Breite Str. / Breite Straße in 39517 Buch

Straßenprofil

Breite Straße in Buch

Die Straße Breite Straße liegt in Buch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39517 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert18 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 14,4 km, A 2 28,5 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Breite Straße in Buch erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,6 km, weiterführend 5,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 292 m, S-Bahn 7,1 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 36,2 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 15,1 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,22 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.504 EUR/Ew., Steuerkraft 616 EUR/Ew., Einzelhandel 8.673 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -43 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +141
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Stendal 14,4 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.706 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stendal
  • Schienenlärm: EBA: ca. 170 Betroffene, 1,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,3 % Wald, 6,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,6 kmGrundschule Jerichow
  • Weiterführende Schule5,9 kmSekundarschule "Hinrich Brunsberg"
  • Kita1,1 kmHort "Elbkinder"
  • Bus292 mBuch (Lkr. Stendal), ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,1 kmDemker, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,7 kmTangermünde, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,1 kmJohanniter-Krankenhaus Genthin-Stendal
  • Fernstraße5,9 km5.657 Kfz/Tag
  • A 1414,4 kmA 14 / AS Stendal
  • A 228,5 kmA 2 / AS Burg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,0 kmPrivatgymnasium Tangermünde staatlich anerkannt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule31,2 kmGesamtschule "Bruno H. Bürgel" - Sportprofilierte Ganztagsschule mit gymnasialer Oberstufe - UNESCO-Projektschule - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule14,4 kmPrivate Sekundarschule Stendal · Sekundarschule
  • Berufliche Schule26,5 kmAWO Berufliche Schule für Sozialwesen "Sophie Scholl" anerkannte Ersatzschule · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule5,8 kmFörderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzArneburger Hang, Bucher Brack-Bölsdorfer Haken · 4,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElbaue zwischen Derben und Schönhausen, Elbaue zwischen Sandau und Schönhausen · 15,8 % FFH, Elbaue Jerichow · 15,7 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 41,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzArneburger Hang, Elbtalaue · 36,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 172 ha, Gewerbe 137 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Flusslandschaft Elbe (Biosphärenreservat, 1,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bucher Brack-Bölsdorfer Haken (Naturschutzgebiet, 3,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Elbaue zwischen Derben und Schönhausen; Elbaue zwischen Sandau und Schönhausen; Tanger-Mittel- und Unterlauf | Landschaftsschutzgebiet: Arneburger Hang; Elbtalaue; Tanger - Elbeniederung; Untere Havel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 292 m, S-Bahn 7,1 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 36,2 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1005,22 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,9 km, 5.657 Kfz/Tag
  • Schienenlärm82/100EBA: ca. 170 Betroffene, 1,7 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,6 km, weiterführend 5,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,5 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 13,0 %, Kinderarmut 17,5 %, Altersarmut 1,0 %
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Breite StraßeBuch
Grundschule5,6 km

Grundschule Jerichow

Kita1,1 km

Hort "Elbkinder"

Bus292 m

Buch (Lkr. Stendal), ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 292 m, S-Bahn 7,1 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 36,2 km

Klinik / Notfall15,1 km

Johanniter-Krankenhaus Genthin-Stendal

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1075,9 km

5.657 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAnah & gut JerichowKarl-Liebknecht-Str. 70 39319 Jerichow
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 39319 Jerichow, Rosa-Luxemburg-Str. 17Rosa-Luxemburg-Str. 17 39319 Jerichow
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKirschallee 11 39590 Tangermünde
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km
  • LidlLidlArneburger Str. 116 39590 Tangermünde
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktKirschallee 11 39590 Tangermünde
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 5,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,9 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 261 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 362 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei & Konditorei RodeLindenstraße 25 39319 Jerichow
    Bäckerei · 5,3 kmOSM
  • Blumen & Lebensmittel
    Kiosk / Convenience · 5,7 kmOSM
  • Getränke UniversumStendaler Straße 32 39590 Tangermünde
    Getränkemarkt · 6,2 kmOSM
  • Altmärker Fleisch und WurstwarenLange Straße 65 39590 Tangermünde
    Metzgerei · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte Zum AmboßJercheler Sandstraße 1 39517 Tangerhütte
    Restaurant · 2,9 kmOSM
  • Klostercafe
    Café · 5,1 kmOSM
  • Grill CenterKarl-Liebknecht-Straße 22 39319 Jerichow
    Imbiss / Fast Food · 5,5 kmOSM
  • Zum Rosengarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,0 kmOSM
  • Eiscafé GiebelhausLange Straße 71 39590 Tangermünde
    Eisdiele · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sporthalle BuchChausseestraße 20 39590 Tangermünde
    Sportzentrum · 261 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 352 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 437 mOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Tangermünde Ortsfeuerwehr BuchChausseestraße 16 39590 Tangermünde
    Feuerwehr · 296 mOSM
  • Regionalbereichsbeamte Stadt JerichowKarl-Liebknecht-Straße 10 39319 Jerichow
    Polizei · 5,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 362 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 18 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis24,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.504 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone18 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2, Nr. 26: 3, Nr. 28: 3, Nr. 29: 2

Flurstück 1303.110 m²Breite Straße 8 · 13,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 19/3701 m²Breite Straße 9 · 54,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1881.438 m²Breite Straße 10 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292/18446 m²Breite Straße 11 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1863.072 m²Breite Straße 12 · 20,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 17/13.095 m²Breite Straße 13 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181/912.340 m²Breite Straße 14 · 26,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381299 m²Breite Straße 14 · 1,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/14.598 m²Breite Straße 15 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3821.883 m²Breite Straße 16 · 14,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 131.610 m²Breite Straße 17 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 893.170 m²Breite Straße 18 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121.580 m²Breite Straße 19 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 882.780 m²Breite Straße 20 · 15,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 11/14.080 m²Breite Straße 21 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 873.600 m²Breite Straße 22 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 861.020 m²Breite Straße 24 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232/101.310 m²Breite Straße 25 · 17,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 85/164 m²Breite Straße 26 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/2836 m²Breite Straße 26 · 32,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 85/3894 m²Breite Straße 26 · 44,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234/9200 m²Breite Straße 27 · 55,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82150 m²Breite Straße 28 · 12,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/1547 m²Breite Straße 28 · 37,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/246 m²Breite Straße 28 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 288/81.596 m²Breite Straße 29 · 17,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 289/8228 m²Breite Straße 29 · 72,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1841.440 m²Breite Straße 30 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72.780 m²Breite Straße 31 · 19,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 84/67970 m²Breite Straße 32 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/17.000 m²Breite Straße 33 · 27,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 21.000 m²Breite Straße 35 · 19,8 % bebautNutzung: Grünanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39517

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Breite Straße in Buch

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert18 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Breite Straße
AbkürzungBreite Str.
Postleitzahl39517
OrtBuch
Breitengrad52.487038
Längengrad11.946115
Vorwahl039322
TelefonnetzTangermünde
LandSachsen-Anhalt
LandkreisStendal
GemeindeTangermünde, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft616 EUR/Ew.BBSR INKAR