Breite Str. / Breite Straße in 76467 Bietigheim

Straßenprofil

Breite Straße in Bietigheim

Die Straße Breite Straße liegt in Bietigheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76467 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 5,7 km, A 65 14,2 km, A 8 15,8 km Luftlinie
  • Breitband86,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Breite Straße in Bietigheim erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 662 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 5,6 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,08 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.036 EUR/Ew., Steuerkraft 1.148 EUR/Ew., Einzelhandel 8.882 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +95 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo -13
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Rastatt-Nord 5,7 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.805 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rastatt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 775 Betroffene, 12,2 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,4 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmFriedrich-GS Durmersheim
  • Weiterführende Schule1,7 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Realschule plus-
  • Kita457 mKindergarten Sankt Gabriel
  • Bus662 mBietigheim Rheinstraße, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,2 kmBietigheim (Baden), ca. 93 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmMuggensturm, ca. 90 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,5 kmKlinikum Mittelbaden Rastatt
  • Fernstraße4,5 km16.362 Kfz/Tag
  • A 55,7 kmA 5 / AS Rastatt-Nord
  • A 6514,2 kmA 65 / AS Wörther Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,0 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Realschule plus- · Realschule plus
  • Berufliche Schule26,7 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule26,3 kmSt. Laurentius-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHardtwald zwischen Karlsruhe und Muggensturm, Rheinniederung zwischen Wintersdorf und Karlsruhe · 29,5 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,3 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 95 ha, Gewerbe 53 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hardtwald zwischen Karlsruhe und Muggensturm (FFH-Gebiet, 1,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auenwälder und Feuchtwiesen westlich von Ötigheim (Naturschutzgebiet, 2,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hardtwald zwischen Karlsruhe und Muggensturm; Rheinniederung zwischen Wintersdorf und Karlsruhe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 824 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit90/100Hausarzt 361 m, Apotheke 698 m, Grundschule 593 m, Autobahn 5,9 Min.
  • Alltagsversorgung83/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
  • Autobahnanbindung82/100A 5 / AS Rastatt-Nord 5,7 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 775 Betroffene, 12,2 % der Einwohner
  • Schulen68/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 1,7 km
  • Naturnähe69/10035,4 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur71/10086,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Breite StraßeBietigheim
Grundschule2,5 km

Friedrich-GS Durmersheim

Kita457 m

Kindergarten Sankt Gabriel

Bus662 m

Bietigheim Rheinstraße, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 662 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 5,6 km

Klinik / Notfall6,5 km

Klinikum Mittelbaden Rastatt

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 364,5 km

16.362 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 824 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto City - 76467 Bietigheim-Baden, Alte Rathausstraße 9Alte Rathausstraße 9 76467 Bietigheim-Baden
    Lebensmittel-Discounter · 824 mQuelle
  • EDEKAEDEKA FittererSchneidergarten 2 76467 Bietigheim
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny ÖtigheimHändelstr. 5 76470 Ötigheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 42 76470 Ötigheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • LidlLidlKarlsruher Str. 27a 76448 Durmersheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland RastattRauentaler Straße 65 76437 Rastatt
    Verbrauchermarkt · 6,0 kmQuelle
  • NORMANORMAHertzstraße+4 76287 Rheinstetten
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSchneidergarten 1 76467 Bietigheim
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannRheinstetten, 76287, Hertzstr. 1Hertzstr. 1 76287 Rheinstetten
    Drogerie · 6,3 kmQuelle
  • MüllerRastattBahnhofstr. 4-6 76437 Rastatt
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RastattZollersbühnstraße 2 76437 Rastatt
    Tierbedarf · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 376 mnächste lokale Versorgung
  • Café 245 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 459 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 601 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Westermann
    Bäckerei · 376 mOSM
  • Metzgerei BertschRheinstraße 58 76467 Bietigheim
    Metzgerei · 383 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 602 mOSM
  • Georg HukeAlte Rathausstraße 1 76467 Bietigheim
    Kiosk / Convenience · 837 mOSM
  • Rheinau MarktRheinaustraße 96b 76287 Rheinstetten
    Obst/Gemüse · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café Rhein
    Café · 245 mOSM
  • Zur TraubeRheinstraße 34 76467 Bietigheim
    Restaurant · 259 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 810 mOSM
  • CiminoBadenstraße 18 76467 Bietigheim
    Eisdiele · 848 mOSM
  • Imbiss / Fast FoodRosenstraße 76470 Ötigheim
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schützenverein
    Sportzentrum · 459 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 470 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 483 mOSM
  • Park
    Park · 504 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Friedhof Bietigheim
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • KirchstraßeKirchstraße 74 76467 Bietigheim
    Carsharing · 272 mOSM
  • KVV.nextbike Station Richard-Strauss-Straße
    Fahrradverleih · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 908 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Reisigplatz
    Recyclingcontainer · 601 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Abwasserverband Murg Gruppenklärwerk Rastatt
    Kläranlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.036 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis199,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.036 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Breite Straße, 76467 Bietigheim
Position: 48.913925, 8.242475

