märkisch Buchholz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit2,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert80 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Breite Straße
AbkürzungBreite Str.
Postleitzahl15748
OrtMärkisch Buchholz
Breitengrad52.108742
Längengrad13.767358
Vorwahl033765
TelefonnetzMärkisch Buchholz
LandBrandenburg
LandkreisDahme-Spreewald
GemeindeMärkisch Buchholz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B355 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft481 EUR/Ew.BBSR INKAR