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 42 a: 2

Flurstück 34/0892 m²Breite Straße 1 · 16,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5751/0357 m²Breite Straße 2 · 39,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 39/0564 m²Breite Straße 3 · 32,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 66/0379 m²Breite Straße 4 · 44,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 40/0600 m²Breite Straße 5 · 38,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1798/1332 m²Breite Straße 6 · 49,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1798/0248 m²Breite Straße 6 a · 41,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 41/0716 m²Breite Straße 7 · 23,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 67/0293 m²Breite Straße 8 · 43,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 42/1762 m²Breite Straße 9 · 26,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 68/01.447 m²Breite Straße 10 · 21,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 42/2656 m²Breite Straße 11 · 36,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 69/0510 m²Breite Straße 12 · 39,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 63/0349 m²Breite Straße 13 · 49,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 63/1725 m²Breite Straße 13 a · 21,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 70/0800 m²Breite Straße 14 · 25,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 62/0365 m²Breite Straße 15 · 43,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 72/01.168 m²Breite Straße 16 · 24,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 61/0468 m²Breite Straße 17 · 42,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 73/0560 m²Breite Straße 18 · 29,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 60/0498 m²Breite Straße 19 · 45,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 71/0586 m²Breite Straße 20 · 38,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 59/01.126 m²Breite Straße 21 · 21,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 74/0750 m²Breite Straße 22 · 43,5 % bebautNutzung: 41002Flurstück 58/0335 m²Breite Straße 23 · 32,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 58/1948 m²Breite Straße 23 a · 13,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 75/0768 m²Breite Straße 24 · 38,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57/01.368 m²Breite Straße 25 · 10,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 76/0743 m²Breite Straße 26 · 30,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 56/0686 m²Breite Straße 27 · 27,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 77/0791 m²Breite Straße 28 · 38,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 55/01.000 m²Breite Straße 29 · 28,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 55/01.000 m²Breite Straße 29 a · 28,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 78/0482 m²Breite Straße 30 · 35,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 78/1333 m²Breite Straße 30 a · 37,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 78/2403 m²Breite Straße 30 b · 34,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 54/0380 m²Breite Straße 31 · 43,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 80/0694 m²Breite Straße 32 · 21,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 79/0611 m²Breite Straße 34 · 31,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 83/0554 m²Breite Straße 36 · 36,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 82/0284 m²Breite Straße 38 · 43,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 81/0299 m²Breite Straße 40 · 33,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 84/0476 m²Breite Straße 42 · 34,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 85/0380 m²Breite Straße 42 a · 34,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 85/1174 m²Breite Straße 42 a · 32,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 85/0380 m²Breite Straße 44 · 34,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 86/0599 m²Breite Straße 46 · 46,6 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76467

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Breite Straße in Bietigheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Breite Straße
AbkürzungBreite Str.
Postleitzahl76467
OrtBietigheim
Breitengrad48.913925
Längengrad8.242475
Vorwahl07245
TelefonnetzDurmersheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisRastatt
GemeindeBietigheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.148 EUR/Ew.BBSR INKAR